موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول - نوبت اول بموجب پرونده شماره بایگانی  شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری  موضوع کلاسه پرونده0200542  شعبه دوم  نیابت کرج له آرزو  افخمی    علیه  سعید  شاه  کرم فرزند علی  که محکوم علیه محکوم است پرداخت  114 عدد سکه تمام بهار ازادی  در حق محکوم له و مبلغ 2/315/889/500 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ  1403/02/24از ساعت  9 صبح تا  10  در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده    از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 46/317/790/000 ریال    مزایده    شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.0/64 دانگ از 6 دانگ مال مزایده انجام می گردد. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: احتراما در خصوص  پرونده  کلاسه بایگانی  0200542    مبنی  بر  ارزیابی  پلاک  ثبتی  155/5047    به  نشانی  کرج  رجایی  شهر  خیابان داریوش  قبل از  چهار راه  انقلاب    جنب  نمایندگی  بیمه  دانا  مراجعه  و بازدید  وبه  شرح ذیل می باشد  به  یک برگ  کاداستری  به  شماره  ورقه  مالکیت  943535  شماره  ملک  5047  فرعی  از  155  اصلی  به  مالکیت  آقای  سعید  شاه کرمی  ششدانگ  عرصه  واعیان  یک قطعه زمین  به مساحت  440  مترمربع  قطعه اول  تفکیکی  مفروز  ومجزا  شده  از  481  فرعی  از  اصلی  مذکور  با  حدود  و  مشخصات  سند مالکیت  شمالاً  به  طول  11  متر  به  خیابان  16  متری  شرقاً  به  طول  40  متر  به  قطعه  دوم تفکیکی  جنوبا  ً  به  طول  11  متر  به  قطعه  43  تفکیکی  غربا ً  به  طول  40  متر به  قطعه  47  تفکیکی  ملک تعرفه  شده  ساختمان  یک طقه  مسکونی  و  تجاری  با  قدمت حدود  اً  40  سال  ساخت  نیم  اسکبت  طاق  ضربی  و  نما  سنگ  و  دارای  دو باب  مغازه تجاری  به  مساحت تقریبی  20  مترمربع  که  در  زمان بازدید  در  شغل  نمایندگی  بیمه  دانا  و برنج  سرای  سپهر  در  اجا  غیر  قرار داشت  .واحد مسکونی  موجود  به  صورت  ویلایی  دارای سه  خواب  و  آشپزخانه  اپن  و  حال  و پذیرایی  و کف  سرامیک  و  کابینت  فلزی  طرح  ام دی  اف  و دارای  حیاط  مشجر  و زیر  زمین  به  صورت  سوئیت    به  مساحت  تقریبی  50  مترمربع  می  باشد  ساختمان  دارای  انشعابات  آب  و  برق  و گاز  شهری  میباشد  . نظریه  کارشناسی  با  توجه به  موقعیت  مکانی  ملک  مورد  نظر  و راه های  دسترسی  و  کیفیت  و  نوع مصالح  مصرفی  و قدمت بنا  و با در نظر  گرفتن  جمیع  معاملاتی  روز  منطقه  در  صورتی  که  منع  قانونی  برای نقل  وانتقال  وجود نداشته  باشد  و بدون در نظر گرفتن  هر  گونه  دیون احتمالی ارزش  ششدانگ  ملک  مورد  نظر  جمعا  به مبلغ  450/000/000/000  ریال  ارزیابی  و اعلام  میگردد  دادورز شعبه2 نیابت کرج-حسین  نجفی 

شماره پرونده: 140213920001044764