موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول) در پرونده نیابتی کلاسه 0201058 اجرای احکام کیفری شفت محکوم علیه میترا محسنی بطرفیت محکوم لهم 1-حسین فلاح نژاد و غیره ، لذا این اجرا قصد دارد اموال تعرفه شده واقع در شفت، را به استناد مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی طی مزایده حضوری بفروش برساند : * توضیح وضعیت موجود : به استناد دادنامه شماره 140168390007048517- مورخ 1401/5/29 صادره از شعبه 1026 دادگاه کیفری دو مجتمع قضایی شهید قدوسی تهران (1026 جزایی سابق) و تایید حکم صادره، به استناد دادنامه شماره 140168390012417782- مورخ 1401/8/30 صادره از شعبه 39 دادگاه تجدیدنظر استان گیلان، خانم میترا محسنی به دلیل مشارکت در معامله به قصد فرار از دین، مشارکت در کلاهبرداری و صدور چک از حساب مسدود، به رد مال در حق محکوم لهم محکوم گردید و متعاقباً به استناد نامه مورخ 1402/9/11 شعبه 2 اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 7 تهران به دادسرای عمومی و انقلاب شفت، اموال شناسایی شده محکوم علیها (خانم میترا محسنی) به شرح زیر برای کارشناسی و مزایده و متعاقباً پرداخت بدهی محکوم علیها اعلام گردید:     قطعه زمین مزروعی به مساحت 2750 مترمربع (با حدود اربعه: شمالاً- وصل به مزروعی خانم زینب احمدپور، شرقاً- وصل به مزروعی ورثه مرحوم نصیری، جنوباً- وصل به مزروعی آقای غلامرضا احمدپور و غرباً- وصل به مزروعی حاج میرزا شکر)، واقع در روستای مردخه (کنار مردخه) شفت.     یک قطعه زمین به مساحت حدود 200 مترمربع، مشتمل بر یکباب خانه ویلایی (با زیربنای حدود 120 مترمربع) ، دارای امتیازات برق و آب، نما مرمر، دور محوطه دیوارگذاری با نمای مرمر، دارای درب ورودی و درب کرکره ای ریموت دار، درب و پنجره ها آلومینیومی و درب های داخلی چوبی، واقع در روستای مردخه- پایین تر از پارکینگ راهنمایی رانندگی- کوچه مهسا (عکس پیوست کارشناسی).     قطعه زمین مسکونی به مساحت حدود 150 مترمربع، واقع در روستای مردخه- کوچه مهسا، متصل به خانه ویلایی .     قطعه زمین مسکونی به مساحت حدود 200 مترمربع، واقع در: شفت-- روستای لختکی- روبروی مسجد امام جعفر صادق (ع) . همچنین یک واحد آپارتمانی، واقع در طبقه اول ساختمان احداثی نوساز، به مساحت 120 مترمربع، واقع در: شفت- کوچه شهید رجایی (کوچه بانک رفاه)- اولین بن بست سمت راست (خریداری از خانم فرجام) نیز از اموال متعلق به محکوم علیها معرفی گردید که البته به دلیل انتقال به غیر، حالیه از شمول قیمت گذاری خارج گردیده است. * ارزیابی : 1- ارزش پایه ششدانگ قطعه زمین مزروعی به مساحت 2750 مترمربع، واقع در روستای مردخه (کنار مردخه) شفت. با توجّه به مساحت- نوع کاربری- موقعیّت و . . . به ازاء مترمربّعی 2/700/000 ریال برابر :                2750مترمربع *2/700/000 ریال =ریال7/425/000/000 2- الف- ارزش پایه ششدانگ قطعه زمین مسکونی به مساحت حدود 200 مترمربع، واقع در روستای مردخه- کوچه مهسا، با توجّه به مساحت- نوع کاربری- موقعیّت و . . . به ازاء مترمربّعی 35/000/000 ریال برابر :              7/000/000/000 ریال= 35/000/000 ریال × 200 مترمربّع 3- ب- ارزش پایه ششدانگ اعیان منزل مسکونی ویلایی، با توجّه به مساحت زیربنای مفید- طرح- نقشه- کیفیّت ساخت- مصالح و تجهیزات مورد استفاده-قدمت ساخت- امتیازات برق، گاز، آب و سایر عوامل موثّر در ارزیابی، به ازاء مترمربّعی 160/000/000 ریال برابر :    17/600/000/000 ریال = 160/000/000 ریال × 110 مترمربّع 4- ارزش پایه ششدانگ قطعه زمین مسکونی به مساحت حدود 150 مترمربع، واقع در روستای مردخه- کوچه مهسا، متصل به خانه ویلایی، با توجّه به مساحت- نوع کاربری- موقعیّت و . . . به ازاء مترمربّعی 40/000/000 ریال برابر :             6/000/000/000 ریال= 40/000/000 ریال × 150 مترمربّع 5- ارزش پایه ششدانگ قطعه زمین مسکونی به مساحت حدود 200 مترمربع، واقع در: شفت- روستای لختکی- روبروی مسجد امام جعفر صادق (ع)، با توجّه به مساحت- نوع کاربری- موقعیّت و . . . به ازاء مترمربّعی 40/000/000 ریال برابر :   8/000/000/000 ریال= 40/000/000 ریال × 200 مترمربّع لذا جمع ارزش پایه ششدانگ املاک مذکور، اعم از عرصه و اعیان به مبلغ 46/025/000/000 ریال، معادل چهار میلیارد و ششصد و دو میلیون و پانصد هزار تومان تقویم و برآورد وبفروش میرسد.  زمان برگزاری مزایده: روز پنجشنبه مورخه 1403/03/20 ساعت 10 الی 11 ظهر مزایده صرفاً از طریق مزایده الکترونیک سایت setadiran.ir برگزار و به فروش می رسد. لذا افرادی که قصد بازدید از مورد مزایده را دارند می توانند در مدت پنج روز مانده به مزایده با هماهنگی این اجرا از مورد مزایده بازدید و در صورت تمایل در مزایده شرکت نمایند قیمت پایه از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهند واگذار می گردد (که شرکت کنندگان می بایست ده درصد ارزش مزایده را جهت شرکت به حساب واریز نمایند). ضمناً دادورز اجرا می تواند پرداخت بهای اموال را به وعده قرار دهد. حداکثر مهلت مزبور جهت تکمیل وجه از یک ماه تجاوز نخواهد کرد و درصورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد، این آگهی یک نوبت در سامانه جامع الکترونیک مزایدها درج گردیده جهت اطلاعات بیشتر و پیگیری و تحویل اموال به آدرس شفت میدان زبانبر دادگستری شفت  طبقه همکف واحد اجرای احکام کیفری مراجعه نمائید.

شماره پرونده: 140068920001512256