موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی***** ((آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول)) به اطلاع عموم می رساند در رابطه با بدهی محکومٌ علیه محمد کمالو فرزند رضا له رضا راست گردانی فرزند ولی اله در پرونده اجرائی 0201298ج2 اموال معرفی شده توسط محکومٌ علیه توقیف و با مشخصات زیر در روز چهارشنبه مورخ 02/ 03/ 1403 ساعت 10 صبح در مکان: اراک-میدان امام حسین(ع)-کمربندی شمالی-ابتدای شهرک شکوفه-ساختمان دادگاه های حقوقی و خانواده شهرستان اراک-کدپستی: 3817614641 طبقه همکف شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اراک از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید از اموال به این اجرا مراجعه نمایند و در روز موعود(مزایده) و در مکان فوق حاضر شوند و در مزایده شرکت نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ضمناً افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند می بایست قبل از برگزاری مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را به حساب سپرده موقت دادگستری به شماره شبا 570100004051012907520303 IR نزد بانک مرکزی واریز و فیش آن را در روز مزایده به همراه داشته باشند. همچنین متذکر می گردد برنده مزایده می بایست مابه التفاوت ده درصد مبلغ پیشنهادی با مبلغ ده درصد پایه واریزی را فی المجلس و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید. مشخصات اموال مورد مزایده: یک باب عمارت مسکونی قولنامه ای دو طبقه به آدرس: اراک-روستای گاوخانه، منطقه مهردشت اراک-خیابان امام رضا(ع)-خیابان 12 متری سعادت-خیابان 14 متری مولوی-کوچه مولوی یک(داخل کوچه سمت راست)-کدپستی: 3818344708. مشخصات مالکیتی ملک معرفی شده: مطابق اظهارات آقای کمالو ملک مورد نظر بصورت قولنامه ای تحت مالکیت ایشان و طبقه همکف خالی از سکنه مشاهده گردید. ضمناً در خصوص آخرین وضعیت ثبتی ملک از اداره ثبت اسناد و املاک استعلام گردد. مشخصات ملک معرفی شده: در عرصه ملک معرفی شده که دارای مساحت تقریبی 110 مترمربع( حدود 8 متر بر کوچه 8 متری مولوی 1 و طول حدود 70/13 متر) و بر اساس طرح هادی مصوب روستای گاوخانه دارای کاربری مسکونی می باشد. ملک بصورت دو طبقه با سازه اسکلت فلزی، سقف تیرچه و بلوک با قدمت ساخت حدود 2 سال احداث که ، طبقه همکف یک واحد مسکونی دو خوابه، خالی از سکنه با راه دسترسی مجزا از شارع با زیربنای حدود 100 مترمربع، شامل هال و پذیرایی پوشش کف سرامیک - پوشش بدنه و سقف سفیدکاری با گچ، آشپزخانه پوشش کف از نوع سرامیک، سقف کاذب و نورپردازی، بدنه تا ارتفاع حدود 1/60 متر کاشی کاری شده است. آشپزخانه فاقد کابینت مشاهده شد. مشخصات داخلی خواب ها و حمام: پوشش کف سرامیک- پوشش بدنه و سقف سفیدکاری با گچ، حمام: پوشش کف سرامیک بدنه کاشی کاری شده و دستشویی پوشش کف سرامیک بدنه کاشی کاری مشاهده گردید. مشخصات طبقه اول: طبقه اول بصورت مسکونی در ید محکومٌ علیه با زیربنای کل حدود 100 مترمربع، شامل هال و پذیرایی پوشش کف سرامیک- پوشش بدنه و سقف سفیدکاری با گچ، آشپزخانه پوشش کف از نوع سرامیک و بدنه تا ارتفاع حدود 1/60 متر کاشی کاری شده- دارای کابینتهای هایگلاس، اتاق خواب ها دارای پوشش کف سرامیک- پوشش بدنه و سقف سفیدکاری با گچ، حمام( پوشش کف سرامیک بدنه کاشی کاری شده و دستشویی پوشش کف سرامیک بدنه کاشی کاری شده است. ملک دارای انشعابات آب، گاز و برق مستقل می باشد. سیستم گرمایش از نوع پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایشی از نوع کولر آبی- پنجره های بیرونی از نوع upvc و درب های داخلی از نوع چوبی- پوشش نهایی بام از ایزوگام- دسترسی طبقه اول از طریق پله نمای اصلی از نوع سنگ می باشد. مطابق مدارک ارائه شده توسط آقای کمالو، از کمیسیون ماده 99 بشماره 178 مورخ 6/ 1/ 1403 جریمه ملک 1،064،000،000 ریال جهت احداث 200 مترمربع صادر شده است. نظریه کارشناسی: با عنایت به بررسی های انجام گرفته، قدمت بنا و نوع و کیفیت مصالح مصرفی، نوع کاربری، قولنامه ای بودن ملک و سایر عوامل دخیل در امر کارشناسی، بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی و هرگونه دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی و با درنظرگرفتن کلیه عوامل موثر در امر کارشناسی، ارزش پایه مزایده تمامیت عرصه و اعیان ملک مذکور با شرایط مطروحه، جمعاً به مبلغ 35،000،000،000 ریال معادل سی و پنج میلیارد ریال اعلام می گردد.

شماره پرونده: 140226920001086360