موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول بار اول به موجب اجرائیه شماره 140107420000204128 مورخه 1401/08/30 صادره از شعبه 10دادگاه عمومی حقوقی اردبیل حکم بر محکومیت محکوم علیه آقای سلامت احدی حاجی خواجه لو فرزند فتحعلی محکوم است به پرداخت مبلغ 4/650/000/000 ریال (چک به مبلغ 1/650/000/000ریال به تاریخ 1400/06/10 و چک به مبلغ 3/000/000/000ریال به تاریخ 1400/03/10) از  بابت اصل خواسته با احتساب خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ سر رسید هر یک از چک های فوق، لغایت زمان وصول محکوم به بر اساس نرخ تورم اعلامی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و پرداخت 6/000/000ریال حق الوکاله در حق محکوم له آقای فتح اله طاهری کلی فرزند حسنقلی و نیز ونیز پرداخت مبلغ 232/500/000ریال نیم عشردولتی درحق صندوق دولت، در راستای اجرای حکم ملک محکوم علیه توقیف و به شرح ذیل توسط هیات 3نفری کارشناسان رسمی دادگستری طی کدرهگیری 1402220373373344 مورخه 1402/11/20 ارزیابی شده است. " مشخصات ملک : قطعه زمین معرفی شده با کاربری زراعی و با مساحت 1374 مترمربع و با مختصات UTM مرکز زمین 39 s 254476-4227244 جزو اراضی زراعی دیم روستای الماس محسوب شده و به دلیل مجاورت با کانال انتقال آب سد یامچی به دریاچه شورابیل امکان آبیاری این قطعه با اخذ مجوز از اداره امور منابع آب و در صورت داشتن حقابه میسر می باشد و در زمان بازدید این زمین بصورت بایر باقی مانده بود و حدود اربعه آن شامل شمالاً حدود 31 متر به زمین کشاورزی خانم منور، جنوباً به طول حدود 31 متر به زمین فتح اله طاهری، شرقاً حدود 44 متر به حریم کانال انتقال آب سد یامچی به دریاچه شورابیل و غرباً در حدود 44 متر به حریم بزرگراه اردبیل- سرعین می باشد (کروکی در پیوست). لازم به ذکر است که این قطعه زمین در فروردین 1400 از سوی خواهان به خوانده پرونده فروخته شده و حریم 38 متر از آکس بزرگراه و 8 متر از کانال انتقال آب مد نظر قرار گرفته و در نهایت مساحت خالص 1374 مترمربعی مورد معامله قرار گرفته است. قطعه زمین مذکور طبق اظهارات طرفین فاقد هرگونه حقوق انتفاعی یا ارتفاقی برای سایرین بوده و هم اکنون در تصرف آقای سلامت احدی (خواهان) می باشد.  با در نظر گرفتن موقعیت زمین، نزدیکی به راه مواصلاتی اصلی، قابلیت اجرای طرح گردشگری و با لحاظ قیمت خرید و فروش اراضی مجاور و سایر جهات دخیل در ارزیابی، قیمت هر مترمربع آن مبلغ 8000000 ریال (هشت میلیون ریال) و قیمت کل زمین مبلغ 10992000000 ریال (معادل یک میلیارد و نود و نه میلیون و دویست هزار تومان) تعیین و اعلام می گردد." بنابراین جلسه مزایده به روز پنجشنبه مورخه1403/02/20 ساعت10 الی 10:30 صبح در اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد شرط حضور در جلسه مزایده واریز 10 درصد مورد مزایده می باشد و در صورت برنده شدن نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یکماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرره درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمناً کلیه مخارج بعهده محکوم علیه می باشد. جانشین مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل- نیکنام

شماره پرونده: 140007920001776925