موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده اجرائی کلاسه 0200436  به موجب نیابت  صادره  از  شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران  محکوم  علیهم1- احمد باسامی قینرجه2-شهروز باسامی قینرجه باوکالت اقای مرتضی رستمی بافتانی و خانم بنفشه مرادمندجلالی محکوم هستند  به پرداخت مبلغ14268045000 ریال درحق محکوم له محمد علی محمدی گنبد  ومبلغ713402000ریال بابت هزینه اجرایی درحق صندوق دولت  . نظر به اینکه محکوم علیهم  پس از ابلاغ اجرائیه ظرف مهلت قانونی از پرداخت محکوم به امتناع نموده اند  ، بنا به تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل از محکوم علیه توقیف و کارشناس مربوطه پس از ارزیابی ارزش کلی آنها را به شرح آتی تعیین نموده : آدرس ملک :واقع در کردان ساوجبلاغ مشخصات ثبتی ملک مورد ارزیابی : عرصه و اعیان زمین ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 1138 فرعی از 137 اصلی قطعه 18 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 504 فرعی از اصلی مذکور حوزه ثبت ملک ساوجبلاغ استان البرز به مساحت 10000 مترمربع حدود زمین شمالا" بطول 50 متر به خیابان به عرض 12 متر – شرقا" پی است بطول 200 متر به قطعه 19 تفکیکی – جنوبا" پی است بطول 50 متر به قطعه 3 تفکیکی – غربا" پی است بطول 200 متر به قطعه 17 تفکیکی که 500 سهم مشاع از 10000 سهم عرصه و اعیان با کاربری زراعی باغی بر اساس سند 965174/1401/ب به نام خانم شیانا باسامی سند صادر گردیده است . سند موصوف به شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205831012001870 به مالکیت خانم شیانا باسامی قنیرجه به شماره ملی 0112284612 مالک 500 سهم مشاع از 10000 سهم عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 965174 سری ب سال 01 به مبلغ 14268045000 ریال به نفع محمدعلی محمدی گنبد و مبلغ 713402000 ریال نیم عشر دولتی در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است . توصیف کلی ملک مورد ارزیابی : عبارتست از قطعه زمینی به مساحت 10000 مترمربع به مختصات جغرافیایی نقطه ای از ملک به شماره 3975163-482511 که بصورت غیر مجاز قطعه بندی و محصور گردیده است .   نظریه کارشناسی : با عنایت به توضیحات ارائه شده در متن گزارش ، مساحت ، شکل هندسی ، موقعیت جغرافیایی ، کاربری ملک و نداشتن بدهی و دیون به اشخاص ، سازمان ها و بانک ها مشروط به سهل البیع بودن ارزش شش دانگ پلاک ثبتی 1138 فرعی از 137 اصلی به مساحت 10000 مترمربع به مبلغ 350.000.000.000 ریال معادل سی و پنج میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد و ارزش 500 سهم مشاع از 10000 سهم شش دانگ پلاک به مبلغ 17.500.000.000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد . این ارزیابی بر اساس اسناد و مدارک موجود در پرونده و ابرازی طرفین دعوی انجام پذیرفته است چنانچه در آینده مدارک دیگری که تاثیرگذار در ارزش ملک ارائه گردد به نحوی که ایجاد نقصان یا افزایش ارزش ملک گردد کارشناس هیچ مسئولیتی در این خصوص نخواهد داشت . در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی مال موضوع مزایده به میزان محکوم به و هزینه های اجرائی به فروش می رسد. نظریه مذکور به محکوم علیه ابلاغ در مهلت مقرر اعتراضی به آن نشد و محکوم له تقاضای مزایده و فروش اموال توقیفی را نموده ، لذا اموال مذکور به صورت مزایده حضوری از طریق اجرای احکام مدنی دادگستری  شهرستان ساوجبلاغ  در مورخ 1403/01/26 از ساعت 10 صبح الی 11 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساوجبلاغ  به فروش خواهد رفت ، کسانیکه مایل به شرکت در مزایده خرید می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده اموال آگهی شده را ملاحظه و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در محل مزایده حاضر و شرکت نمایند . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد برنده مزایده موظف است 10% قیمت خرید را نقدا" در محل مزایده تودیع نمایید ./ن*شرکت کنندگان مزایده جهت شرکت در جلسه از سایت www.adliran.ir نوبت دریافت کنند.

شماره پرونده: 9609980213301013