موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

. آگهی مزایده اموال غیرمنقول   در پرونده کلاسه 0200479- شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری آزادشهر محکوم له مرادعلی منصوری رضی و غیره  به طرفیت حمیدرضا منصوری رضی و غیره  بخواسته فروش ماترک مرحومه بدر میرعرب رضی  ،.لذا اجرای احکام در نظر دارد ملک متعلق به مرحومه (مادر وراث) به نشانی آزادشهر  خیابان جهاد  کوچه شهید منصوری 8 کد پستی 4961945361 را که توسط کارشناس ارزیابی گردیده است از طریق مزایده به فروش برساند    الف – ششدانگ یک باب منزل مسکونی دو طبقه عرصه مورد تعرفه توسط وراث به مساحت 150 متر مربع می باشد اعیانی طبقه بالا قسمت غربی متعلق به احدی از خواهان ها و ادعایی در خصوص اعیانی آن جهت تقسیم و ترکه ندارند و فقط عرصه آن متعلق به اصحاب دعوا می باشد که حدود اربعه آن شمالا بطول 10.80 متر به متصرفی غیر ، شرقا به طول 14.20 متر به متصرفی غیر ، جنوبا به طول 10.30 متر به کوچه منصوری 8 غربا بطول 14.20 متر به متصرفی غیر می باشد برابر تعرفه اعیانی شامل یک ساختمان یک طبقه دوبلکس به مساحت 130 متر مربع با ساختار آجری ، سقف طاق ضربی ، بدون نما ، همچنین دارای آشپزخانه ، اتاق خواب ، حمام و سرویس بهداشتی و دارای اشتراکات آب و برق و گاز می باشد. ب-   در عرصه ملک مذکور برابر تعرفه اعیانی شامل یک ساختمان یک طبقه دوبلکس به مساحت 130 متر مربع با ساختار آجری سقف طاق ضربی بدون نما همچنین دارای آشپزخانه اتاق خواب حمام و سرویس بهداشتی و دارای اشتراکات آب و برق و گاز می باشد. ج- با توجه به موقعیت مکانی مساحت زمین و کثرت وراث و قلت عرصه ُ قابلیت تقسیم و تفکیک را نداشته لذا قیمت آن تقویم میگردد.  د- با توجه به موارد صدر التوصیف و موقعیت مکانی ملک مورد نظر و مساحت عرصه و اعیانی و اشتراکات آب و برق و گاز و قدمت ساخت و تورم و عرف محل و دیگر عوامل موثر عرصه و اعیانی ملک مذکور بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی من حیث المجموع  9.000.000.000 ریال معادل نهصد میلیون تومان میباشد. لذا با توجه به گواهی حصر وراثت  وراث حین الفوت آن وراثان شامل 4 پسر و 3 دختر می باشد که سهم هر فرزند دختر 818.181.810 ریال معادل هشتاد و یک میلیون هشتصد و هجده هزار و صد و هشتاد تومان و سهم هر فرزند پسر نیز 1.636.363.620 ریال معادل صد و شصت و سه میلیون و ششصد و سی و شش هزار و سیصد و شصت و دو تومان می باشد.  مقرر گردید ملک موصوف در مورخه 1403/02/24 ساعت 9 صبح  از طریق مزایده در محل دادگستری آزادشهر به فروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع وبه کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت ونامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیراینصورت پس از کسر هزینه مزایده ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد طالبین در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود. ( ضمنا یک نسخه از آگهی مزایده درتابلو اعلانات الصاق می گردد)  محمودی- مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی آزادشهر

شماره پرونده: 140103920001902103