موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول(تجدید نوبت اول ) در پرونده کلاسه 0200575 حسب  دستور فروش  صادره از شعبه  اول دادگاه خسروشاه  له  هانیه سلمانزاده خسروشاهی علیه  شهرداری خسرو شاهی با عنایت به صدرو دستور فروش ششدانگ  پلاک ثبتی 12422 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی از 6499 فرعی از اصلی مذکور بخش 14 تقسیم وجوه حاصل به نسبت سهم هر یک از شرکا که   پس از طی مراحل قانونی از طریق مزایده درروزدوشنبه 1403/01/20 از ساعت 10 صبح تا  11در محل اجرای احکام  مدنی دادگاه خسروشاه فروخته خواهد شد. کلیه پیشنهادات به صورت کتبی دریافت میشود . مزایده از مبلغ کارشناسی شروع میشود کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد کند برنده مزایده اعلام خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و برای مابقی وفق ماده 129 از قانون اجرای احکام مدنی اقدام خواهد شد . در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرایی و عوارض و سایر هزینه ها  طبق مقررات خواهد بود طالبین می توانند پنج روز قبل از زمان مزایده از  ملک فوق بازدید نمایند. مشخصات  و موقعیت ملک مطابق نظریه کارشناسی: 1- سندمالکیت مقدار 24262 سهم مشاع از32660 سهم عرصه و اعیان ششدانگ یک قطعه زمین با کاربری مسکونی به مساحت 326/6 مترمربع تحت پلاک 12422 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی از 6499 فرعی از اصلی مذکورواقع در خسروشاه بخش 14 تبریزبا حدود و مشخصات ششدانگ بشرح ذیل : شمالادرب و دیواربطول 10/50 متر به حریم جاده اسکوشرقا به دیوار بطول 31/50 متربه شماره باقیمانده 569 فرعی جنوبا در دو قسمت اول دیواریست بطول 6/80 متر به راه دوم دیواریست بطول 3/30 متربه راه غربا مرزیست بطول 35/80 متربه قطعه یک تفکیکی شماره 12421 فرعی ، بنام خانم هانیه سلمانزاده خسروشاهی صادر گردیده است . 2- سندمالکیت مقدار 8398 سهم مشاع از32660 سهم عرصه و اعیان ششدانگ یک قطعه زمین با کاربری مسکونی به مساحت 326/6 مترمربع تحت پلاک 12422 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی از 6499 فرعی از اصلی مذکورواقع در خسروشاه بخش 14 تبریزبا حدود و مشخصات ششدانگ فوق الذکربنام شهرداری خسروشاه صادر گردیده است. 3- ملک مذکوردرتاریخ ارزیابی درقسمت شمال شرقی دارای یک باب مغازه تجاری به مساحت تقریبی 41 مترمربع با انشعاب برق بوده و بعلت آتش سوزی نیاز به تعمیر و ترمیم  می باشد و حدین شرق و جنوب دارای دیواربوده است و حدود و ثغور ومشخصات سندمالکیت با محل مطابقت داشته است و حسب اظهارکارشناس محترم املاک شهرداری مغازه بدون مجوز احداث شده و پرونده متشکله  درکمیسیون ماده صد قانون شهرداری مطرح می باشد و همچنین حسب اظهارطرفین پرونده نوع کاربری ملک مزبور نسبت به مقدار79/21 مترمربع تجاری و نسبت به مقدار247/39 مترمربع مسکونی می باشد در خصوص تغییر کاربری مدارکی به اینجانب ارائه نگردید فلذا با درنظر گرفتن موقعیت محل که حد شمال آن مشرف به میدان ولایت وحد جنوب آن مشرف به راه می باشد و با لحاظ نوع کاربری ووسعت آن، ارزش عرصه با کاربری مسکونی به مساحت 247/39 مترمربع از قرار هرمترمربع مبلغ 220،000،000 ریال جمع کل عرصه باکاربری مسکونی مبلغ 54.425.800.000 ریال ارزش عرصه با کاربری تجاری به مساحت 79/21 مترمربع از قرارهرمترمربع مبلغ 280،000،000 ریال جمع کل عرصه با کاربری تجاری مبلغ 22.178.800.000 ریال ارزش اعیانی های موجود اعم ازمغازه ودیوارها و امتیازبرق مبلغ 2،540،000،000 ریال جمع کل قیمت عرصه با کابری مسکونی و تجاری و اعیانی موجود مجموعا مبلغ 79.144.600.000 ریال معادل مبلغ هفت میلیارد و نهصد و چهارده میلیون و چهارصدوشصت هزار تومان  می باشد.آدرس ملک :  خسروشاه  -فلکه ولایت مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه خسروشاه-قنبری

شماره پرونده: 140230920004020782