موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی صورتجلسه فروش ملک مزایده نوبت دوم پرونده کلاسه 970013 موضوع فروش وثیقه آقای امیر دولتی به میزان 5/000/000/000 ریال در قبال محکومیت محکوم علیه محمود اسماعیل زاده مبنی بر دستور فروش ملک آقای امیر دولتی پلاک ثبتی 9659 فرعی از 643 اصلی قطعه 6 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1427 فرعی از اصلی مذکور بخش 8 گیلان صادر گردیده است و بر اساس ارزیابی کارشناس منتخب دادگستری  بمبلغ 17/500/000/000 ریال برآورد قیمت گردیده، لذا این واحد اجرای احکام به انجام مزایده مرحله اول جهت فروش ملک توقیفی به شرح ذیل می نماید : ملک به آدرس:بندرانزلی-غازیان- میدان گاز - خیابان آیت اله نجفی- ابتدای خیابان ارشاد یک - ساختمان هور3 با جزئیات اعلامی در نظریه کارشناسی به شماره پلاک ثبتی 9659  فرعی از 643 اصلی قطعه 6 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1427 فرعی از اصلی مذکور بخش 8 گیلان، مساحت 69.78 مترمربع به مالکیت آقای امیر دولتی بعنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان مطابق اسناد و مدارک ابرازی آپارتمان مورد تعرفه دارای سند مالکیت تک برگ به شماره چاپی 376169 سری ج سال 91 بصورت ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 9659 فرعی از 643 اصلی قطعه 6 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1427 فرعی از اصلی مذکور بخش 8 گیلان و شماره ثبت 29689 دفتر املاک 224 صفحه 196 به مساحت 69.78 مترمربع واقع در سمت شرقی طبقه 3 که از آن مقدار 4.44 مترمربع آن بالکن است.بانضمام انباری قطعه 7 تفکیکی به مساحت 2.06 مترمربع واقع در همکف و  بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 12.50 مترمربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن بنام آقای امیردولتی میباشد. حقوق ارتفاقی: با حق عبور و مرور از پارکینگ 6 میباشد و سایر حقوق ارتفاقی طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن است.حدود اربعه و مشخصات ثبتی آپارتمان مطابق مندرجات سند مالکیت می باشد.ملاحظات:این سند از نوع تعویضی به شماره 376169 سری ج سال 91 صادر میشود.عرصه ملک:خانه مشتمل بر محوطه طلق پلاک 1427 فرعی از 643 بخش 8 گیلان به مساحت 294 مترمربع که مطابق صورتمجلس تفکیکی با شماره رایانه 139220418002000146 مورخ 1392.12.10 اجرای مقررات شده است. پیرو بازدید بعمل آمده واحد مورد کارشناسی در طبقه سوم شرقی یکدستگاه مجتمع مسکونی 5 طبقه روی پیلوت واقع شده است و مشتمل بر دو اتاق خواب،سالن پذیرایی،آشپزخانه اُپن،حمام و سرویس مجزی و تراس می باشد،کف فضاها مفروش با سرامیک،دیوارها سیمانکاری و رنگ آمیزی،سقف اتاق ها گچکاری و ابزار گچی و سقف سالن پذیرایی و آشپزخانه کناف و دارای تزئینات دکوراتیو،دربها اچ.دی.اف،پنجره ها آلومینیومی با شیشه دوجداره،حمام و سرویس و آشپزخانه کاشیکاری،کابینت آشپزخانه ام.دی.اف،اتاق ها دارای کمد دیواری و سیستم گرمایش پکیج با رادیاتور آلومینیومی است. اسکلت ساختمان بتن آرمه و دارای آسانسور است و راه پله و پاگرد سنگ مرمر دارای نرده فلزی می باشد،سقف راه پله سیمانکاری و سقف پارکینگ گچکاری ،دیوار حیاط و پارکینگ و راه پله سرامیک، کف پارکینگ مفروش با موزائیک ،نمای جنوبی سنگ مرمر،نمای شمالی ایزوگام فویل دار و دارای یک درب ماشین رو آلومینیومی برقی و یک درب نفرروی آهنی با سردری مشترک است. واحد مورد کارشناسی دارای امتیاز برق و گاز مجزی و آب شهر مشترک با سایر واحدها می باشد.   لذا مزایده و فروش نسبت به دو دانگ از ملک فوق به ارزش 5/800/000/000 ریال در تاریخ 1403/02/18 از ساعت 9 الی 10:00 صبح در دفتر شعبه اجرای احکام کیفری برگزار خواهد شد، به صورت مشاعی به فروش خواهد رفت لذا مزایده نسبت به سهم مشاعی کلیه متقاضیان می بایست درخواست های خود را  تا ساعت 9:30  تحویل شعبه نماید، و پس از ساعت 9:30 مزایده بصورت شفاهی پیگیری خواهد شد و  هرکس از قیمت پایه بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده است و می بایست حداقل 10درصد قیمت پیشنهادی را در روز مزایده به حساب سپرده واریز نماید و مازاد را حداکثر ظرف مهلت یکماه واریز نماید چنانچه نفر اول نسبت به واریز ده درصد بدون عذر موجه در روز مزایده اقدام ننماید . پیشنهاد دهنده دوم به شرط واریز ده درصد برنده مزایده خواهد شد. و عدم واریز ما به التفاوت ظرف یکماه از تاریخ برگزاری مزایده موجب ضبط مبلغ واریزی اولیه خواهد بود. کلیه متقاضیان 5 روز قبل از برگزاری مزایده می توانند نسبت به مشاهده و بازدید ملک اقدام نمایند. تحویل ملک به برنده مزایده تا یک هفته پس از برگزاری مزایده و قطعیت مزایده به عمل نخواهد آمد./ کلیه هزینه های نقل و انتقال وفق مقررات بر عهده خریدار است و هر گونه کشف فساد ملک و ایجاد خسارت نیز بر عهده خریدار بوده و این اجرا هیچگونه مسئولیتی نخواهد داشت.                                                                                                                                                              منشی شعبه اجرای احکام کیفری دادسرای بندر انزلی - تلنکی

شماره پرونده: 9409981816100838