موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به ) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی0202707  به موجب دادنامه شماره  140147390002751273   شعبه 14 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری علیه سام مسلمی فرزند مسعود ، سهیل مسلمی فرزند مسعود  و له  مسعود مسلمی فرزند مسیب  به خواسته فروش سهم مشاعی  مرحومه خانم منیره جعفرپور  به شرح ذیل : محل وقوع ملک به آدرس جاده ساری، قائم شهر ،حدود سی متربعد از کوچه شهید قربانی،داروخانه دامپزشکی که ششدانگ یک واحد مستغلاتی به مساحت 300مترمربع دارای پلاک ثبتی 194/3431واقع در بخش یک ثبتی ساری به موجب اجاره نامه املاک به شماره 1680حوزه ثبتی به اجاره واگذار شده است. ملک مشاع بطوریکه 3دانگ از ششدانگ عرصه به موجب صفحه سوم سند مالکیت وقف بوده ودارای دوسند عرصه واعیان به نسبت مساوی به نام  مرحومه خانم منیره جعفر پور وآقای مسعود مسلمی است به گونه ای که قدرالسهم عرصه هریک 5/ 1دانگ وقدرالسهم اعیانی هریک 3دانگ از 6دانگ است. موقعیت ملک با مختصات 39 S X-680819، Y-4046530- اندازه گیری شده بطوریکه در پهنه عرصه تعرفه شده یک دستگاه ساختمان فاقد پروانه با قدمت حدود 27سال در دو طبقه ( همکف واول)بانضمام یک طبقه زیر زمین احداث گردیده است برملک 5متر وعمق آن 76/ 19متر اندازه گیری گردید ، بخشی از بنا  با اسکلت فلزی ومابقی با اسکلت بتنی بوده که در مقاطع زمانی مختلف احداث گردید ه است. طبقه همکف یک باب مغازه به ابعاد 59/ 6*10/ 3متر وبه مساحت 42/ 20مترمربع وبا ارتفاع مفید50/ 2متر، کف ودیواره سرامیک ودرب شیشه سکوریت که در زمان بازدید داروخانه دامپزشکی دایر بوده است. قسمت شمالی داروخانه دامپزشکی یک واحد با دو اتاق وآبدارخانه بابعاد71/ 11- 10/3متر وبه مساحت 30/ 36مترمربع با کف سرامیک ودیواره گچ با عنوان کلینیک وآزمایشگاه دامپزشکی می باشد که راه دسترسی به آن از راهرو مجاور داروخانه می باشد. طبقه اول یک واحد مسکونی با 3اتاق بطوریکه هال وپذیرائی با4پله از قسمت های دیگر دارای  اختلاف سطح بوده  واین واحد نیز دارای حمام وسرویس بهداشتی می باشد. زیر زمین شامل یک واحد انباری به مساحت حدود 30/ 93مترمربع با ارتفاع 14/ 2متر وبا اختلاف سطح20/ 2متر نسبت به همکف می باشد که  از داخل داروخانه راه دسترسی داشته ودرزمان بازدید بعنوان انباردارو وسایر ملزومات دامپزشکی مورد استفاده بوده است . مدت اجاره به موجب اجاره نامه فوق الذکر به مدت 5سال از تاریخ 1/ 11/ 1401الی 1/ 11/ 1406 می باشد. با عنایت به مراتب فوق، موقعیت مکانی، کیفیت احداث ومصالح بکار رفته در بنا، قدمت آن، امتیازات منصوبه وبا منظور نمودن جمیع عوامل موثر در قضیه ونیز در نظر گرفتن حق تصرف وقف به میزان سه دانگ عرصه، وبدون منظور نمودن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی، ارزش  ملک مذکور بدون احتساب ارزش عرصه سهم اوقافی وبا لحاظ ارزش حق تصرف عرصه سهم اوقاف به قیمت پایه به مبلغ 000/ 000/ 000/ 65ریال تعیین واعلام می گردد. ارزش پایه  سهم الارث متوفی( مرحومه خانم منیره جعفرپور) به میزان یک ونیم دانگ از عرصه و نیزسه دانگ از اعیان به مبلغ000/ 000/ 500/ 32ریال  میباشد  که تنها این میزان  به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ  1403/03/08 راس ساعت  9 صبح  از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه  سوم  اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمنا 10درصد  از قیمت پیشنهادی نقدا از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10 درصد تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری-اکبری

شماره پرونده: 140047920004684010