موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول - نوبت اول بموجب پرونده شماره بایگانی  شعبه اجرای احکام مدنی واحد اجرای خانواده دادگستری  موضوع کلاسه پرونده970892  شعبه 1 اجرای خانواده کرج له مهسا نجفی علیه که محکوم علیه  حسین کریمی محکوم است پرداخت مبلغ  490 سکه تمام بهار آزادی  در حق محکوم له و مبلغ  9/800/000/000 ریال  به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ  1403/3/13 از ساعت 9    صبح تا  10در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده    از قیمت پایه ارزیابی مبلغ  27/500/000/000 ریال    مزایده    شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: احتراما در خصوص  پرونده  کلاسه بایگانی  970892 در  خصوص ارزیابی ششدانگ  یک  باب  خانه  ویلایی  بدون سند  با  کاربری مسکونی واقع در  کرج  کلاک  پائین  کوچه  شهید  محسن  خلج  بن  بست اول  فرعی  افشار پلاک  15  بازدید وبه  شرح  ذیل  می باشد  . تصویر  مبایعه نامه  با  شماره  رهگیری  1311011497366 مورخ  1394/12/11  . تصویر  مبایعه نامه  با  شماره  رهگیری  1311015337271 مورخ 1397/11/21  .   ملک مورد  بازدید  یک خانه  ویلایی  که  بصورت مسکونی مورد بهره برداری  قرار  می  گیردمساحت  عرصه  مذکور بر  اساس  تصویر مبایعه نامه  های  ابرازی  110  مترمربع  بوده  واعیانی  موجود  با  قدمت حدود  20  سال  بصورت  دو  خواب  در  حال  بازسازی  می  باشد  اسکلت  ساختمان  نیمه  فلزی  ونمای  ساختمان  سیمانکاری  شده  است  دارای  امتیاز  آب  وبرق  و گاز  می باشد  . نظریه  کارشناسی    با توجه  به  نکات فوق الذکر  موقعیت  ملک مساحت وابعاد  زمین  کاربری و را  دسترسی  و سایر عوامل  مورد  نظر  در ارزیابی  ارزش  ملک  موصوف  با  مساحت  کل  110  مترمربع  یصورت  تخلیه  و بدون  در نظر  گرفتن  سوابق  ثبتی و مالکیتی  مانند  مصادره  ای  بودن  و بدون  در نظر گرفتن  تعهدات  ودیونی  که  ممکن  است  وجود  داشته باشد  صرفنظر  از احراز  مالکیت  ودر  صورت  صحت  مدارک  ابرازی  و به  شرط  بلا مانع  بودن ملک  از  نظر  قوانین  جاریه  کشور  و امکان  انتقال  رسمی  آن  در  دفاتر  اسناد  رسمی  و بلامانع  بودن معامله  ملک از  نظر  قوانین  ثبتی  و شهرداری  در حال  حاضر  و با  وضع  فعلی  و شرایط موجود  به مبلغ  27/500/000/000  ریال ارزیابی  و اعلام  میگردد  . دادورز شعبه1 اجرای خانواده کرج-آقای  خادمی

شماره پرونده: 9409982611101624