موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0200173 اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان کوهسرخ  به موجب دادنامه شماره 140225390009092916 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی شهرستان کوهسرخ محکوم علیه علیرضا عبداللهی فرزند امان اله ملزم و محکوم گردیده به پرداخت تحویل  تعداد 25 عدد سکه تمام بهار آزادی و تحویل 5مثقال طلای هجده عیار در  حق محکوم له  سمانه صادقی اول مکی و پرداخت مبلغ 37/270/000 تومان  بابت هزینه های  اجرائی در حق صندوق دولت . لذا چون محکوم علیه نسبت به اجرای حکم اقدامی به عمل نیاورده و از اجرای حکم استنکاف می ورزد بنا به تقاضای محکوم له یک قطعه زمین  به مساحت 350 متر مربع واقع در روستای مکی-کوچه شهید صادقی  که از طرف شمال به کوچه عمومی و از جنوب به زمین خانم مریم صادقی و از غرب به منزل آقای محمدحسین صادقی و از شرق به زمین عزیز الله اسماعیلی  متعلق به محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس منتخب به شرح ذیل رزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: نظریه کارشناس: 1- ارزش واقعی ملک: ارزش کل ملک معرفی شده (زمین) مطابق با آنچه در بند 2 تشریح خواهد شد، با لحاظ جمیع عوامل مؤثر در ارزیابی، جمعاً به مبلغ 700.000.000 ریال (هفتصد میلیون ریال) به نرخ روز و  بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی ملک برآورد و اعلام می شود. 2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن: ملک مورد نظر عبارت است از یک قطعه زمین مسکونی در روستای مکی به آدرس: کوچه شهید صادقی بعد از سه راهی، سمت راست. زمین معرفی شده در مجاورت قطعه در حال ساختی که دیوارچینی ساختمان و آهن ریزی سقف آن انجام شده قرار گرفته است. زیربنای قسمت در حال احداث حدود 100 مترمربع است و کل عرصه این قطعه حدود 140 مترمربع مساحت دارد(با احتساب حدود 40 مترمربع که در قسمت جلو و مشرف به معبر، بصورت حیاط است)زمین مورد نظر به شکل ال و قسمتی از آن با عرض حدود 8 متر در32.5 متر در سمت غرب قطعه در حال احداث قرار گرفته و مابقی به ابعاد 12 متر در7.5  متر در پشت(جنوب) قطعه در حال ساخت قرار گرفته است و کل مساحت زمین طبق اندازه گیری اینجانب حدود 350 مترمربع می باشد. 3- تعیین اینکه ملک در اجاره است یا نه؟ و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره:زمین مورد نظر به مساحت حدود 350 مترمربع است و در اجاره نمی باشد. 4 و 5-تصریح به اینکه ملک مشاع است یا مفروز؟ حقوقی که در این ملک اشخاص دیگر دارند: قطعه زمین مورد نظر فاقد سند مالکیت رسمی است و محکوم له یک برگ مبایعه نامه عادی به رؤیت اینجانب رساند که بر طبق آن زمینی به ابعاد 35 متر در 17 متر مورد معامله قرار گرفته است(محکوم علیه خریدار زمین است) همچنین یک برگ مبایعه نامه دیگر که بر اساس آن حدود 200 مترمربع(8متر در 25 متر) از زمین مذکور را محکوم علیه به محکوم له فروخته است. و مقرر گردید در تاریخ 1403/03/13ساعت 10 الی 11 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان کوهسرخ از طریق مزایده حضوری به فروش برسد، مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد . طالبین به خرید جهت کسب اطلاعات بیشتر می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه و نسبت به کم و کیف مال مورد مزایده اطلاعات کسب نمایند ، ضمنا حداقل ده درصد بهای مورد مزایده فی المجلس و مابقی ظرف مدت یک ماه از برنده مزایده وصول خواهد شد . قاضی واحد اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان کوهسرخ                                 سید مجتبی عاجل

شماره پرونده: 140225920004139811