موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول ) در راستای اجرای پرونده کلاسه 0101039شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیهم وراث مرحوم غفار اکبر شاهی محکوم هستند  به پرداخت 180 سکه تمام بهار ازادی   و هزینه دادرسی  بابت اصل خواسته به انضمام سا یر هزینه ها و خسارات دادرسی و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت بابت اجراییه  صادره ازشعبه نهم (شعبه سوم خانواده  جدید ) دادگاه خانواده  درحق خانم افضل خانم بخشی  فرزندرضا  و با عنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود تقاضای مزایده نموده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده است که این اجرا قصد دارد در تاریخ 1403/02/23روز  یکشنبه راس ساعت 11 در محل دادگستری کل استان قزوین واقع در خیابان شهید بابایی جنب پارک الغدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی اموال ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی  به فروش برساند به میزان معادل محکوم به طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  به فروش برساند. مال مورد مزایده عبارتست از :          به استناد تصویر پاسخ استعلام شماره 140185609000009148 مورخه 1401/10/12 واحد ثبتی اداره ثبت و اسناد و املاک استان قزوین میزان سه سهم از 12 سهم پلاک 151 فرعی از 3198 اصلی بخش 4 حوزه ثبت ملک منطقه یک قزوین به مالکیت مرحوم غفار اکبر شاهی میباشد. مورد تعرفه زمین مشاعی فاقد حق آبه واقع در باغستان سنتی قزوین  پلاک 151 فرعی از 3198 اصلی بخش 4 حوزه واقع در منطقه موسوم به کت آباد با نقطه رقومی مرکز  UTM 4015338 – 412908 میباشد که قسمتی از پلاک فوق در طرح احداث کمربندی پیامبر اعظم (ص) قرار گرفته با توجه به اینکه مالکین میزان یک دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مرقوم را با مراجعه به شهرداری ضمن توافق با شهرداری، نسبت به واگذاری مالکیت مشاعی خود از مساحت واقع در طرح را با تنظیم سند رسمی انتقال به نام شهرداری قزوین اقدام نموده اند و مابقی   نیز بر اساس ماده 8 لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و ابنیه و املاک مورد نیاز برای اجرای برنامه های عمومی و عمرانی و نظامی دولت مصوب 1358/11/17 و ماده واحده قانون تقویم ابنیه، املاک اراضی مورد نیاز شهرداریها مصوب 1370/08/28 اقدام به تملک باغات و اراضی واقع در طرح اقدام نموده است که از سهم مرحوم غفار اکبر شاهی میزان 430/50 مترمربع مشاع از پلاک فوق در طرح شهرداری قرار گرفته و مابقی به میزان 261/50 متر مربع مشاع از پلاک فوق در مالکیت ایشان میباشد. با عنایت به مطالب معروضه و استماع اظهارات، نظر اینجانب صرفاً براساس بازدید میدانی و مدارک ارائه شده و صرف نظر از ادعای طرفین نفیاً و یا اثباتاً عنوان شده است و بررسی صحت و سقم و ادعاهای طرفین و تأیید و تنفیذ اسناد و مدارک ارائه شده صرفاً در صلاحیت آن مرجع محترم قضایی میباشد. باعنایت به توضیحات فوق الاشاره و کلیه جهات موثر در کارشناسی، موقعیت مکانی ملک، مساحت و نوع کاربری، مشاعی بودن،  فاقد منابع آبی مستند مطمئنه،  وضعیت دسترسی، تطبیق در طبیعت، معاینه محل، استماع اظهارات، بررسی اسناد و مدارک ابرازی‏ و صرف نظر از بدهی های احتمالی و یا بازداشتی آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و جمیع عوامل موثر در ارزیابی ارزش عرصه و اعیان میزان سه سهم از 12 سهم پلاک 151 فرعی از 3198 اصلی بخش 4 جمعاً به مبلغ 2/615/000/000 ریال معادل دویست و شصت و یک میلیون و پانصد هزارتومان تعیین  میگردد. .  شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی 10% قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی داشته باشد ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و شرایط فوق را داشته باشد  کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد .(فاصله قانون نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روزنمیباشد)                                                                                                    شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که حد اقل  به میزان 10% مبلغ پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که که در روز مزایده همراه دارد موجودی داشته باشد  و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار  طلبکار نیز می تواند درقبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.     کلهر - مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین 

شماره پرونده: 140122920001370383