موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم   به حکایت پرونده کلاسه 0201266 ارجاعی احکام مدنی محمودآباد ، (صادره از شعبه اول اجرای احکام شهیدمحلاتی تهران) له حمید خرمائی علیه منیره سادات ایگه ای فرزند سید حسین و مجید شفیعی فرزند محمد نقی که محکوم علیهم محکوم هستند به پرداخت تضامنی مبلغ  5/000/000/000 ریال بابت اصل محکوم به و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 1399/04/14 وفق آخرین شاخص بانک مرکزی و مبلغ 965/516/580 ریال نیم عشراجرایی . با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف و ارزیابی عرصه و اعیان یک باب ساختمان ( وضعیت خاص طلق با عرصه وقف ) به شماره 702 فرعی از 45 اصلی بخش 10 حوزه ثبت ملک محمودآباد استان مازندران  محل وقوع  ملک خانه‌سرا واقع در خشت سر خیابان بهارستان کوچه ما بین یاس 4 و 6 ساختمان دوبلکس به مساحت عرصه 180.5 متر مربع با حدود و مشخصات مندرج در سند به نشانی قریه خشت سر بنام خانم منیره سادات دیگه‌ای که نیم دانگ مشاع عرصه وقف می‌باشد .اعیانی‌ موجود در ملک شامل یک واحد ساختمان دوبلکس به مساحت همکف 82 متر مربع و نیم طبقه اول به مساحت 37 متر مربع مسکونی می‌باشد .مساحت کل واحد مسکونی دوبلکس برابر پایان کار 119 متر مربع میباشد .بازدید واحد ساختمان در حضور مالک انجام شد ملک دارای امتیازات آب و برق و گاز بوده و در دست استفاده بهره‌برداری سکونت نام برده مشاهده شده است .ملک دارای پروانه ساختمان به شماره 379 / 441  مورخ 09 / 05 / 1392 و پایان کار  مورخ 21 / 02 /1393  می‌باشد.مشاهدات و تشریح وضعیت موجود :  ملک برابر عکس پیوستی محصور به دیوار و در حد جنوب به خیابان بازشو دارد  که ساختمان دوبلکس با قدمت سال ساخت حدود 10 سال و با نمای سیمانی و رنگ و پوشش شیروانی دارای چند اصله درخت داخل محوطه در دست سکونت مالک احداث بنا مشاهده شده است .نتیجه :  با بررسی‌های به عمل آمده از مطالعه متن پرونده و همچنین اسناد و مدارک ابرازی و مشاهدات وضع موجود با استماع اظهارات طرفین و با تحقیق از مشاورین املاک آشنا به منطقه با در نظر گرفتن نیم دانگ وقف مشاع و عوامل موثر در ارزیابی و جمیع جهات ارزش کل ملک اعم از عرصه و اعیان و امتیازات موجود به مبلغ 35.000.000.000  ریال ( سه میلیارد و پانصد میلیون تومان ) ارزیابی تعیین و اعلام می‌گردد ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1403/02/11 ساعت10:00 صبح درشعبه اجرای احکام مدنی دادگاه محمودآباد به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.   زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140125920000766845