موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0200227 اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان کوهسرخ به موجب نیابت اعطایی از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشمر محکوم علیهم حسن احمدی  فرزند محمود و جواد فیروزی راد فرزند محمد  متضامنا محکومند به پرداخت مبلغ8/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 557/590/000 ریال بابت هزینه دادرسی  و حق الوکاله در حق محکوم له صندوق قرض الحسنه همت با وکالت آقای سید دانیال طباطبایی و پرداخت مبلغ 427/879/500 ریال بابت هزینه های اجرایی در حق صندوق دولت.لذا از اموال متعلق به محکوم علیه حسن احمدی ملک به شماره ثبتی 84 فرعی از 271 اصلی توقیف  و توسط کارشناس منتخب به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است.نظریه کارشناس: 1- ارزش واقعی ملک: ارزش کل ملک معرفی شده مطابق با آنچه در بند 2 تشریح خواهد شد، با لحاظ جمیع عوامل مؤثر در ارزیابی، جمعاً به مبلغ 16/200/000/000ریال (شانزده میلیارد و دویست میلیون ریال) به نرخ روز-و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی ملک-  برآورد و اعلام می شود. 2- محل وقوع ملک : ملک مورد نظر عبارت است از یک واحد مسکونی و مغازه متصل به آن واقع در شهر ریوش بلوار امام علی، خیابان آریا سمت راست پلاک 17؛ طبق سند رسمی تکبرگی به شماره سریال 766482 الف 92 مشخصات ثبتی ملک: ششدانگ عرصه و اعیان مسکونی طلق به شماره پلاک 84 فرعی از 271 اصلی بخش 7 حوزه ثبتی کاشمر به مساحت241.09 مترمربع(عرصه) مالک در سند آقای حسن احمدی فرزند محمد. مشخصات اعیان در دو قسمت مسکونی و تجاری:قسمت مسکونی: ساختمانی در یک طبقه همکف بصورت غربی(ورودی به حیاط) با زیربنای حدود 115 مترمربع مسکونی مفید بعلاوه 10 مترمربع تراس مسقف، سقف آجرآهن، دیوار باربر، کابینت آشپزخانه فلز.واحد تجاری متصل به مسکونی: در جلوی ملک با دسترسی از خیابان با درب شیشه سکوریت و همچنین درب مشرف به حیاط مسکونی و در یک طبقه بصورت همکف به مساحت حدود 20 مترمربع، سقف آجرآهن، دیوار باربر، کف و بدنه سرامیک و سقف گچ سفید. در حال حاضر بصورت آرایشگاه زنانه مورد استفاده است.کل ملک دارای امتیازات آب و برق و گاز (از هر کدام یک امتیاز) می باشد. 3- تعیین اینکه ملک در اجاره است یا نه ؟و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره : بنا بر اظهار محکوم علیه آقای احمدی، هیچکدام از قسمتهای مسکونی و تجاری ملک در اجاره نمی باشد. 4- تصریح به اینکه ملک مشاع است یا مفروز؟ چنانچه در بند 1 ذکر شد ملک دارای سند رسمی مالکیت ششدانگ به نام آقای حسن احمدی است. 5- حقوقی که در این ملک سایر اشخاص دارند: چنانچه در توصیف ملک در بند 1 اشاره گردید، ملک بصورت ششدانگ در مالکیت آقای احمدی است و شخص دیگری دارای حقوقی در ملک مورد نظر نمی باشد. و مقرر گردید در تاریخ 1403/03/06ساعت 10 الی 11 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان کوهسرخ از طریق مزایده حضوری به فروش برسد.مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد.طالبین به خرید جهت کسب اطلاعات بیشتر می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه و نسبت به کم و کیف مال مورد مزایده اطلاعات کسب نمایند.ضمنا حداقل 10 درصد بهای مورد مزایده فی المجلس و مابقی ظرف مدت یک ماه از برنده مزایده وصول خواهد شد. قاضی واحد اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان کوهسرخ                           سید مجتبی عاجل  

شماره پرونده: 140225920001339102