موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به بسمه تعالی به روزنامه رسمی کشور آگهی مزایده نوبت اول(اموال  غیر منقول) به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 1402220903483737و شماره دادنامه مربوطه 140291390011845446  حکم بر فروش مال اعلامی خواهان در دادخواست سرقفلی یک باب مغازه واقع در ورامین خ طالقانی مطابق با نظریه کارشناس رسمی دادگستری و تقسیم ثمن آن بین وراث مرحوم متوفی طبق سهم الارث صادر و اعلام می گردد  و ملک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی  عطف به قرار کارشناسی صادره پرونده کلاسه 0202250 باستحضار می رساند پس از مطالعه مدارک و بازدید و بررسیهای بعمل آمده گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد.الف حدود رسیدگی بررسیهای انجام شده توسط کارشناس صرفا محدود به قرار کارشناسی بوده و چنانچه پس از تحریر این گزارش مدارک و مستندات قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده بوده و قابل بازبینی مجدد می باشد. ضمنا مسئولیت ناشی از هرگونه اظهارات خلاف واقع و ادعای جعل و مخدوش بودن فقط متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک می باشدبمدارک و مستندات ابرازی تصویر اجراییه حکم بر فروش مال اعلامی خواهان در دادخواست سرقفلی یک باب مغازه واقع در ورامین خیابان طالقانی تصویر یک فقره اجاره نامه عادی دستنویس یکباب مغازه واقع در خیابان طالقانی.تصویر گواهی حصر وراثت شماره 990744 مورخ 1399.07.20.ج مشخصات ملک  پس از هماهنگیهای انجام شده با راهنمایی و در معیت محکوم له از محل تعرفه شده واقع در ورامین-خیابان طالقانی-نرسیده به کوچه محمدی-پلاک 28 بازدید بعمل آمد.مختصات تقریبی و کروکی پیوست ملک مذکور بصورت یکباب مغازه به مساحت حدود 13 متر مربع با بر حدود 15/ 3 متر و ارتفاع 85/ 3  با کف موزاییک و دیوار قفسه بندی شده و درب و پنجره فلزی مجهز به انشعابات مربوطه با کسب ابزار فروشی می باشد. تصاویر پیوست نظریه کارشناسی    با عنایت به ابلاغ کارشناسی و مندرجات متن گزارش و اسناد و مدارک موجود و بر اساس محتویات مضبوط در پرونده و محل مورد بازدید برابر تعرفه و اظهارات خواهان و نیز با در نظر گرفتن عوامل فنی قابل دسترس و موثر در موضوع از جمله مساحت و موقعیت و کاربری و فارغ از هرگونه مسائل حقوقی و ثبتی و شهرسازی و دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی و مالکیت و تصرفات صورتگرفته و اصالت اظهارات و مدارک ابرازی و نوسانات بازار و قابلیت نقل و انتقال  بنظر اینجانب ارزش ششدانگ سرقفلی مغازه تعرفه شده مبلغ 20/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد تومان برآورد و اظهار نظر می گردد. و نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ و از اعتراض مصون مانده است و مقرر گردید ملک   موصوف برای روزیک  شنبه 1403/02/02 از ساعت 0900 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین و با حضور نماینده محترم دادستان ازطریق مزایده به فروش برسد مزایده ازقیمت کارشناسی شروع وبه هر شخص حقیقی یاحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از خریدار اخذ ونامبرده مکلف است ظرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده مابقی ثمن معامله را به صندوق دادگستری ورامین واریز نماید درصورتی که درمهلت مقرر خریدار وجه مورد مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس ازکسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده وفق مقررات تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده خوانده است طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تارسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد،ضمناً طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا ازاموال   مورد مزایده بازدید نمایند.    دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری ورامین-محمدعلی اسفندیاری

شماره پرونده: 140191920005828651