موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در پرونده کلاسه به شماره 0200163 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقای محمد معصومی ورکی فرزند خلیل محکوم است به پرداخت مبلغ 640.000.000 ریال از بابت اصل خواسته ( محکوم به ) و هزینه دادرسی مطابق مبالغ مندرج در دادنامه و اجراییه صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران در حق محکوم له آقای خشایار شیرین زاد با وکالت مهرداد سلیمی و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول محکوم علیه بابت محکومیت محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز دوشنبه مورخه 1403/02/31 رأس ساعت 9 صبح در محل در محل خیابان دروزاه رشت - خیابان شهید باهنر -خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی (دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اتاق مزایده اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مشخصات مال مورد مزایده: طبق ماده 51 یک دانگ مشاع از سه دانگ ملک ذیل متعلق به آقای محمد معصومی ورکی به فروش می رسد : سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری به شماره پلاک ثبتی 22267 از 36 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 3403 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 5 حوزه ثبت ملک قزوین به نشانی قزوین بلوار شهید بابایی ( دانشگاه ) کوچه 35 ( بهرامی ) ابتدای کوچه پرویز پلاک 72 کدپستی 3414685113 املاک رفاه ( عکس و کروکی ذیل ) و بر اساس اجرای قرار و بازدید و بررسی مورخ 1402/09/28 مشخصات و ارزش ملک به شرح ذیل به استحضار می رسد ملک مذکور عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری در طبقه همکف ساختمان به نشانی فوق به مساحت 17.85 مترمربع دارای کف سرامیک دیوارها تا سقف سرامیک سقف کاذب درب فلزی کرکره برقی انشعاب  برق مجزا و آب و گاز مشترک و قدرالسهم از عرصه به مساحت 129.9 مترمربع می باشد ملک دارای دو قطعه سند مالکیت هریک سه دانگ مشاع بوده و در حال حاضر بنا به گفته مستاجر در اجاره بلند مدت وی در قبال رهن می باشد. قیمت پایه کارشناسی سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک اعم از ارزش سرقفلی و اعیانو قدرالسهم از عرصه با توجه به جمیع جهات موثر بر آن و بنا به تشخیص اینجانب و بدون درنظر گرفتن بازداشتیها تسهیلات و بدهیهای احتمالی در حال حاضر 18.296.250.000 ریال تعیین و اعلام می گردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین – محمد احمدی

شماره پرونده: 140268920001228162