موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول) در پرونده کلاسه 0000064اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش ، موضوع دعوی خانم  فاطمه بهاری به طرفیت  خانم فیروزه مشتاق ، با توجه به تعرفه و توقیف  قدر السهم مشاعی محکوم علیه از ماترک مرحوم  صادق علیزاده شوکی شامل ششدانگ عرصه و اعیان خانه مشتمل بر محوطه با کاربری مسکونی بنام آقای صادق علی زاده شوکی به پلاک ثبتی 410/162 مفروز و مجزی از عرصه 73 قطعه 757 بخش 29 گیلان به مساحت 385 متر مربع واقع در املش حاجی آبادروستای یوسف آباد البرزجنب دبستان شهید ابراهیمی یوسف آباد لذا از طریق مزایده به شرح ذیل به فروش میرسد. موارد مزایده عبارت است از : 1. ششدانگ عرصه و اعیان خانه مشتمل بر محوطه با کاربری مسکونی بنام آقای صادق علی زاده شوکی به پلاک ثبتی 410/162 مفروز و مجزی از عرصه 73 قطعه 757 بخش 29 گیلان به مساحت 385 متر مربع  با حدود اربعه: شمالا": در دو قسمت اول پی است به طول 1.10 متر به ملک آقای باقر شعبانی دوم پی است به طول 14.40 متر به ملک آقای احمد علیزاده، شرقا": پی و ورودی است به طول 29.45 متر به کوچه، جنوبا": پی و ورودی است به طول 12.10 متر به کوچه،غربا": به دیوار به طول 34.40 متر به ملک آقای زکریا اکبری. که دارای اعیاناتی به شرح -ساختمان اصلی (اعیان شماره 1) که مسکونی و در دو طبقه همکف و اول با قدمت تقریبی بیش از 50 سال بوده مجموعا" دارای مساحت تقریبی 100 متر مربع میباشد. 2. ساختمان شماره 2 که یک طویله بلوکی با سقف حلبی بوده دارای مساحت تقریبی 20 متر مربع میباشد. 3. ساختمان شماره 3 که شامل انبار (بلا استفاده) و یک حمام بوده دارای مساحت تقریبی 24 متر مربع میباشد. 4. ساختمان شماره 4 که سرویس بهداشتی بوده دارای مساحت تقریبی 4 متر مربع میباشد. 5. ساختمان شماره 5 که بنا به اظهارات وکیل محترم پرونده، تنور نانوایی قدیمی میباشد در حال حاضر غیر قابل استفاده بوده و دارای مساحت تقریبی 6 متر مربع میباشد. با عنایت به موارد پیشگفته، مدارک مضبوط در پرونده، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان خانه محوطه مذکور با در نظر گرفتن موقعیت ملک و تحقیقات و بررسی های انجام شده و استفسار از ریش سفیدان و معتمدین محلی و مد نظر قرار دادن کلیه عوامل موثر در ارزیابی از جمله ارزش معاملاتی املاک مجاور، نوع و تعداد دسترسی ها، ابعاد و مساحت (385 متر مربع عرصه و 154 متر مربع اعیان قدیمی)، محل قرارگیری ملک، عرض گذر و جمیع جهات موثر در قضیه، کلا"به مبلغ  21.500.000.000 ریال (بیست و یک میلیارد و پانصد میلیون ریال) معادل دو میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد    که مقرراست در روز  چهارشنبه  مورخ 1403/02/26 از  ساعت 11 الی 12 ظهر در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش از طریق مزایده به فروش برسد مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد از قیمت پیشنهادی خود رادر روز مزایده نقداً به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مزایده ، وجه پرداختی پس از کسرهزینه های مزایده به حساب دولت تودیع خواهد شد .متقاضیان خرید تا پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از مورد مزایده بازدید نمایند این آگهی جهت اطلاع عموم در سامانه  آگهی الکترونیک قوه قضاییه منتشر  می گردد.   علیزاده-دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان

شماره پرونده: 9909981435100460