موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی تجدید مزایده اموال غیر منقول)   به  موجب پرونده کلاسه  0200598 ارجاعی  از دادگستری  مشهد  و نظر به اینکه  آقایان 1- مهدی  پیامی فرزند :تاج محمد  به  کدملی  :0901701122  اقدام به  تودیع وثیقه به  مبلغ  782/825/000 ریال و 2- محمد صدیقی  فرزند:امین  اله به شماره ملی  : 0901660566  اقدام به تودیع وثیقه به مبلغ 1/127/880/000 ریال  در خصوص  متهم : نعمت اله نورزهی فرزند: محمد دین  نموده و با  توجه به  متواری بودن نامبرده و  علیرغم ابلاغ قانونی  ، وثیقه گذار  نسبت به اجرای تکلیف قانونی خویش اقدام ننموده اند و محکوم علیه را جهت اجرای حکم به آن مرجع معرفی نکرده اند  لذا دستور ضبط وجه الوثاقه ایشان به دستور معاون دادستان  و سرپرست  دادسرای  عمومی و  انقلاب ناحیه 9 مشهد  صادر شده و این دستور به قطعیت رسیده است  لذا  در راستای اعمال مواد 119 و 120 و 121 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 پس  از  ارجاع امر به کارشناسی رسمی دادگستری جهت تعیین قیمت روز ملک اقدام شده  و سپس نظریه موصوف به وثیقه گذارابلاغ و با توجه به  عدم اعتراض و گذشت مواعد قانونی ایشان در راستای اعمال مواد 118 و 119 قانون اجرای احکام مدنی نسبت به  مزایده و برقراری مزایده اقدام می  گردد. (( توصیف اجمالی پلاک در راستای ماده 138 قانو ا.ا.م بر اساس نظریه کارشناس محترم )) 1- ملک آقای محمد صدیقی واقع در شهرستان خلیل‌آباد، روستای نصرآباد، خیابان امام حسین (ع)28.دارای پلاک ثبتی 176 فرعی از 119 اصلی بخش 2 کاشمر به شماره ثبت 29490دفتر 95 صفحه 272 متعلق به آقای محمد صدیقی فرزند امین الله به شماره شناسنامه 41 صادره از  شهرستان کاشمر.ملک مذکور دارای مساحت 274.10 متر مربع عرصه، 113 مترمربع اعیان مسکونی، 30 مترمربع اعیان تجاری و 25 متر مربع اعیان انباری می‌باشد. لازم به ذکر است که 48 متر مربع از اعیان مسکونی و 14 مترمربع از اعیان تجاری جدیدالاحداث می‌باشد. حیاط به جز بهارخواب محوطه سازی ندارد. همچنین ملک نماسازی ندارد.دارای امتیازات آب، برق و گاز می‌باشد. 2- ملک آقای مهدی پیامی واقع در شهرستان خلیل‌آباد، روستای نصرآباد، خیابان امام حسین (ع) 28، میدان شریعتی، کوچه ضلع غربی میدان.دارای پلاک ثبتی 261 فرعی از 16 اصلی واقع در بخش 2 کاشمر به شماره ثبت 15972 دفتر 113 صفحه 161 متعلق به آقای مهدی پیامی فرزند تاج محمد به شماره شناسنامه 109 صادره از کاشمر.ملک مذکور دارای مساحت 198.55 مترمربع عرصه، 60 مترمربع اعیان مسکونی و 47 مترمربع اعیان انباری می‌باشد. لازم به ذکر است که 27 مترمربع از اعیان انباری، جدیدالاحداث می‌باشد.ملک، محوطه سازی و نماسازی ندارد.دارای امتیازات آب، برق، گاز و تلفن می‌باشد. ارزیابی ریالی 1- ملک آقای محمد صدیقی عرصه (274.10 مترمربع):                        ریال 3،015،100،000=11،000،000*274.10​ اعیان مسکونی(113 مترمربع):                  ریال 4،068،000،000=36،000،000*113 اعیان تجاری( 30 مترمربع):                    ریال 570،000،000=19،000،000*30 اعیان انباری( 25مترمربع):                      ریال 175،000،000=7،000،000*25 امتیازات( آب، برق، گاز):                        ریال 120،000،000 2- ملک آقای مهدی پیامی عرصه(198.55 مترمربع):                      ریال 1،489،125،000=7،500،000*198.55 اعیان مسکونی(60 مترمربع):                  ریال 1،920،000،000=32،000،000*60 اعیان انباری(47 مترمربع):                      ریال 470،000،000=10،000،000*47 امتیازات(آب، برق، گاز، تلفن):                ریال 130،000،000 لذا ارزش ریالی املاک مذکور با فرض هیچ‌گونه تعهد و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی، حقوقی، سازمان‌ها و ادارات و همچنین با فرض صحت مدارک و اسناد ابرازی از سوی مالکین و با درنظرگرفتن کلیه شرایط، موقعیت مکانی، کیفیت ساخت، مصالح مصرفی و عمر ساختمانها برای ملک آقای محمد صدیقی برابر 7،948،100،000 (هفت میلیارد و نهصد و چهل و هشت میلیون و یکصد هزار) ریال و برای ملک آقای مهدی پیامی برابر 4،009،125،000 (چهار میلیارد و نه میلیون و یکصد و بیست و پنج هزار) ریال ارزیابی می‌گردد.​ ضمنا: . ضمنا چنانچه  ملک مورد مزایده  دارای  حقوقی از جمله  حق  ارتفاق  ،  حق العبور و حق انتفاع  و غیره ...می باشد  می بایست توسط خریدار رعایت شود. شرایط و زمان  و مکان مزایده: 1- مزایده بصورت حضوری و در مورخه 1403/01/27 راس ساعت 10  صبح در محل اجرای احکام کیفری  خلیل آباد برگزار می گردد 2- فروش از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد 3- طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا می توانند  از ملک موصوف بازدید  نمایند 4- ده درصد بهای مورد مزایده از برنده اخذ و الباقی ظرف یکماه از موعد مزایده به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی  واریز و رسید آنرا ارائه  نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129 ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت  ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد. 5- تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجرائیه خواهد بود و در صورت عدم تاییدصحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 6- این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی در یک نوبت در یکی از جراید کثیر الانتشار درج می گردد. 7- این مزایده با حضور نماینده محترم دادگاه  صورت می گیرد. 8- انتقال قطعی مورد مزایده پس از انقضای مهلت قانونی و عدم اعتراض به مزایده خواهد بود . 9- هزینه نقل و انتقال به عهده خریدار خواهد بود. دادیار شعبه اول اجرای احکام کیفری شهرستان خلیل آباد - سیدمحمدباقر حسینی استان خراسان رضوی - شهرستان خلیل آباد- انتهای خیابان باهنر - بعد از پارک جنگلی - کدپستی:9677144575 - تلفن:5157721056
دادیار شعبه اول اجرای احکام کیفری شهرستان خلیل آباد - سیدمحمدباقر حسینی
استان خراسان رضوی - شهرستان خلیل آباد- انتهای خیابان باهنر - بعد از پارک جنگلی - کدپستی:9677144575 - تلفن:

شماره پرونده: 9209985144300910