موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت (  اول      ) در خصوص پرونده اجرایی له آقای یونس جعفری و علیه آقای موسی لطفی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ دویست و پنجاه میلیون ریال بابت اصل خواسته ( وجه چک شماره 958620 ) و نیز به پرداخت مبلغ شش میلیون و نهصد و پنج هزار ریال بابت هزینه دادرسی و نیز به پرداخت خسارت تأخیر تأدیه در حقّ محکوم له ، از تاریخ سررسید (1397/05/25) چک لغایت زمان وصول آن ، بر مبنای شاخص نرخ تورّم اعلامی از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران  و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت . به علت عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه (سهمی محکوم علیه) دودانگ از ششدانگ پلاک ثبتی 116 فرعی از 58 اصلی بخش 23  توقیف و توسط کارشناس ارزیابی ، که پس از طی مراحل قانونی به تاریخ.1403/02/30روزیکشنبه .از ساعت 9الی10 از طریق مزایده درواحد اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش خواجه بفروش خواهد رسید.مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.و ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه هاطبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل و با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.   1- ملک مورد مزایده واقع در آدرس: روستای دیبکلو از توابع بخش خواجه قرار دارد برابر اعلام وضعیت صادره به شماره 140285604009001432 مورخه 16/10/1402 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان هریس ، دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 116 فرعی از 58 اصلی واقع در بخش 23 تبریز به مساحت 48/140 مترمربع با حدود مندرجه در سند مالکیت به نام موسی لطفی (محکوم علیه)ثبت گردیده است . محل مورد ارزیابی به عنوان مسکونی با اعیانی احداثی به مساحت 65 مترمربع با دیوار حمال و سقف فلزی با پوشش ورق احداث و دارای امتیازات اب و برق و گاز می باشد ودیوار ها با  بلوک سیمانی احداث شده اند . نظریه با عنایت به موارد فوق و نحوه دسترسی به معابر و مصالح مصرفی و قدمت ساختمان و تحقیقات محلی ارزش عرصه و اعیان بشرح ذیل تقدیم می گردد . 1- عرصه به مساحت 140/48مترمربع از قرار متری 10/000/000 ریال جمعا  1/404/800/000ریال 2- اعیانی به مساحت 65 مترمربع تقریبی با احتساب امتیازات از قرار متری 40/000/000 ریال جمعا مبلغ ریال2/600/000/000ریال  بنابراین ارزش عرصه و اعیان ششدانگ مبلغ 4/004/800/000 براورد میگردد .که سهم محکوم علیه دو دانگ بوده و قیمت آن مبلغ 1/334/933/333ریال می باشد که این مقدار از پلاک مذکور و بصورت مشاعی به فروش خواهد رسید. 4- ملک فوق مسکونی می باشد. 5- ملک فوق دارای  سابقه ثبتی   می باشد. 6- متصرف ملک فوق محکوم علیه می باشد. 7- فروش به صورت مشاعی می باشد.   تذکرات: 1- در خصوص سرقفلی توقیفی مالک می تواند در جلسه حضور یابدو عدم حضور وی مانع از انجام مزایده نخواهد شد. 2- در خصوص اموال غیر منقول در صورتیکه قبلاً به اجاره واگذار شده حق شخص ثالث در این خصوص لحاظ خواهد شد. 3- مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در خصوص محکوم له(خریدار)مجری خواهد بود.  . مورد مزایده به بالاترین  قیمت اعلامی در جلسه مزایده فروخته خواهد شد.بلافاصله پس از برگزاری مزایده 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و به حساب سپرده دادگستری واریز خواهدشد.برنده مزایده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه (از تاریخ مزایده) به حساب یاد شده واریز و اصول اسناد واریزی را تحویل دهد در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.(مزایده بصورت حضوری برگزار می گردد)                         دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی بخش خواجه  

شماره پرونده: 9809984307500346