موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

0202548  ‌                                بسمه تعالی            ‌                        ‌  ‌    ‌ آگهی مزایده نوبت اول بموجب پرونده کلاسه 0202548  مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس محکوم علیه آقای مکرم کریم خانی فرزند هدایت  محکوم گردیده است  به پرداخت مبلغ 7.770.000.000 ریال بابت عقد قرض بعنوان اصل خواسته ومبلغ 2.190.000 ریال بابت هزینه دادرسی وتعرفه خدمات قضایی  ومبلغ 5.000.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل درقرار تامین خواسته ومبلغ 5.0000.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل برای اعسار از هزینه دادرسی  و مبلغ 234.000.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل درمرحله بدوی برای اصل خواسته ومبلغ 155.400.000 ریال بابت حق الوکاله مرحله اجراء وخسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست (1402.03.28 )لغایت اجرای دادنامه درحق محکوم له ونیز پرداخت نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت که اجرای احکام مدنی در زمان اجرای حکم از محکوم علیه اخذ خواهد نمود/( ضمنا" باتوجه به قبول اعسارازهزینه دادرسی مبلغ 269.950.000  ریال بابت هزینه دادرسی  درزمان پرداخت محکوم به از محکوم له اخذ وبه حساب درآمد دادگستری پرداخت خواهد شد))که از این بابت یکباب خانه دارای مبایعه نامه به شمازه ثبت قرارداد 14255267 مورخه 1396.10.09 و دارای کدرهگیری 1021013914408 به مساحت عرصه حدود 113 مترمربع واقع در  سلماس کوی مدرس انتهای خیابان مدنی شرقی کوچه 6 متری بن بست شماره 46 با مالکیت محکوم علیه توقیف و به شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است: ملک مورد نظر معرفی شده از جانب محکوم علیه دارای مبایعه نامه به شماره ثبت قرارداد 14255267 مورخ 1396.10.09 و دارای کد رهگیری 1021013914408 و بصورت غیر مجاز شهرداری (برابر اظهارات شفاهی) به مالکیت آقای مکرم کریم خانی که حدود اربعه آن : شمالا دیواریست بطول حدود 16 10 متر به ساختمان همسایه، شرقا دیواریست بطول حدود 6.45 متر به ساختمان همسایه، جنوبا در دو قسمت اول دربیست بطول حدود 3 متر به کوچه بن بست دوم دیواریست به طول حدود 13 متر به ساختمان همسایه، غربا دیواریست بطول حدود 6.45 متر به حیاط ساختمان همسایه  که مساحت ششدانگ عرصه ملک مذکور حدود 103  مترمربع و اعیانی آن بصورت یکباب ساختمان با کاربری مسکونی شامل طبقات همکف و اول با زیربنای مجموع دو طبقه حدوداً  206 مترمربع می باشد.سیستم باربر قائم اعیانی شامل دیوار باربر(مصالح بنایی) فاقد شناژ افقی وقائم و با دیوارهای35 سانتی متری اطراف با پوشش تیرچه و یونولیت می باشد.قدمت ساختمان حدوداً  5 سال به بالا برآورد می شود.وضعیت نازک کاری داخل ساختمان بصورت سفیدکاری و کاغذ دیواری و کف بصورت پوشش  گچ و خاک و فاقد نما می باشد ضمناً ملک موصوف دارای چهار دیواری مستقل و امتیازات و امکانات رفاهی آب و برق و گاز لوله کشی شهری می باشد(عکس ملک به پیوست). ضمناً برابر بازدید بعمل آمده در وضعیت موجود ساختمان مذکور در اختیار و تصرف مستاجر محترم آقای خلیل نوروزی می باشد(مقرر گردید اجاره نامه توسط محکوم علیه به شعبه محترم ارائه گردد). بنابراین با ملاحظه جهات موثر در ارزیابی، علی الخصوص موقعیت استقرار ملک ، متراژ عرصه و اعیان ، کیفیت مستحدثات و مرمت و بازسازی اعیانی ها و نیز با در نظر گرفتن ارزش املاک همجوار:بنظر اینجانب کارشناس رسمی دادگستری، ارزش پایه ششدانگ ملک معرفی شده با مشخصات فوق الذکر از طرف محکوم علیه دعوی، با تمام توابع و امتیازها وفارغ از محدودیت های ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و با لحاظ قیمتها و شرایط متلاطم و متغیر حاکم بر بازار روز مسکن، به مبلغ  8/800/000/000  ریال( به حروف هشت میلیارد و هشتصد میلیون ریال ) تقویم و اعلام میگردد. که  مورد فوق در مورخه  1403.02.11  روز سه  شنبه ساعت 10 صبح  در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در بلوار امام رضا رو به روی بیمارستان خاتم الانبیا ساختمان دادگستری سلماس طبقه دوم  از طریق مزایده به فروش خواهند رسید. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روزقبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. طالبین پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه خواهند نمود و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید واگذار خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز  اعلامی از این شعبه واریز و در روز مزایده فیش واریزی  را تحویل دفتر شعبه نمایند ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده )اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پسر از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. مدیر اجرای احکام مدنی سلماس- کریمی  

شماره پرونده: 140235920001007217