موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی***** (( آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت دوم))    به اطلاع عموم می رساند در رابطه با بدهی محکومٌ علیه حسین محمدی فرزند تیمور  له ابوالفضل عزیزی در پرونده اجرائی 0200384 ج2 و همچنین له علی فیض آبادی فرزند علی اکبر در پرونده اجرائی 0201133ج6  اموال معرفی شده توسط وکیل محکومٌ له توقیف وبا مشخصات زیر در روز چهارشنبه مورخه 1403/03/09 ساعت 10 صبح در مکان اراک-میدان امام حسین(ع)- کمربندی شمالی-ابتدای شهرک شکوفه-ساختمان دادگاههای حقوقی و کیفری دو شهرستان اراک-کدپستی 3817614641 طبقه همکف شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اراک از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید از اموال به این اجرا مراجعه نمایند، و در روز موعود (مزایده) و در مکان فوق حاضر شوند و در مزایده شرکت نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ضمناً افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند می بایست قبل از برگزاری مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را به حساب سپرده موقت دادگستری به شماره شبا 570100004051012907520303 IR  نزدبانک مرکزی  واریز و فیش آن را در روز مزایده به همراه داشته باشند. همچنین متذکر می گردد برنده مزایده می بایست مابه التفاوت ده درصد مبلغ پیشنهادی با مبلغ ده درصد پایه واریزی را فی المجلس و الباقی مبلغ را حداکثرظرف یکماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید.   مشخصات اموال موردمزایده: میزان 60/6 (شصت ممیز شش دهم) شعیر مشاع از نودوشش شعیر شش دانگ عرصه واعیان ملک به پلاک ثبتی 5  فرعی از 4539 اصلی واقع در بخش یک اراک که عبارت است از یک باب عمارت مسکونی به آدرس: اراک-خیابان شیخ مفید - کوچه شهید عزیزمحمدی ، - پلاک: 24 شهرداری . مشخصات ثبتی و اعیانی احداثی: بر اساسا استعلام ثبتی مضبوط در پرونده شش دانگ عرصه و اعیان یک باب عمارت تحت پلاک ثبتی 5 فرعی از 4539 اصلی واقع در بخش یک حوزه ثبتی اراک  به نام آقای حسین محمدی به ثبت رسیده است.مساحت کل عرصه مطابق سند مالکیت حدوداً  46 / 196 مترمربع با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت مشتمل بر اعیانی در یک طبقه با زیربنای تقریبی 14 / 115 مترمربع با قدمت حدود 25 سال بازسازی شده با بهره برداری مسکونی در تصرف آقای حسین محمدی مشاهده گردید.ملک موصوف شامل پذیرایی، خواب، آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی پوشش کف سرامیک، بدنه تا سقف کاغذ دیواری سیستم سرمایشی کولر ، دارای حیاط در قسمت جنوبی و راه پله فاقد آسانسور ،  پشت بام با عایق رطوبتی و بهره مند از  انشعابات آب، برق و گاز می باشد. نظریه کارشناسی:  با توجه به توضیحات و موارد فوق، موقعیت محلی و در نظر داشتن سایر جهات موثر در امر ارزیابی، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان عمارت تحت پلاک ثبتی 5 فرعی از 4539 اصلی ، بدون توجه به هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و اجرای طرح های عمرانی بر اساس وضعیت موجود عرصه مطابق با سند مالکیت  به مبلغ 000/ 000 / 500 / 63 ریال معادل شش میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان برآورد می گردد. فلذا بابت مجموع بدهی محکومٌ علیه در هردو پرونده فوق الذکر میزان 60/6 (شصت ممیز شش دهم ) شعیر مشاع از نودوشش شعیر شش دانگ به ارزش 40.084.375.040  ریال به عنوان مبنای بهای مزایده اعلام می گردد.

شماره پرونده: 140126920001709956