موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی تجدید مزایده اموال غیر منقول)   به  موجب پرونده کلاسه  0200519 ارجاعی از داادگستری فردوس و نظر به اینکه  آقای  محمد رمضانی فرد  فرزند :حسین  به  کدملی  0888648774  اقدام به تودیع وثیقه به مبلغ 2/000/000/000  ریال  در خصوص محکوم علیه فاطمه رمضانی  خشتی  فرزند :غلامحسین  نموده و با  توجه به  متواری بودن نامبرده و  علیرغم ابلاغ قانونی  ، وثیقه گذار  نسبت به اجرای تکلیف قانونی خویش اقدام ننموده اند و محکوم علیه را جهت اجرای حکم به این مرجع معرفی نکرده اند  لذا دستور ضبط وجه الوثاقه ایشان به دستور دادیار شعبه اجراای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان فردوس  صادر شده است و این دستور به قطعیت رسیده است  لذا  در راستای اعمال مواد 119 و 120 و 121 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 پس  از  ارجاع امر به کارشناسی رسمی دادگستری جهت تعیین قیمت روز ملک اقدام شده  و سپس نظریه موصوف به وثیقه گذارابلاغ و با توجه به  عدم اعتراض و گذشت مواعد قانونی ایشان در راستای اعمال مواد 118 و 119 قانون اجرای احکام مدنی نسبت به  مزایده و برقراری مزایده اقدام می  گردد. (( توصیف اجمالی پلاک در راستای ماده 138 قانو ا.ا.م بر اساس نظریه کارشناس محترم )) آدرس ملک؛ استان خراسان رضوی- شهرستان خلیل آباد - شهر کندر - خیابان امام علی - کوچه باغ صفا - روبه روی باغ صفای 4 - بهار 6 - با عرصه جنوبی - منزل محمد رمضانی، به موجب تصویر مدارک مضبوط در پرونده سند بشماره چاپی 739109 سری د سال 91 شش دانگ یک باب منزل به مساحت 329.72 مترمربع دارای پلاک ثبتی بشماره 1363 فرعی از 60 اصلی بخش چهار خلیل آباد به نام آقای محمد رمضانی فرد، با محدودیت‌های ملک مطابق اعلام مدیر واحد ثبتی حوزه ثبت ملک خلیل آباد موجود در پرونده. منزل مسکونی ویلایی با عرصه جنوبی نسبت به معبر مجاور(معبر باغ صفا)، با دهانه حدود 10 متر با مساحت عرصه مطابق سند برابر 329.72 متر مربع و با بنا در طبقه همکف با قدمت ساخت بیش از 20 سال از نوع سازه باربر دیوار آجری با سقف طاق ضربی با مساحت زیربنای حدود 125 مترمربع احداث شده است که شامل فضاهای؛ ورودی ، هال با مساحت حدود 28 مترمربع ، اتاق خواب با مساحت حدود 14 مترمربع، آشپزخانه با کابینت فلزی با مساحت حدود 14 مترمربع، پذیرایی با مساحت حدود 20 مترمربع، انباری با مساحت حدود 25 متر مربع و سرویس حمام و حیاط با کف ملات ماسه سیمان با مساحت حدود 98.5 مترمربع، حیاط خلوت با مساحت حدود 100 مترمربع می باشد، نمای بیرونی ساختمان آجر گری و در و پنجره های نمای بیرونی فلزی می باشد،امتیازات ملک شامل؛ آب ،برق و گاز از هر کدام یکی برای واحد دایر می باشد، سیستم گرمایشی ساختمان بخاری گازی و سیستم سرمایشی آن کولر آبی می باشد. لذا باعنایت به قرارکارشناسی صادره ، اسناد و مدارک ابرازی و توضیحات مذکور ؛ درصورت صحت اصالت اسناد و مدارک ، موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ،مساحت ، قدمت ، سایر عوامل موثر درموضوع کارشناسی، بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی وثبتی وحقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون وبدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه ادارات وسازمانهای دولتی و خصوصی، میزان و مبلغ روز عرصه و اعیان  ملک تعرفه شده موضوع کارشناسی بصورت تخلیه، و در وضع موجود برابر مبلغ 5٬250٬000٬000 ریال (پانصد و بیست و پنج میلیون تومان) ارزیابی و اعلام  می گردد. ضمنا چنانچه  ملک مورد مزایده  دارای  حقوقی از جمله  حق  ارتفاق  ،  حق العبور و حق انتفاع  و غیره ...می باشد  می بایست توسط خریدار رعایت شود. شرایط و زمان  و مکان مزایده: 1- مزایده بصورت حضوری و در مورخه 1403/02/25 راس ساعت 10  صبح در محل اجرای احکام کیفری  خلیل آباد برگزار می گردد 2- فروش از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد 3- طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا می توانند  از ملک موصوف بازدید  نمایند 4- ده درصد بهای مورد مزایده از برنده اخذ و الباقی ظرف یکماه از موعد مزایده به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی  واریز و رسید آنرا ارائه  نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129 ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت  ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد. 5- تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجرائیه خواهد بود و در صورت عدم تاییدصحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 6- این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی در یک نوبت در یکی از جراید کثیر الانتشار درج می گردد. 7- این مزایده با حضور نماینده محترم دادگاه  صورت می گیرد. 8- انتقال قطعی مورد مزایده پس از انقضای مهلت قانونی و عدم اعتراض به مزایده خواهد بود . 9- هزینه نقل و انتقال به عهده خریدار خواهد بود. دادیار شعبه اول اجرای احکام کیفری شهرستان خلیل آباد - سیدمحمدباقر حسینی استان خراسان رضوی - شهرستان خلیل آباد- انتهای خیابان باهنر - بعد از پارک جنگلی - کدپستی:9677144575 - تلفن:5157721056

شماره پرونده: 140033920000548997