موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره ارشاد اسلامی شهرستان کرج با سلام احتراماً به پیوست یک برگ آگهی مزایده ارسال می گردد دستور فرمائید برای یک نوبت وفق مواد 118و119 قانون اجرای احکام مدنی مبنی بر درج آگهی در یکی از روزنامه های محلی واین که موعد فروش باید طوری معین شود که فاصله بین آگهی وروز فروش بیش از یک ماه وکمتر از 10روزنباشد چاپ ومنتشر وآن را قبل از تاریخ 1403/2/5 به این اجرا ارسال نمایند. دادورز اجرای احکام شعیه14 اجرای احکام مدنی(خانواده) شهرستان کرج-زهره فرزی زاده   به موجب پرونده کلاسه 0201250صادره از شعبه 6 دادگاه خانواده کرج لها: خانم فاطمه صبحی کللوچه با وکالت آقای حسین مهدی نژاد  به طرفیت ورثه مرحوم علی رضا محمدی کوکدرقی به اسامی علی محمدی کوکدرقی و فاطمه رضاپور دیزج    محکوم علیه  محکوم است  به پرداخت 400عدد سکه بهار آزادی بابت مهریه  وهزینه کارشناسی و مبلغ 1985000ریل بابت بخشی از هزینه دادرسی ومبلغ 4000000ریال حق الوکاله وکیل  در حق محکوم له و5درصد  بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق با توجه به اینکه ششدانگ زمین بدون سند به مساحت 72 مترمربع تحت قطعه 60 تفکیکی از اراضی پلاک 170 اصلی به نشانی کرج- مهرشهر- خیابان طالقانی غربی- 12 متری ولیعصر- اراضی روبروی ضلع شرقی گلخانه با شرایط مسطح فاقد هرگونه امتیازات و انشعابات و بدون دیوارکشی و پی کنی حدود اربعه بصورت خام تفکیک نشده به منظور استیفای محکوم به  از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است در مورخ  1403/2/5  از ساعت 8لغایت9 صبح در محل اجرای احکام مجتمع خانواده از طریق مزایده به فروش می رسد مزایده از4200000000معادل چهارصدو بیست میلیون تومان مبنی برنظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد . طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند آدرس ومشخصات ملک وبهای آن طبق نظریه کارشناسی    قطعه زمین مورد خواسته به نشانی کرج- مهرشهر- خیابان طالقانی غربی- 12 متری ولیعصر- اراضی روبروی ضلع شرقی گلخانه با شرایط مسطح فاقد هرگونه امتیازات و انشعابات و بدون دیوارکشی و پی کنی حدود اربعه بصورت خام تفکیک نشده مبایعه نامه بنگاهی به شماره سریال119973 ششدانگ زمین بدون سند به مساحت 72 مترمربع تحت قطعه 60 تفکیکی از اراضی پلاک 170 اصلی با ابعاد 12 × 6 متر در کوچه دوم روبروی گلخانه . نظریه کارشناسی: با عنایت به جمیع موارد صدرالذکر و لحاظ کلیه آیتمهای موثر در ارزیابی املاک مستقل از جمله نحوه دسترسی و موقعیت قرارگیری عرصه نسبت به بافت شهری، عرض گذر و میزان عرصه متعلقه، عرض بر و ابعاد مفید، مستندات مالکیت، قدمت و استحکام بنا، کیفیت احداث و نگهداری و نوع مصالح به کار رفته در اعیان، همچنین مساحت زیربنای ساختمان و امتیازات و منضمات مربوطه، بدون احتساب مبالغ رهن یا بازداشت یا بدهی های متعلقه، ارزش عادله روز کل ششدانگ ملک موصوف شامل ششدانگ قطعه زمین به مساحت 72 مترمربع به مبلغ 4.200.000.000 ریال معادل چهارصد و بیست میلیون تومان برآورد می شود.   نشانی کرج- مهرشهر- خیابان طالقانی غربی- 12 متری ولیعصر- اراضی روبروی ضلع شرقی گلخانه

شماره پرونده: 140201920002247666