موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول) شعبه4اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل درنظردارد برای وصول محکوم به پرونده شماره بایگانی 0200468مالکیت مشاعی2ونیم سهم ازششدانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی ویلایی واقع در اردبیل(شهرک حافظ – پشت  مرکز بهداشت- کوچه مهر 3 )رابامشخصات ذیل،ازطریق برگزاری مزایده عمومی بفروش برساند: * مشخصات موضوع مزایده وگزارش کارشناسی درپرونده:عرصه و اعیان ملک مورد نظر عبارتست از یک ملک مسکونی ویلایی که برابر استعلام بعمل آمده از اداره ثبت اسناد و املاک  به شماره پلاک ثبتی 861 فرعی از 7544 اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور قطعه 861  تفکیکی که سند مالکیت تک برگی  بشماره 41090 مورخه 1399.05.06 بشماره چاپی 052615 سری ه سال 98 با جز سهم 2.5 از کل ششدانگ بنام فرهاد مرجانی ثبت گردیده است و مابقی 3.5 سهم مشاع از ششدانگ بنام آقایان محسن و حسین  مرجانی می باشد. ملک موصوف دارای مساحت عرصه کل 198.00 متر مربع . حدود اربعه ملک شمالا : دیواریست بطول 2.80 متر – 8.00 متر به کوچه 10 متری شرقا: 20.00 متر به قطعه جنوبا : بطول 10.00 متر به قطعه  غربا: بطول 18.00 متر به کوچه 8 متری بوده و در وضعیت موجود در قالب همکف  بصورت پیلوت120.00 م م + 3 طبقه مسکونی هر کدام حدودا 124.00 م م  مورد بهره برداری مسکونی می باشد. ساختمان دارای  سازه اسکلت فلزی با دیوار های پیرامونی آجری و فاقد نماسازی میباشد- طبقات مسکونی بصورت دو خوابه – دارای کف سرامیک- آشپزخانه دارای کف و و دیوارهای کاشیکاری شده و دارای کابینت ام دی اف – دیوار و سقف واحد ها اندود گچ سفید – سیستم گرمایشی بخاری گازسوز- دارای پنجره های آلو مینیومی -  فاقد اسانسور – کف حیاط سنگی – کف پله ها از جنس گرانیت بوده و دیوارها گچی – درب ورودی و پارکینگ ها فلزی میباشد و قدمت ساختمان حدودا 20 سال میباشد. با بررسی ومداقه نظروبا توجه به موقعیت مکانی ، ابعاد ومساحت ، کیفیت  مصالح  ،  مقدار بربه گذر و چگونگی دسترسی به معابر، قدمت ساخت و سایرعوامل موثر درخصوص موضوع کارشناسی مربوطه  و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به کلیه بانک ها وموسسات مالی واعتباری ، شهرداری ، ادارات و ارگان های دولتی  ، اشخاص حقیقی وحقوقی  ونیز بدون در نظرگرفتن هرگونه قرارگیری درتعریض معابر، بطوریکه بصورت وضع موجود ، انتقال ملک به غیر بلامانع باشد ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور بصورت مشاع در وضع موجود به مبلغ  164/000/000/000 ریال ، بحروف یکصد و شصت و چهار میلیارد ریال و دو و نیم دانگ سهم مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان از نظرهیات کارشناسی  به مبلغ  68/333/333/000 ریال ،  بحروف شصت و هشت میلیارد و سیصد و سی و سه میلیون و سیصد و سی وسه هزار ریال برآورد وتعیین و اعلام قیمت شده است. * مزایده درتاریخ 1403/01/20مصادف باروز2شنبه رأس ساعت10:30 صبح درمحل دفتراین شعبه اجرایی،برگزار وفروش ازبهای تعیین شده بعنوان قیمت پایه شروع وبه شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده باشدبه عنوان برنده مزایده واگذارخواهد شد. وحید حاج پنجعلی زاده-مدیردفترشعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل

شماره پرونده: 140107920000525679