موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت (      اول  ) در خصوص پرونده اجرایی له آقای سعید جنگی و علیه آقای احمد صفاری خواجه که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ سیصد و پنجاه میلیون ریال ( 350/000/000 ریال ) بابت یک فقره چک به شماره 811431 پست بانک به کد 00441 در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر اجرایی در صندوق دولت . به علت عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه ششدانگ پلاک ثبتی 805 فرعی از 22 اصلی بخش 11 تبریز واقع در شهر خواجه متعلق به محکوم علیه توقیف توسط کارشناس ارزیابی ، که پس از طی مراحل قانونی به تاریخ 1403/02/23روزیکشنبه از ساعت 9الی10 از طریق مزایده درواحد اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش خواجه بفروش خواهد رسید.مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.و ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه هاطبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل و با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. محل وقوع ملک به آدرس خواجه – خیابان پاسگاه – روبروی پلاک 90      1- ملک مورد بازدید به دلالت تصویر پیش سند مالکیت تک برگی منضم به پرونده به شماره سریال 13125 الف 98 ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه بشماره 805 فرعی از 22 اصلی مفروز و مجزی شده از 299 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 حوزه ثبت ملک هریس بمساحت عرصه مندرج در سند مالکیت 152.8 مترمربع و مشتمل بر یک طبقه اعیانی به مساحت تقریبی 133 مترمربع سازه بتنی  و با بهره مندی از انشعابات آب ، برق و گاز و فاقد نما می باشد ، دسترسی به ملک از گذر حد شرقی و مشرف به خیابان پاسگاه می باشد .     با عنایت به شرح مرقومه حاضر و با در نظر گرفتن عواملی نظیر قدمت اعیانی ، نحوه دسترسی و گذربندی ، مساحت و حدود اربعه ، قیمت املاک و مستغلات در منطقه ، کاربری و با تاثیر دادن سایر پارامترهای موثر از دیدگاه کارشناسی ارزش روز ششدانگ ملک مذکور به میزان 10.500.000.000 ریال بحروف ده میلیارد و پانصد میلیون ریال با احتساب انشعابات و منضمات و بدون در نظر گرفتن مسایل ثبتی و شهرداری و سایر تعهدات و دیونی که ممکن است داشته باشد برآورد و تعیین میگردد. 2- ملک فوق مسکونی می باشد. 3- ملک فوق دارای  سابقه ثبتی  می باشد. 4- متصرف ملک فوق محکوم علیه می باشد.   تذکرات: 1- در خصوص سرقفلی توقیفی مالک می تواند در جلسه حضور یابدو عدم حضور وی مانع از انجام مزایده نخواهد شد. 2- در خصوص اموال غیر منقول در صورتیکه قبلاً به اجاره واگذار شده حق شخص ثالث در این خصوص لحاظ خواهد شد. 3- مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در خصوص محکوم له(خریدار)مجری خواهد بود.  . مورد مزایده به بالاترین  قیمت اعلامی در جلسه مزایده فروخته خواهد شد.بلافاصله پس از برگزاری مزایده 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و به حساب سپرده دادگستری واریز خواهدشد.برنده مزایده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه (از تاریخ مزایده) به حساب یاد شده واریز و اصول اسناد واریزی را تحویل دهد در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.(مزایده بصورت حضوری برگزار می گردد)                         دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی بخش خواجه

شماره پرونده: 140230920002278550