موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول –  نوبت  اول بموجب پرونده کلاسه0200395  صادره از شعبه  دادگاه عمومی حقوقی  محکوم له : سیروس ارجمند سلاله  محکوم علیه :  اکبر بهادری ینگجه محکوم علیه محکوم است به پرداخت 29/560/000/000 ریال و نیم عشر دولتی. با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به  از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ  1403/  1/  26    از ساعت9  صبح تا 10  در محل اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت ریال  طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در   مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: احتراما  در خصوص  پرونده  کلاسه  بایگانی  0200395 در خصوص  ارزیابی  ملک  به نشانی  کرج  ابتدای محمد شهر  بلوار امام خمینی  بعد از فروشگاه رفاه  نمایشگاه  اتومبیل  جهان  خودرو  بازدید وبه  شرح ذیل میباشد  . مطابق  سند  ثبتی  تک  برگ  به  شماره  چاپی  186554  سری  ب  90  مالکیت  آقای  حبیب اله  بهادری  ینگجه  بر  میزان  540  مترمربع  مشاع  از  مجموع  1250  مترمربع  ششدانگ  عرصه واعیان  یک قطعه  زمین  به  شماره  60  تفکیکی  از پلاک  957  فرعی  مفروز  و مجزی  از  44/52  فرعی از  پلاک  362  اصلی  حوزه  ثبت ملک کرج محرز  بوده  که  سند  مذکور  در تاریخ  1391/8/4  صادر  و  تسلیم  مالک  گردیده  است . طی  عزیمت  مورخ  1402/9/21 مشخص  شد  عرصه  اختصاصی  با ابعاد  تقریبا  غیر  منظم  مستطیل  شکل  و موقعیت  ویژه  تجاری  بصورت  یک بر  در  حد  شرقی  مشرف  به خیابان  اصلی  مجاور  بوده  ودر  بافت  داخل  شهری  قرار  گرفته است  است  محدوده  سند  دارای  دیوار  کشی  دور محوطه سازی  وبنای  تجاری  به همراه  امتیازات و  انشعابات می  باشد  ودر هنگام  مراجعه  با رسته  شغلی  نمایشگاه  و  بنگاه  اتومبیل  تحت  فعالیت  موثر توسط  مالک قرار  دارد . نظریه  کارشناسی  با عنایت  به  جمیع  موارد  صدرالذکر  و  لحاظ  کلیه  آیتمهای  موثر  در  ارزیابی  املاک تجاری  مستقل  از  جمله  نحوه  دسترسی  و  موقعیت  قرار  گیری عرصه  در بافت  شهری و عرض  گذر  و میزان عرصه  متعلقه  عرض  بر    پاخور  و مستندات  مالکیت  و  قدمت  و  استحکام  بنا  و  کیفیت  احداث  ئ  نگهداری  و  نوع مصالح  به  کار  رفته  در اعیان  همچنین  مساحت زیر بنای  ساختمان  امتیازات  و  منضمات مربوطه  بدون  احتساب  مبالغ  رهن  یا  بازداشت  یا  بدهی  های  متعلقه  ارزش  عادله  روز  کل  ششدانگعرصه  واعیان  ملک موصوف  بعلاوه  متعلاقات  به مبلغ  520/000/000/000  ریال ارزیابی  و  اعلام  میگردد  .   دادورزشعبه1  اجرای احکام دادگستری کرج –  آقای  بهادری   

شماره پرونده: 140201920001103116