موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

) دستور فروش ملک مشاعی ) وفق م 119 ق ا ا م که فاصله بین انتشار آگهی و روز مزایده بیش از یک ماه و کمتر از 10 روز  نباشد لذا  با در نظر گرفتن تاریخ مزایده اقدام شود. اجرای احکام مدنی شعبه— 17 --اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی  0200694 ج 17 محکوم له: مهنوش میرزاده - فرنوش میرزاده - سیدمحمدرضا میرزاده محکوم علیه: شهرام شاهین - زهرا سبزواری شهرضائی - فریبا میرزاده قمشه - سیدشروین میرزاده قمشه - شهریار شاهین - سیدمهران میرزاده قمشه - سیدمسعود میرزاده قمشه - سیدآریا میرزاده قمشه - شیلا میرزاده قمشه - شیوا میرزاده قمشه - رزیتا میرزاده قمشه - شهرزاد شاهین - الهام میرزاده قمشه - ساناز میرزاده قمشه - منیژه میرزاده قمشه - ملوک میرزاده قمشه - سیدمازیار میرزاده - پویا میرزاده قمشه - الینا میرزاده قمشه - عمران شهر جدید بهارستان موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی  شش دانگ پلاک ثبتی شماره  2248/1790 بخش 6 اصفهان که در تصرف مالکانه و استیجاری بوده در تاریخ  1403/2/9  از ساعت 8:00 الی 11:00 صبح در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد، در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص (محکوم له و شریک ملک مشاعی نیز مشمول پرداخت 10 درصد می شوند) برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشد را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایند  و پس از انجام مزایده  برنده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 در صد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند.پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد  محل ملک واقع در اصفهان – جاده اصفهان به شیراز ( مرغ ) مقابل مجتمع ویلایی بهار  یک قطعه زمین با کاربری خدماتی ، تعمیرگاهی به مساحت کل عرصه 55339 مترمربع شامل 3 قسمت : گاراژ خدماتی :   عرض پلاک بر محور اصفهان بهارستان 5 / 93 متر /.  عرض پلاک بر کوچه پشت سمت بهارستان 150 متر /.     مساحت گاراژ حدود 7300 متر /.      مساحت کل مغازه ها 1620 متر /.   مساحت ساختمان باغ 150 متر   یک حلقه چاه 120 متر و خروجی آب 4 اینچ با پروانه و تعداد 6 عدد کنتور  برق تک فاز    تعداد 11 عدد کنتور  برق 3 فاز    تعداد یک عدد کنتور سه فاز دیماند کشاورزی 80 آمپر    کاربری در طرح تفضیلی شهرداری بهارستان خدمات شهری فرا شهری با فضای سبز.     زمین در محدوده شهرداری بهارستان     دارای استخر با ابعاد 711 متر با پروانه     دارای رای کمسیون 99 فرمانداری اصفهان مورخ سال 1376 در خصوص مغازه های تجاری داخل گاراژ     تعداد مغازههای آخر گاراژ 7 عدد     تعداد مغازه های وسط 3 عدد   تعداد مغازههای ردیف جلو سمت جاده 10 عدد.    یک عدد اتاق نگهبانی با مساحت 18/5 متر واقع در جنوب زمین با کاربری باغ ویلاء – به مساحت 62 / 2181 مترمربع و حدود 150 مترمربع اعیانی - اسکلت دیوار باربر و سقف تیر آهن و آجر - در یک طبقه : 2 خواب ، سالن ، آشپزخانه ، سرویس و حمام – آشپزخانه کاشی با کابینت فلزی – کف موزاییک – بدنه رنگ و نقاشی – درب و پنجره چوبی – درب و پنجره نما آهنی - دارای انشعاب آب و برق و گاز با قدمت بیش از 40 سال می باشد /. استخر به مساحت حدود 85 مترمربع /یک قطعه زمین فاقد هرگونه اعیانی ، فاقد هرنوع انشعابات – محصور با دیوارهای گلی قدیمی می باشد /.  چاه آب کشاورزی واقع در مختصات جغرافیایی UTM 368765 = X، 5393609 = Y، موضوع پرونده کلا سه 7464 اداره امور منابع آب شهرستان اصفهان، دارای پروانه بهره برداری چاه به شماره 3445 / 503 / ص مورخ 19 / 08 / 1395  عمق چاه یکصد و بیست متر، میزان بهره برداری مجاز سالیانه 51120 مترمکعب ( 55 / 3 لیتر بر ثانیه و ساعات کارکرد 4000 سا عت در سال، برای مصارف کشاورزی ( باغداری )   استخر ذخیره آب به ابعاد حدود 2 * 9 * 12 متر /.   چاه های جذبی فاضالب به تعداد 4 عدد با اعماق 6 ، 2 ، 4 و 4 متر و سطح مقطع دایره به قطر حدود 1 متر. *- ارزیابی چاه آب کشاورزی مذکور در 5 بخش هزینه های حفاری و لوله گذاری چاه، هزینه های مربوط به منصوبات و تجهیزات بهره برداری از چاه و ارزش آب و پروانه بهره برداری با توجه به ممنوعه بودن آبخوان و سایر عوامل موثر، به همراه ارزیابی استخر ذخیره آب و همچنین ارزیابی چاه های جذبی فاضالب، پس از کسر استهلاک، جمعاً به مبلغ 000 / 000 / 000 / 71 ریال ( هفتاد و یک میلیارد ریال ) برآورد و اعلام نظر میگردد. با در نظر گرفتن مشخصات فوق الذکر ،  ارزش شش دانگ ملک  بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و تعهدات و دیون احتمالی ، بدون در نظر گرفتن میزان در تعریض گذر ، بدون در نظر گرفتن حقوق متصرفین ( حق کسب و پیشه و سرقفلی  )   به مبلغ 000 / 000 / 000 / 830 / 4 یال معادل چهارصد و هشتاد و سه  میلیارد تومان ارزیابی و اعلام می گردد /.

شماره پرونده: 140209920002506268