موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                      آگهی مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کوثر درپرونده اجرائی 0200574درنظر دارد املاک موروثی متعلق به مرحوم نظر محمدی واقع در اراضی روستای زرج آباد از توابع شهرستان کوثر را ازطریق مزایده به فروش برساند مشخصات املاک وتاریخ مزایده به شرح ذیل می باشد:تعداد دو قطعه ملک بشرح : الف)این ملک در داخل محدوده اماکن مسکونی روستایی و اداری روستای زرج آباد واقع شده است برابر اسناد ابرازی محکوم له به پرونده این باغ شامل دو قسمت بشرح زیر می باشد :1-قسمت شرقی که بصورت یک قطعه باغ میوه بوده و حقابه آن بصورت عرفی از نهرعمومی روستا تامین می شود ، مساحت این باغ  برابر تعرفه محکوم علیهم حاضر در محل و مراجعه به آثار مرزبندی آن بر روی تصاویر ماهواره ای دو دهه گذشته بمساحت حدود 1600مترمربع اندازه گیری شد که ارزیابی آن با وضعیت موجود و حقابه عرفی و توجهاً به کاربری آن بصورت باغ می باشد بمبلغ 9/600/000/000 ریال برآورد و تعیین می شود .2-قسمت غربی این باغ بمساحت 446/4 مترمربع که سند مالکیت تک برگی بنام مرحوم نظر محمدی تحت پلاک 545 فرعی از 31 اصلی مفروز و مجزی شده از 350 فرعی از اصلی که در تاریخ 1392/11/23  بنام  مرحوم نظر محمدی ( مورث طرفین پرونده  ) ثبت و صادر شده است که ارزیابی آن با کاربری مسکونی و با وضعیت موجود فعلی بمبلغ 9/810/000/000 ریال برآورد و تعیین می شود که جمع ارزش ملک فوق الذکر(یکباب عرصه خانه مسکونی و یک قطعه باغ) مجموعاً بمبلغ 19/410/000/000ریال ( نوزده میلیارد و چهار صد و ده میلیون ریال ) می باشد . ب) یک قطعه ملک موسوم به "داوالی" (قطعه 2 در کروکی) بصورت ملک زراعی دیم، غیرمحصور، تحت کشت جو و با مساحت حدودا 21094 مترمربع و با مختصات UTM برابر با 0242685 و 4168770 (یک نقطه در داخل ملک) که در جنوب شرقی قریه مذکور واقع شده است. در رابطه با جهات اربعه ملک مربوطه شمالا به ملک آقای احمد ساعدی، شرقا به جاده قدیمی زرج آباد، غربا به ملک آقای ابراهیم سبزعلیپور و جنوبا به ملک آقای هوشنگ جعفری متصل می باشد. ارزش ملک مورد اشاره  در حدود 1/700/000/000 ریال (صد و هفتاد میلیون تومان) تعیین می گردد. جمع ارزش دو بند فوق الذکر مبلغ 21/110/000/000ریال مطابق نظریه کارشناس رسمی دادگستری برآورد و تعیین گردیده است. جلسه مزایده ساعت ده صبح روز چهارشنبه مورخ 1403/03/02درمحل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کوثر برگزار خواهد شد ومزایده از قیمت پیشنهادی کارشناسی شروع وبه کسی که بالا ترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد از برنده درصورت تمایل کل مبلغ یا ده درصد مبلغ در جلسه مزایده اخذ خواهد شد ومابقی مبلغ بایستی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده به حساب دادگستری کوثر واریز وفیش آن تحویل اجرا گردد ودر صورتی که برنده مزایده نسبت به واریز مابقی مبلغ در موعد مقرر اقدام ننماید مبلغ ده درصد اخذ شده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد متقاضیان می توانند 5 روز قبل ازتاریخ مزایده پیشنهاد خود را در پاکت سر بسته تحویل اجرای احکام نموده ویا به صورت حضوری در جلسه شرکت نمایند وبه همراه داشتن کارت ملی جهت شرکت در جلسه الزامی است/.                                               مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کوثر                                    معصومی

شماره پرونده: 140107920001841996