موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول   به موجب پرونده نیابتی از دادگستری گنبد که به  کلاسه  0300074 اجرایی شعبه دوم اجرای احکام مدنی گرگان(متمرکز) ثبت گردیده است که این پرونده موضوع دعوی آقای احسان مهاجری بطرفیت محکوم علیه بانک ایران زمین به شناسه ملی 10320503079 می باشد و محکوم علیه محکوم به پرداخت  47/320/986/720ریال بابت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ1401/03/19لغایت1402/08/22بر اساس شاخص تورم اعلامی از سوی بانک مرکزی ،به عنوان اصل خواسته و به پرداخت1/654/807/035ریال بابت مجموع هزینه دادرسی مرحله بدوی و تعرفه دفتر خدمات ، و پرداخت مبلغ1/110/000/000ریال بابت حق الوکاله وکیل جمعا به مبلغ50/085/793/755 ریال در حق محکوم له ومبلغ 2/504/289/688 ریال بابت نیم عشر اجرائی در حق دولت مدیون و بدهکار می باشند و ملکی از محکومٌ علیه بانک ایران زمین به شماره پلاک ثبتی 11351فرعی از12 اصلی بخش 4 ثبت گرگان به آدرس گرگان - – بلوار ناهارخوران – مجتمع پارتانا (روبروی عدالت 73) – طبقه همکف - بانک ایران زمین (شعبه ناهارخوران)به مبلغ 220/000/000/000ریال کارشناسی شده است و حسب تقاضای محکومٌ له جهت برگزاری مزایده اقدامات مقتضی بعمل آمده  و پس از جری تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری با قیمت پایه به صورت مشاعی به میزان محکوم ٌبه بفروش می رسد طالبین خرید با بهمراه داشتن چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ فروش می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را تسلیم نمایند. مشخصات مال و توصیف اجمالی مال بر اساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی: محل وقوع ملک موردنظر به نشانی گرگان  بلوار ناهار خوران مقابل عدالت 73مجتمع تجاری پار تا نا وکد پستی شماره49267-23511بانک ایران  زمین شعبه ناهار خوران ومختصات یوتی ام  272677= x و4077839= y می باشد   الف وضعیت موجودملک : به شرح ذیل است.  – مساحت این ملک درطبقه هم کف برابر 114 مترمربع43 دسی مترمربع  بوده ودارای بالکن به مساحت 47مترمربع و67 دسی مترمربع ودارای پارکینگ  قطعه 7 به مساحت 19مترمربع و89دسیمترمربع درطبقه3- می باشد.  -  مشخصات ساختاری : ، اسکلت ساختمان بتن آرمه  ،نما آلومینیوم کامپوزیت ، کف سنگ، درب ورودی آلومینسومی با حفاظ استیل می باشد .   ب- وضعیت ثبتی : عرصه واعیان  ملک تجاری  (وضعیت خاص طلق )به مساحت 114 مترمربع و43 دسی مترمربع به انضمام بالکن تجاری به مساحت 47مترمربع و67 دسی مترمربع وبه انضمام پارکینگ  قطعه 7 به مساحت 19مترمربع و89دسی مترمربع واقع درطبقه3- به پلاک 11351 فرعی از 12- اصلی مفروز ومجزا شده  18152 فرعی ازاصلی مذ کورواقع در بخش 4 ومنطقه 1ثبت گرگان شش دانگ به نام  بانک ایران زمین  می باشد .   ج- درخصوص ماده 138 اجرای احکام به شرح ذیل به استحضار می رسد.   ج1  - صاحب ملک بانک ایران زمین می باشد   ج2-  آدرس ملک:گرگان  بلوار ناهار خوران مقابل عدالت 73مجتمع تجاری پار تا نا.محل بانک ایران زمین شعبه نا هار خوران می باشد.   ج3- این ملک ثبت شده ودارای پلاک 11351 فرعی از 12- اصلی می باشد .   ج4- این ملک دراجاره نمی باشد   ج5- این ملک مفروز است وکل شش دانگ فروخته می شود.   ج6- به جزء بانک ایران زمین  افراد  دیگری نسبت به این ملک سهم ندارند.   ج7-کا ربری این ملک تجاری  می باشد.   د –ارزیابی:بابررسی های به عمل آمده ارزش این ملک باتوجه به موقعیت  ومساحت وکاربری ملک وکیفیت وقدمت بنا ومنصوبات بدون درنظرگرفتن معا رض وبدهی های احتمالی وبه صورت تخلیه برابر 220000000000(دویست وبیست میلیارد ریال )ارزیابی می گرددوسهم زمان و مکان مزایده : زمان مزایده :روز دوشنبه مورخه1403/03/07  ساعت  08:30 تا 09:30   مکان مزایده : اتاق مزایده اجرای احکام مدنی (متمرکز) دادگستری شهرستان گرگان شرایط مزایده: 1- شرط شرکت در مزایده واریز و ارایه چک تضمینی بانکی به میزان 10 درصد بهای کارشناسی ملک می باشدو مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و مورد مزایده متعلق به کسی می شود که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده پیشنهاد نماید. 2- برنده مزایده می بایست و مابقی آنرا 90(درصد باقیمانده) ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب 2171294778000 سپرده دادگستری واریز و قبض آن را تسلیم دفتر شعبه نمایند در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10% چک تضمینی آن پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط و آگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد لازم به ذکر است صرفا هزینه های انتقال سند به عهده خریدار یا برنده مزایده می باشد. . 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4-  تحویل ملک وفق ماده143 قانون اجرای احکام مدنی پس از تائید صحت مزایده از ناحیه رییس اجرای احکام مدنی خواهد بود در صورت عدم تایید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد و تصرف در ملک وفق قانون ااملاک مشاعی می باشد. 5- مزایده با حضور نماینده محترم دادسرا دادسرای عمومی و انقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد 6- تخلیه و تحویل مال توقیفی تابع مقررات قانونی مربوطه می باشد.    

شماره پرونده: 140203920002171901