موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

م اداره ارشاد اسلامی شهرستان کرج با سلام احتراماً به پیوست یک برگ آگهی مزایده ارسال می گردد دستور فرمائید برای یک نوبت وفق مواد 118و119 قانون اجرای احکام مدنی مبنی بر درج آگهی در یکی از روزنامه های محلی واین که موعد فروش باید طوری معین شود که فاصله بین آگهی وروز فروش بیش از یک ماه وکمتر از 10روزنباشد چاپ ومنتشر وآن را قبل از تاریخ 1403/02/26 به این اجرا ارسال نمایند. دادورز اجرای احکام شعبه14 اجرای احکام مدنی(خانواده) شهرستان کرج   به موجب پرونده کلاسه 0100456صادره از شعبه13 محمد شهر کرج دادگاه خانواده کرج لها: خانم ویدا امیر کاسبی به طرفیت آقای محمد حسین مدیر روستامحکوم است  به پرداخت250 عددسکه  تمام بهارآزادی بابت مهریه  و200/200/000 ریال هزینه کارشناسی وهزینه دادرسی1/605/000 ریال  در حق محکوم له و  5درصدبابت نیم عشر دولتی در حق صندوق با توجه به اینکه  به میزان شش دانگ  ملک عطف به ابلاغیه صادره و ارجاع کارشناسی پرونده کلاسه 140001920001648185 (بایگانی 0100453 )  با موضوع ارزیابی ملک محکوم علیه(آقای محمد حسین مدیر روستا) پس از مراجعه به دفتر آن شعبه و مطالعه پرونده ، با راهنمائی وکیل محکوم له (آقای فرزام قاسم پور وکیل خانم ویدا امیر کاسبی)  نسبت به بازدید از ملک تعرفه شده واقع در آدرس استان البرز ، کمالشهر ،  خیابان امام خمینی ، خیابان میعاد 23  نبش کوچه شهید خراسانی  و بررسی های فنی لازم و مطابقت مدارک و مستندات و استعلامات محلی اقدام و گزارش حاصله را به شرح ذیل به استحضار میرسانم:                                                       ملک تعرفه شده عبارتست از یکدستگاه ساختمان تجاری-مسکونی سه طبقه (زیرزمین بعلاوه همکف شامل دو باب تجاری و یک واحد مسکونی بعلاوه طبقه اول شامل دو واحد مسکونی)  مطابق تصاویر مقابل به شرح آدرس صدرالاشاره       مستحدثات ملک قدمتی در حدود 20 سال دارد و دارای سازه نیمه فلزی- دیوار باربر می باشد . واحدهای تجاری دارای کفسازی موزائیکی ، دیوار با پوشش سرامیک ، سقف کاذب از نوع تایل با سازه فلزی ، چارچوب آهنی ، حفاظ مشبک می باشد و واحدهای مسکونی دارای انشعابات شهری آیفون معمولی ، پنجره های آلومینیومی ، سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایشی بخاری و آبگرمکن گازی هستند (مشخصات اخیر الذکر بر مبنای گزارش همکاران محترم مهندس سید مهدی رضوی و عباسعلی شوش پاشا  درج گردیده است )   مستندات ضم پرونده و ابرازی : تصویر گزارش همکار محترم ثبتی ، جناب عباسعلی شوش پاشا ، که ملک فوق را جزئی از قطعه سوم  تفکیکی پلاک ثبتی 358 فرعی از 143 اصلی ، قطعه 516 به مساحت 3669 مترمربع عنوان می دارد و گزارش مهندس رضوی ؛ از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است در مورخ  1403/02/26  از ساعت 9لغایت10 صبح در محل اجرای احکام مجتمع خانواده از طریق مزایده به فروش می رسد مزایده به مبلغ 68/000/000/000 ریال معادل شش میلیارد وهشت صدمیلیون تومان شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد . طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند آدرس ومشخصات ملک  استان البرز ، کمالشهر ،  خیابان امام خمینی ، خیابان میعاد 23 ، نبش کوچه شهید خراسانی  باعنایت به جمیع جهات موثر ، منجمله موقعیت محلی و منطقه ای ملک ، طول بَر و عمق آن ، متراژ و کیفیت و قدمت اعیانی در بخشهای مختلف ، کیفیت کسب معبر ، امتیازات و انشعابات و سایر جهات ، قیمت پایه مزایده ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با احتساب ارزش سرقفلی مغازه های تجاری ، برابر با  68/000/000/000 ریال (شصت و هشت میلیارد ریال) برآورد میشود

شماره پرونده: 140001920001648185