موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول   به موجب پرونده کلاسه  9900593 اجرایی شعبه دوم اجرای احکام مدنی گرگان(متمرکز)اجرائیه ای با موضوع دعوی محکوم  له غلامرضا کوائی فرزند نورمحمد بطرفیت محکوم علیه دانیال حسینی نژاد نودیجه فرزند ابراهیم مبنی بر مطالبه طلب به مبلغ 1/500/000/000 ریال و خسارت تاخیر تادیه چک از تاریخ 1399/3/25 الی اجرای حکم و پرداخت حق الوکاله و هزینه دادرسی به مبلغ 52/001/638 ریال در حق محکوم له و نیم عشر اجرائی در حق دولت می باشد  و با توجه به اینکه شخص ثالث به نام خانم ساره خاتون اصغر پور فرزند علی اکبربا ارئه سند مالکیت به شماره پلاک ثبتی 866 فرعی از 3995 اصلی بخش1 ثبت گرگان به آدرس گرگان –دادگاه انقلاب -عدالت16 بعد از سه راه میرعبدالهی بعداز پیچ سمت راست مقابل با خیابان فردوسی فروردین یک تقاضای مزایده و فروش  پلاک مذکور بابت محکوم به را نموده است که پس از ارجاع به کارشناسی به  مبلغ 21/000/000/000ریال ارزیابی شده است و حسب تقاضای وکیل محکومٌ له جهت برگزاری مزایده اقدامات مقتضی بعمل آمده  و پس از جری تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری با قیمت پایه به صورت مشاعی به میزان محکوم ٌبه بفروش می رسد طالبین خرید با بهمراه داشتن چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ فروش می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را تسلیم نمایند. مشخصات مال و توصیف اجمالی مال بر اساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی: 1- نام و نام خانوادگی مالک ساره خاتون اصغرپور می‌باشد. 2- محل وقوع ملک به آدرس( عدالت 16 بعد از سه راه میرعبداللهی مقابل خیابان فردوسی فروردین 1) به صورت یک واحد آپارتمانی مسکونی ملاحظه گردید . 3 - ملک دارای شماره پلاک ثبتی می‌باشد . 4- در حین بازدید حسب قرائن و ظواهر و عدم رویت و تعرفه هرگونه توافقنامه یا اجاره خط توام با ملاقات و حضور مالک در محل در مجموع ، واگذاری این مکان به صورت رهن و اجاره مشاهده و احراز نگردید . 5- ملک به صورت 6 دانگ یک واحد آپارتمانی از یک مجتمع مسکونی با حق استفاده واحدها از مشاعات مورد ملاحظه قرار گرفت. 6- تعییم حقوق که اشخاص برای این مکان دارند، متصور و مشخص نمی‌باشد. 7- کاربری مسکونی گزارش میشود 1- یک قطعه سند مالکیت شش دانگ مستقل (دفترچه) به شماره 18750 دفتر 125 صفحه 262 تاریخ صدور اولیه 1378/7/4 (هفتادو هشت) به شماره ملک 3995/866 از 136 - از (هشتصدو ششصت و شش از سه هزارو نهصدو نودوپنج از صدوسی و شش یک ثبتی گرگان ) شش دانگ یک واحد مسکونی آپارتمانی طبقه دوم جنوبی به مساحت و زیربنای 88/90مترمربع و اتباری شماره سه بازیربنای 6/4 مترمربع و همکف (هشتادو هشت و نود صدم و شش و چهار دهم مترمربع) با حدود اربعه مندرج از سند (پیوست یک) برای محل فوق طبق کروکی (ضمیمه 2) تعرفه و ابراز گردیده است. 2- در حین بازدید مکان فوق واقع در (گرگان – دادگاه انقلاب – عدالت 16 – بعد از سه راه میرعبدالهی – بعد از پیچ سمت راست مقابل با خیابان فردوسی فروردین یک) مرتب در حال بهره برداری با قدمت و سال ساخت قریب 25 (بیست و پنج) سال دارای دو اتاق خواب و سرویس و حمام و هال و پذیرایی و آشپزخانه کف نمای بیرون ساختمان آجرنما راه پله سنگ فاقد آسانسور در چهار طبقه ورودی زیرزمین به صورت مجتمع با مسکونی با 8 واحد در هر طبقه دو واحد و دارای برق و گاز مستقل و آب مشترک می باشد. 3- برمبنای توصیفات فوق و با اعمال عوامل موثر محلی منطقه ای واحد آپارتمانی مزبور با قریب 25 سال عمر و قدمت مسکونی مرتب در حال بهره برداری به شماره ملک 866/3995 بازیربنای 88/90 انباری 6/4 مترمربع به ارزش و مبلغ 21/000/000/000 (بیست و یک میلیارد ریال) ارزیابی و قیمت گذاری و اعلام می گردد.   زمان و مکان مزایده : زمان مزایده :روز ساعت  09:00 تا  10:00  مورخ  1403/03/21 مکان مزایده : اتاق مزایده اجرای احکام مدنی (متمرکز) دادگستری شهرستان گرگان شرایط مزایده: 1- شرط شرکت در مزایده واریز و ارایه چک تضمینی بانکی به میزان 10 درصد بهای کارشناسی ملک می باشدو مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و مورد مزایده متعلق به کسی می شود که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده پیشنهاد نماید. 2- برنده مزایده می بایست و مابقی آنرا 90(درصد باقیمانده) ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب 2171294778000 سپرده دادگستری واریز و قبض آن را تسلیم دفتر شعبه نمایند در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10% چک تضمینی آن پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط و آگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است صرفا هزینه های انتقال سند به عهده خریدار یا برنده مزایده می باشد.  3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4-  تحویل ملک وفق ماده143 قانون اجرای احکام مدنی پس از تائید صحت مزایده از ناحیه رییس اجرای احکام مدنی خواهد بود در صورت عدم تایید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد و تصرف در ملک وفق قانون ااملاک مشاعی می باشد. 5- مزایده با حضور نماینده محترم دادسرا دادسرای عمومی و انقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد 6- تخلیه و تحویل مال توقیفی تابع مقررات قانونی مربوطه می باشد.  

شماره پرونده: 9909980057900307