موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (حکم فروش)   به موجب پرونده شماره 0200779 به طرفیت: کورش سلیمانی نژادیان فرزندلطیف دستورفروش ملک مشاع ذیل واقع درشهرکرد بلوارمعلم کوچه 11 پلاک 17  از دادگاه شعبه سوم حقوقی صادر و از سوی این اجرا و توسط کارشناس توصیف و ارزیابی شد و مقرر است از طریق مزایده روزسه شنبه راس ساعت 11:00 مورخ: 1403/02/11 در دادگستری شهرکردواحد اجرای احکام مدنی اول با حضور نماینده محترم دادستان بفروش برسد و هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود ومی بایست فی المجلس 10 درصد مورد مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و قبض بانکی آنرا به این شعبه تسلیم نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده واریز نماید در غیر اینصورت وجوه واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.این آگهی برای یکبار در روزنامه الکترونیک منتشر و همچنین در معابر عمومی الصاق خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است به استثناء مسئولین اجرا ، قربای سببی و نسبی آنان ضمناً متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند در مدت پنج روز قبل از مزایده از طریق این اجراء نسبت به چگونگی نحوه برگزاری مزایده کسب اطلاع نمایند.(لازم به ذکر است شرکت کنندگان جهت حضور درجلسه مزایده می بایست 10 درصد قیمت پایه را به صورت چک تضمین شده بانکی فی المجلس ارائه نماید) آدرس ملک:شهرکردبلوارمعلم کوچه 11 پلاک 17 کد پستی 8814855131 وضعیت ثبتی ملک مذکور دارای دو فقره سند تک برگ به شرح زیر می باشد: سند تک برگ به شماره سریال 616208 89/الف که به نام آقای کاوس سلیمانی نژادیان فرزند لطیف به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ ملک تحت شماره ثبت ملک 30796 صفحه 37 دفتر املاک شماره 240 اول در تاریخ 1392/12/24 به ثبت رسیده است و مطابق با ملاحظات حدود مفروزات منضمات و حقوق ارتفاقی ملک مندرج در پشت تصویر سند ارایه شده عرصه و اعیان خانه طلق به شماره سه هزار و هشتصد و پنجاه و هفت فرعی از دو اصلی واقع در ناحیه شهرکرد بخش 10 حوزه ثبتی شهرکرد استان چهارمحال و بختیاری به مساحت (277/8) دویست و هفتاد و هفت متر و هشتاد دسیمتر مربع شمالاً: دیوار بدیوار بطول ( 10/00 ) ده متر به شماره سه فرعی از باقیمانده دو اصلی شرقاً: دیواربدیوار بطول (27/70) بیست و هفت متر و هفتاد سانتیمتر به شماره سه فرعی باقیمانده از دو اصلی جنوباً درب و دیوار بطول (10/00) ده متر به کوچه 11 غرباً: دیواریست به طول (27/85) بیست و هفت متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به شماره باقیمانده سه فرعی از دو اصلی، حقوق ارتفاقی ندارد. ملاحظات سند قبلی از نوع اصلی به شماره 400666 بعلت تغییر مالکیت ابطال گردید و این سند از نوع اصلی به شماره 616208 سری الف سال 89 صادر می شود. 2-سند تک برگ به شماره سریال 799129 90/ب که به نام آقای کوروش سلیمانی نژادیان فرزند لطیف به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ ملک تحت شماره ثبت ملک 72318 صفحه 486 دفتر املاک شماره 458 اول در تاریخ 1392/12/24 به ثبت رسیده است و مطابق با ملاحظات حدود مفروزات منضمات و حقوق ارتفاقی ملک مندرج در پشت تصویر سند ارایه شده عرصه و اعیان خانه طلق به شماره سه هزار و هشتصد و پنجاه و هفت فرعی از دو اصلی واقع در ناحیه شهرکرد بخش 10 حوزه ثبتی شهرکرد استان چهارمحال و بختیاری به مساحت (277/8) دویست و هفتاد و هفت متر و هشتاد دسیمتر مربع حدود اربعه به شرح صفحه 37 دفتر 240 شمالاً: دیوار بدیوار بطول ( 10/00 ) ده متر به شماره سه فرعی از باقیمانده دو اصلی شرقاً: دیوار بدیوار بطول ( 27/70 ) بیست و هفت متر و هفتاد سانتیمتر به شماره سه فرعی باقیمانده از دو اصلی جنوباً درب ودیوار بطول ( 10/00 ) ده متر به کوچه 11غرباً: دیواریست به طول ( 27/85 ) بیست و هفت متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به شماره باقیمانده سه فرعی از دو اصلی حقوق ارتفاقی ندارد. ملاحظات سند قبلی از نوع اصلی به شماره 616209 سری الف سال 89 بعلت تعویض ابطال گردید و این سند از نوع اصلی به شماره 799129 سری ب سال 90 صادر می شود.مشخصات اعیان:مساحت زیر بنای ساختمان حدود 444 مترمربع می باشد که شامل دو واحد مسکونی انباری و پارکینگ است. دیوارهای حیاط و نمای ساختمان با سنگ نما اجرا شده است درب های ورودی و پنجره ها و نرده راه پله فلزی سقف طبقه همکف از نوع طاق ضربی و طبقه اول تیرچه و بلوک می باشد.در طبقه همکف: آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام با کاشی و سرامیک اجرا شده است و کابینت ها با بدنه فلزی می باشد و جهت آبگرم مصرفی آبگرمکن مخزنی نصب شده است، بدنه و سقف اتاق ها و پذیرایی با پوشش گچ سفید و رنگ آمیزی بر روی آن می باشند، درب ورودی و درب اتاق های طبقه همکف از جنس چوبی اجرا شده اند.درطبقه اول :بدنه و کف سرویس بهداشتی و آشپزخانه و حمام با کاشی و سرامیک اجرا شده است و کمد و کابینت های آن با ورق MDF اجرا شده اند همچنین درب و پنجره تراس از جنس آلومینیوم می باشد و بدنه و سقف اتاق ها و پذیرایی با آستر گچ سفید به همراه رنگ آمیزی می باشند. کف پذیرایی و اتاق خواب کفپوش اجرا شده است.لازم بذکر است ملک دارای سه اشتراک گازدو اشتراک برق و دو اشتراک آب می باشد.نتیجه :با توجه به موارد توصیف شده و لحاظ کردن مواردی نظیر موقعیت ملک، متراژ مصالح ساختمانی شرایط دسترسی عرف محل شاخص های کنونی اقتصادی کشور و جمیع جهات مؤثر و بدون در نظر گرفتن ترهین یا توقیف احتمالی ملک همچنین صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات دیون و نداشتن منعی برای نقل و انتقال: ارزش هر مترمربع عرصه ملک فوق الذکر برابر 420/000/000 ریال که با توجه به مساحت 277/8 مترمربع، ارزش کل عرصه ملک 116/676/000/000 ریال پیشنهاد و اعلام می گردد.ارزش اعیان انشعابات محوطه سازی ملک فوق الذکر به صورت مقطوع برابر 32/080/000/000 ریال پیشنهاد و اعلام می گردد.ارزش کل ملک (عرصه اعیان انشعابات)  148/756/000/000 ریال (یکصد و چهل و هشت میلیارد و هفتصد و پنجاه و شش میلیون ریال) پیشنهاد و اعلام می گردد./ش دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرکرد-شیرانی

شماره پرونده: 140132920001138229