موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی دستور فروش) مرحله دوم به موجب پرونده شماره 0201341حکم به فروش ملک مشاع بامشخصات ذیل صادرگردیده و بنا به درخواست خواهانها علیرضا مومنی شهرکی فرزند اسماعیل ، حمیده مومنی شهرکی فرزند اسماعیل ، ایمان میرزائیان دهکردی فرزند علی با وکالت خانم نجمه خسرو زاده به بطرفیت معصومه مومنی شهرکی  فرزند اسماعیل ملک مذکور توسط کارشناس توصیف و ارزیابی شد و مقرر است از طریق مزایده راس ساعت 9:00صبح مورخ 1403/02/31 واقع در طبقه سوم ساختمان قدیم دادگستری از طریق مزایده و با حضور نماینده دادستان محترم بفروش برسد ، هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود و می بایست فی المجلس 10% مورد مزایده را به حساب سپرده دادگستری به شماره 270100004069012907790864  واریز نماید و قبض بانکی آن را به این شعبه تسلیم نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده واریز نماید در غیر اینصورت وجوه واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.این آگهی برای یکبار در روزنامه محلی منتشر و همچنین در معابر عمومی الصاق خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است به استثناء مسئولین اجرا و قربای سببی و نسبی آنان ، ضمناً متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده از طریق این اجراء نسبت به چگونگی نحوه برگزاری مزایده کسب اطلاع نمایند. (لازم به ذکر است شرکت کنندگان جهت حضور درجلسه مزایده می بایست 10% قیمت پایه را به صورت چک تضمین شده بانکی فی المجلس ارائه نمایند) ضمنا هزینه کارشناسی ونیم عشر وهزینه دادرسی وحق الوکاله طبق تعرفه از محل فروش دریافت وکارسازی خواهد شد.   مشخصات ملک:  1- آدرس ملک:شهرکرد،گودال چشمه ، بیست متری سوم،نبش خیابان هاشمی نژاد،پلاک 62،کدپستی8815774689.  2- مشخصات ثبتی:ملک مذکور دارای یک سند به تک برگی به مساحت عرصه236/38دویست وسی وشش مترمربع وسی وهشت صدم مترمربعمترمربع بخش استان چهارمحال وبختیاری به شماره ورقه مالکیت302760ج/93 شماره فرعی848اصلی11مفروز ومجزی از به شماره دفتر املاک 101 صفحه271 به شماره ثبت ملک 17675در تاریخ هفتم خرداد ماه یک هزار وسیصد ونود وچهار یک   دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیانی بنام آقای علیرضا مومنی شهرکی  فرزند اسماعیل به شماره ملی 1818332418به ثبت رسیده است.  3- مشخصات پروانه ساخت:ملک مذکور داری پروانه ساختمانی به شماره 21658مورخ 12/09/1367از شهرداری شهرکردمی باشد.  -4 امتیازات واشتراکات ملک دارای امتیازگازبه ظرفیت 10مترمکعب به شماره اشتراک013005191376 دارای اشتراک برق تک فاز 15آمپر خانگی به شماره اشتراک 51380460و آب4/3اینچ با کد مشترک02227600می باشد.  5- حدودات اربعه طبق سند ثبتی:   شمالادر دو قسمت  اولپی است به طول هفت متر وسی سانتیمتر به خیابان 20متری دوم پی است بطول چهار متر وپنجاه ودو سانتیمتر به خیابان 20متری. شرقا پی است به طول نوزده متروهشتاد سانتیمتر به معبر. جنوبا دیواریست به طول ده متر وپنجاه سانتیمتر به پلاک همجوار. غربا دیواریست به طول بیست وسه متر به ملک همجوار. 6- تطبیق با محل: ازمحل ملک بازدید نموده حدود ومشخصات وابعاد اربعه مندرج درسند مالکیت با موقعیت محل وقوع ملک منطبق می باشدوهیچ گونه مغایرتی مشاهده نگردید. -7 وضعیت در زمان بازدید:ملک مذکور بصورت مجزا می باشد وهیچ گونه معارضی نداشته وتحت بازداشت یا رهن نمی باشد و از آن بعنوان منزل مسکونی استفاده می نماید. -8 کاربری ملک ملک دارای کاربری مسکونی می باشد که موقعیت خوبی دارد. 9- مشخصات ساختماندارای یک باب ساختمان با مشخصات زیر می باشد: ساختمان یک ونیم طبقه زیر زمین،همکف،یک اطاق روی همکف اسکلت ساختمان دیوار باربربدون کلاف بندی افقی وقائم ،نمای بیرونی سنگ نما،پوشش سقف ها بصورت طاق ضربی تیرآهن وآجر پوشش کف واحدها موزائیک وسرامیک  پوشش بدنه تازیر سقف  مسکونی گچ سفید  پوشش زیر سقف گچ سفید دربهاوپنجره های بیرونی فلزی وآلومینیومی شیشه خوردربهای داخلی چوبی باچهارچوب فلزی دارای سرویس حمام وتوالت وآشپزخانه بصورت کاملآشپزخانه تا ارتفاع60/1متر کاشی ومابقی گچ سفید رنگ آمیزی شده،کابینت فلزی،آبگرمکن گالنیسیستم سرمایشی کولر آبی وسیستم گرمایشی بخاری گازی می باشد. متراژ زیر بنا در طبقه زیر زمین 40مترمربع،طبقه همکف 153مترمربع طبقه اول 30مترمربع-بالکن 50/12مترمربع ودر مجموع متراژ زیر بنای کل 50/235مترمربع می باشد. 10- حیاط: پوشش کف حیاط موزائیک،حصار با آجر لفتون 5سانتیمتری ودرب ورودی فلزی. نتیجه ارزیابی باتوجه به متراژ زمین ،موقعیت مکانی،مصالح بکاررفته،قدمت بنا،کاربری راه های دسترسی وکلیه عوامل موثردر کارشناسی ارزش گزاری پایه جهت برگزاری مزایده به شرح زیر تعیین واعلام می گردد: ارزش هر مترمربع عرصه 660/000/000ریال وارزش کل38/236مترمربع آن جمعا مبلغ156/010/800/000ریال. ارزش هر مترمربع اعیانی30/000/000ریال وارزش کل 50/235مترمربع آن جمعا مبلغ 7/065/000/000ریال. ارزش کل امتیازات وحیاط سازی جمعا مبلغ 500/000/000ریال. لذا ارزش کل ملک شامل عرصه ،اعیانی،انشعابات،حصارکشی ومحوطه سازی جمعا مبلغ 163/575/800/000ریال بعبارت یکصد وشصت وسه میلیاردو پانصد وهفتاد وپنج میلیون وهشتصد هزار ریال تمام تعیین واعلام می گردد. 

شماره پرونده: 140232920001040110