موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده مال غیر منقول – نوبت اول   کلاسه پرونده:  140226920000456674  شماره بایگانی0200105 الف / م  نوبران ، تاریخ 1403/01/26 بموجب اجرائیه شماره 140126420000107537مورخ 1402/05/23صادره از شعبه اول دادگاه عمومی بخش نوبران له آقای ناصر خبازیان ، علیه محکوم علیه خسرو رحمانی حکم به فروش مال مشاع صادر شده است و کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ ملک را  216.500.000.000 ریال معادل بیست و یک میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان برآورد نموده است. ملک مورد نظرتحت پلاک ثبتی 3 فرعی از 24 اصلی بخش 5 ساوه واقع در محور قدیم ساوه-همدان، نرسیده به غرق آباد، ضلع شرقی ایستگاه پمپ بنزین، آریا دشت، اراضی مرسوم به گنجلان واقع شده است.مطابق مفاد سند مالکیت ابرازی، ملک فوق عرصه و اعیان یکباب کارگاه (وضعیت خاص طلق) به شماره سه فرعی از 42 اصلی بخش پنج حوزه ثبت ملک ساوه به مساحت 15120.50 مترمربع میباشد که سند مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان این ملک به شماره سریال 525212 سری الف سال 1401 به نام آقای ناصر خبازان صادر و تسلیم شده است. بر اساس مفاد سند مالکیت، نوع کاربری ملک کارگاه ریخته گری و تراشکاری می باشد. مشخصات اعیانی احداثی 1- سوله تولید به مساحت تقریبی 696 مترمربع با قاب فلزی و سقف شیروانی با دیوار پیرامونی از آجرگری و نمای سیمان سفید اجرا شده است. در ضلع شرقی و غربی ملک درب ماشین رو نصب شده است. همچنین در قسمت شمالی سوله لینتو با مشخصات و مصالح مشابه مصرفی در سوله احداث شده است. 2- ساختمان نگهبانی که در مجاورت درب اصلی ورود به کارگاه احداث شده دارای مساحت تقریبی 43.75 مترمربع میباشد. نمای این ساختمان سیمان سفید، پنجره ها فلزی با شیشه تک جداره، اسکلت نیمه فلزی و سقف طاق ضربی میباشد. 3- ساختمان اداری  نیمه مخروبه  دارای مساحت تقریبی 228 مترمربع میباشد. نمای این ساختمان سیمان سفید، اسکلت نیمه فلزی و سقف طاق ضربی میباشد. در وضعیت فعلی تیغه بندی و تقسیم بندی داخلی ساختمان تخریب شده و درب و پنجره ها از محل خود جدا شده است. 4- براساس سوابق ملک دارای یک انشعاب برق سه فاز و یک حلقه چاه آب (مجوزی برای حفر و بهره برداری از چاه ارائه نشده است) می باشد.   ملک فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1403/02/22 از ساعت 10:00صبح لغایت 11:00 در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش نوبران از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را قبول ( پیشنهاد ) نماید.10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی حداکثر ظرف یک ماه وصول خواهد شد.چنانچه برنده مزایده حداکثر تا یک ماه الباقی قیمت پیشنهادی را نپردازد، 10 درصد واریزی پس از کسر حقوق اجرائی به نفع دولت اخذ خواهد شد. طالبین می توانند در روز و ساعت مقرر در نشانی بالا حاضر و در مزایده شرکت نمایند و پنج روز قبل از موعد مزایده می توانند به دفتر اجرای احکام مراجعه نمایند تا ترتیب بازدید آنها از املاک داده شود. مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش نوبران

شماره پرونده: 140226920000456674