موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی با صلوات بر محمد و آل محمد (ص) آگهی فروش اموال غیر منقول(مرحله اول ) نظربه اینکه آقای آگنج سخن سنج فرزند علی سینا   باتودیع وثیقه  در پرونده 0200564   به میزان  دویست میلیون تومان  ضمانت  آقای بهنام قاسم زاده   رانموده و ارزیابی ملک ششدانگ عرصه و اعیانی یک باب خانه با پلاک ثبتی 70/3479 بخش شش ناحیه دو دهدشت متعلق به آقای آگنج سخن سنج فرزند علی سینا واقع در شهر دهدشت بلوار شهید چمران خیابان شهید درخش با کد پستی 7571864696 که به شرح زیر گزارش کارشناسی جهت استحضار ارسال می گردد.1-وضعیت ثبتی ملک : سند از نوع اصلی به پلاک ثبتی 70/3479 شماره دفتر الکترونیکی 13950320003000908 و شماره سریال 558148 ج 94 بخش 6 قطعه دو دهدشت ،پیرامون وضعیت ثبتی محل و مبالغ بازداشتی پلاک مطابق با استعلام ثبتی اخذ شده توسط اجرای احکام می باشد.در ضمن ملک با کاربری مسکونی به مساحت عرصه 299/23 مترمربع و اعیانی در یک سقف طبقه همکف با گستره 189/30 مترمربع واقع شده است و همچنین حقوق ارتفاقی و مشاعات در ملک یادشده وجود ندارد.2-وضعیت شهرداری :ملک موصوف دارای پروانه ساخت شماره 98001354 و گواهی پایان کار شماره 98001458 مورخ 1398/10/28 بوده و با رعایت برهای اصلاحی با مجوز مساحت کل زیربنا 189/30 مترمربع در یک سقف (طبقه همکف) طبق دستور نقشه توسط شهرداری دهدشت صادر گردیده است.موقعیت جانمایی ملک با مشخصات شناسه جام x=458549  y=3406580 ذکر شده در سند مطابقت دارد.3-وضعیت موجود: ساختمانی مسکونی با گستره اعیانی 189/30 مترمربع شامل سازه ای بنایی بدون کلاف بندی و از نوع سقف طاق ظربی ،کف ساختمان موزائیک کار شده ،دیوارهای داخلی سفید کاری شده و رنگ آمیزی ،داخل سرویس های حمام و دستشویی تا زیر سقف کاشی کاری و کف سرامیک اجرا گردیده است.آبدارخانه دارای کابینت بوده و کف سرامیک و دیوارها تا زیر سقف کاشی کاری شده است.نمای بیرونی ساختمان و دیوار های محوطه پلاستر سیمان سفید کار شده و کف محوطه موزائیک و جنس درب و پنجره های بیرونی آهنی می باشد.ملک موصوف انشعابات برق ،گاز ، آب را دارا می باشد.4-با توجه به موارد فوق الذکر ،موقعیت  و محل ملک ، مساحت عرصه و اعیانی ، قدمت اعیانی ، نوع کاربری قانونی ملک،کیفیت ساخت و مصالح بکار رفته  ، ارزش اشتراکات ،عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار ملک ومستغلات و با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در قیمت گذاری ارزش ششدانگ پلاک به مبلغ بیست میلیارد و پانصد میلیون ریال (20/500/000/000)معادل دو میلیارد و پنجاه میلیون تومان )تمام برآورد و اعلام می نمایم . قیمتهای رایج آن روز به مبلغ 20/500/000/000 ریال بیست میلیارد و پانصد میلیون ریال تعیین گردید لذا باعنایت به مقدار بدهی خوانده به مبلغ (10/000/000/000) ده میلیاردریال ، مبلغ اعلام شده مجموعا معادل(48.8 %)چهل و هشت و هشت دهم  درصد از ارزش تعیین شده ملک مذکور می باشد.لذا مورخ    1403/02/12  ساعت 10صبح در محل اجرای احکام کیفری دهدشت  به فروش می رسد. ملک متعلق به شخصی است که بیشترین قیمت را اعلام نمایدمتقاضیان پنج روزقبل ازفروش می توانندملک رادرمحل یادشده مشاهده نمایند . ضمنا" برنده مزایده باید 5 درصد را فی المجلس پرداخت کند . سعید کریمی زاد دادستان دادسرای عمومی و انقلاب  دهدشت

شماره پرونده: 9709987114800797