موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در پرونده کلاسه 0201094 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری آزادشهر محکوم له علی صادقی منش  به طرفیت یحیی صادقی منش  و غیره  بخواسته تقسیم ترکه  ،.لذا اجرای احکام در نظر دارد  ملک متعلق به مرحوم محمد صادقی منش بنشانی آزادشهر روستای ازدارتپه  ولایت 11- انتهای کوچه سمت چپ بن بست-را که توسط کارشناس ارزیابی گردیده است از طریق مزایده به فروش برساند.
ارزیابی یک باب منزل مسکونی مرحوم محمد صادقی منش واقع در آزادشهر روستای ازدارتپه – ولایت 11 انتهای کوچه سمت چپ بن بست الف : ششدانگ عرصه واعیان یک باب منزل مسکونی بمساحت حدود 550  متر مربع دارای یک باب ساختمان مسکونی به متراژ هفتاد و دو(72) متر مربع سقف حلب بدون نما و در و پنجره آهنی دارای اشتراکات آب و برق و گاز و قدمت بیش از 30 سال و داخل هال یک متر سنگ و  بدنه آشپزخانه یک و نیم متر کاشی و یک واحد دامداری سنتی به مساحت انباری شصت (60) متر مربع زیربنا که مصالح به کار رفته سیمان و بلوک و سقف ایرانیت میباشد. در ضمن ملک مورد نظر فاقد پلاک ثبتی و سند رسمی میباشد و همچنین عرصه مورد نظر از سمت کوچه دارای عقب نشینی می باشد. ب:  حدود اربعه برابر قولنامه استنادی مورخه 1364/06/01که فروشنده آقای شمس الدین صفرزایی و خریدار آقای محمد صادقی منش  شمالا به زمین کربلایی علی به طول 23 متر غربا به کوچه 3/5 متری و زمین زین الدین دبیر به ترتیب به طول های 11/60 متر و 10 متر که مجموعا بطول 21/60 بیست و یک متر و شصت سانتی متر میباشد.شمالا به طول 20/26 بیست و شش متر و بیست سانتی متر به زمین حسین و علی اکبر.جنوبا به طول 26/10 بیست وشش متر و ده سانتی متر به زمین محمد سارانی. که مساحت آن 583.11 مترمربع میباشد. ضمنا در طبیعت حدود اربعه ملک مورد نظر شمالا 26/10 متر به عرصه آقای کوچکی  شرقا  22/30 متر به عرصه آقای مختار یازرلو جنوبا 26/25 متر به عرصه آقای علی اکبر جهانتیغ و غربا نیز 21/42 متر  به کوچه متصل می باشد. ج: با توجه به موارد مذکور  عرصه و اعیانی مورد نظر با توجه به عرف محل و منطقه و تورم و موقعیت مکانی و دیگر عوامل موثر من حیث المجموع عرصه و اعیانی ملک مذکور 11.850.000.000 ریال معادل یک میلیارد و صد و هشتاد و پنج میلیون تومان ارزیابی میگردد. برابر برگه انحصار وراثت صادره از شعبه 4 شورای حل اختلاف تعداد وراث 3 پسر و 2 دختر می باشد که مجموعا 8 سهم می باشد که سهم هر پسر 2.962.500.000 ریال معادل دویست و نود و شش میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان و سهم هر دختر 1.481.250.000 ریال صد و چهل و هشت میلیون و صد و بیست و پنج هزار تومان می باشد. توضیحا با توجه به اظهارت احدی از وراث آقای غلام صادقی ( احدی از وراث )  فوت شده است و سهم همسر وی ( یک هشتم ) 370.312.500 ریال معادل سی و هفت میلیون و سی و یک هزار و دویست و پنجاه تومان  و سهم هر یک از فرزندان پسر (دارای دو  فرزند پسر ) 1.296.100.000 ریال معادل صد و بیست و نه میلیون ششصد و ده هزار تومان می باشد. - مقرر گردید ملک موصوف در مورخه 1403/02/12 ساعت 9 صبح  از طریق مزایده در محل دادگستری آزادشهر به فروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع وبه کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت ونامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیراینصورت پس از کسر هزینه مزایده ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد طالبین در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود. ( ضمنا یک نسخه از آگهی مزایده درتابلو اعلانات الصاق می گردد)  
مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آزادشهر - محمدرضا محمودی
استان گلستان – شهرستان آزادشهر – خیابان شهید رجایی – میدان امام علی (ع) - کد پستی:4961789933- شماره تلفن: 01735725333 و 01735726333
پورتال دادگستری کل استان گلستان: http://dadgostari-gs.ir

شماره پرونده: 140103920002196457