موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

سلام علیکم * آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0200380 شعبه 4 اجرای احکام مدنی بجنورد، فی مابین خواهان معصومه نامداریان و خواندگان نیره و زهرا و حبیبه و محبوبه و رخساره و احمد نامداریان و طیبه حصاری و سیده فاطمه حسینی زاده به شرح مشخصات ذیل الذکر توقیف شده است: خواهان (خانم معصومه نامداریان) به استناد یک فقره پلاک ثبتی مالک یک سهم از مدار هشت سهم از شش دانگ یک قطعه باغ به مساحت یکهزار و هفتصد و سی مترمربع به شماره یکهزار و نهصدو هفتاد چهار مجزی از دویست هفتاد و هشت و دویست و هفتاد و نه فرعی واقع در قریه عزیز از پلاک یکصدو بیست و پنج اصلی از بخش دو بجنورد انتقالی از شکرالله نامداریان می باشد. زمین مورد ترافع در انتهای کوچه شانزده متری دوم فرهنگیان متصل به منازل مسکونی واقع شده است بطوریکه آسفالت کوچه تا اول زمین مذکور بوده و ادامه کوچه بایستی از میان آن بگذرد که هنوز اجراء نشده است، با توجه به قرار گیری و همجواری با بافت شهری، زمین بصورت بایر بوده و فقط آثاری از جوی پشته باغ قابل رویت است و مختصات utm  یک نقطه میانی میانی ملک شامل  530252-4146100  می باشد. حدودات اربعه شش دانگ ملک مورد نظر مندرج در سند ثبتی، شمالا به طول 34.7 متر پی دیواریست به دیوار منزل فضل الله نامداریان(1976فرعی) شرقا به طول 51متر دیوار به دیوار و دیواریست به محوطه شاهپور و محوطه عزیز رازی از باقیمانده 278 و 279 فرعی ، جنوبا 7.5متر و 5.4 و7.8 متر و 14.1 متر مرز به مرز باغچه ورثه اسماعیلی (276 فرعی)، غربا به طول 49 متر درب و دیواریست به خیابان 10 متری احداثی. حدودات اربعه فوق الذکر با موقعیت زمین مورد ترافع در طبیعت که توسط وکیل و نماینده خواهان تعرفه شد مطابقت دارد. نظریه کارشناسی:با توجه به موقعیت زمین در طبیعت همچنین موقعیت آن نسبت به معابر، بافت شهری و خدمات شهری و اخذ اطلاعات محلی،  مداقه در نظریه کارشناس محترم قبلی، مشاع بودن ملک مورد ترافع با درنظر گرفتن کاربری کشاورزی(زراعی-باغی) و سایر عوامل موثر در ارزیابی، ارزش هر مترمربع زمین مذکور به مبلغ چهل‌میلیون ریال (40000000ریال) برآورد گردید و لذا ارزش ششدانگ ملک مشاع مورد ترافع(به شماره یکهزار و نهصدو هفتاد چهار مجزی از دویست هفتاد و هشت و دویست و هفتاد و نه فرعی واقع در قریه عزیز از پلاک یکصدو بیست و پنج اصلی از بخش دو بجنورد) به مساحت 1730مترمربع به مبلغ  69200000000 ریال (معادل شش میلیارد و نهصد و بیست میلیون تومان) تعیین می شود. و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد - یونس خانی

شماره پرونده: 140227920000144332