موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول   به موجب پرونده کلاسه  0200327 اجرایی شعبه دوم اجرای احکام مدنی گرگان(متمرکز)اجرائیه ای با موضوع دعوی محکوم له علی ولی زاده بطرفیت محکوم علیه عباس مقصودلو محلی فرزند محمد مبنی بر محکومیت محکوم علیه عباس مقصودلو محلی به پرداخت مبلغ 1/910/000/000 ریال بابت اصل خواسته و خسارت تاخیرتادیه آن از تاریخ 1401/11/02 لغایت یوم الوصول براساس شاخص نرخ تورم اعلامی بانک مرکزی و تادیه مبلغ 100/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل (بدوی و اجرا146/003/569 ریال) در حق محکوم له علی ولی زاده ونیز نیم عشر اجرائی در حق دولت محکوم و بدهکار می باشد و همچنین نظر به مکاتبه  واصله از شعبه سوم اجرای احکام مدنی گرگان به شماره140203990016714456به این اجرا مبنی بر لحاظ نمودن میزان بدهی محکوم علیه عباس مقصودلو محلی فرزند محمد به مبلغ1/070/000/000 ریال تا تاریخ1402/10/15 که از این تاریخ به بعد روزانه مبلغ1/000/000 ریال دیگر به محکوم به اضافه می گردد در حق محکوم له نوراله نورانی جنیدآباد با وکالت مرجانه سیاهی و نیز نیم عشر اجرائی در حق دولت محکوم و بدهکار می باشد با توجه به اینکه ملکی از محکوم علیه عباس مقصودلو محلی فرزند محمد به آدرس گرگان سرخنکلاته خیابان شهید بهشتی انتهای بن بست بهشت 12شناسایی و توقیف و پس از ارجاع به کارشناسی  به  مبلغ 7/800/000/000ریال ارزیابی شده است و حسب تقاضای محکومٌ له جهت برگزاری مزایده اقدامات مقتضی بعمل آمده  و پس از جری تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری با قیمت پایه به صورت مشاعی به میزان محکوم ٌبه بفروش می رسد طالبین خرید با بهمراه داشتن چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ فروش می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را تسلیم نمایند. مشخصات مال و توصیف اجمالی مال بر اساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی:      محل وقوع ملک مورد بازدید مطابق مستندات و مدارک مشاهده شده گرگان سرخنکلاته خیابان شهید بهشتی انتهای بن بست بهشت 12 مطابق عکس هوایی ارسالی پیوست میباشد     اعیان مورد بازدید فاقد سند و بصورت دستارمی بوده و مالک آن حسب تصویر قولنامه ابرازی و پروانه احداث ساختمان موجود در پرونده عباس مقصودلو محلی می باشد  و متراژ عرصه 126 متر مربع و متراژ اعیان در حدود 98 متر مربع میباشد . عرصه مذکور فاقد وقف بوده و در انتهای بن بست سهید بهشتی 12 قرار دارد .     اعیان موجود دارای اتاق خواب و هال و پذیرایی و آشپزخانه و حمام میباشد وسرویس بهداشتی درون حیاط قرار دارد . قدمت بنای اعیان موجود در حدود 22 سال بوده و پوشش کف موزاییک و دیوارها و سقف پوشش گچ دارند . نمای ساختمان بصورت سیمانی بوده و سقف نهایی آن بصورت خرپا و ایرانیت است و ملک فوق دارای امتیازات آب و برق و گاز مستقل میباشد . یک واحد انباری نیز در حیاط موجود میباشد .      با عنایت به موقعیت مکانی و ابعاد عرصه و اعیان و بررسی عوامل و شرایط موثر در امر ارزش گذاری املاک مسکونی ، ارزش کل عرصه و  اعیان مسکونی موجود بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی ، مجموعا معادل 7/800/000/000 ریال برآورد و تقدیم میگردد .  . زمان و مکان مزایده : زمان مزایده :روز ساعت  09:30 تا  10:30  مورخ  1403/03/09 مکان مزایده : اتاق مزایده اجرای احکام مدنی (متمرکز) دادگستری شهرستان گرگان شرایط مزایده: 1- شرط شرکت در مزایده واریز و ارایه چک تضمینی بانکی به میزان 10 درصد بهای کارشناسی ملک می باشدو مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و مورد مزایده متعلق به کسی می شود که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده پیشنهاد نماید. 2- برنده مزایده می بایست و مابقی آنرا 90(درصد باقیمانده) ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب 2171294778000 سپرده دادگستری واریز و قبض آن را تسلیم دفتر شعبه نمایند در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10% چک تضمینی آن پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط و آگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است صرفا هزینه های انتقال سند به عهده خریدار یا برنده مزایده می باشد.  3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4-  تحویل ملک وفق ماده143 قانون اجرای احکام مدنی پس از تائید صحت مزایده از ناحیه رییس اجرای احکام مدنی خواهد بود در صورت عدم تایید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد و تصرف در ملک وفق قانون ااملاک مشاعی می باشد. 5- مزایده با حضور نماینده محترم دادسرا دادسرای عمومی و انقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد 6- تخلیه و تحویل مال توقیفی تابع مقررات قانونی مربوطه می باشد.  

شماره پرونده: 140103920002119946