موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مـزایـده (دستور فروش)     مورد مزایده : ملک  واقع  در خیابان آرام غربی در پرونده کلاسه  0200043 شعبه  پنجم  اجرای احکام مدنی دادگستری همدان خواهان :هادی عظیمی – یحیی عظیمی-زهرا حمیدی – هما حمیدی–سعید حمیدی –علی عظیمی –مصطفی حمیدی-  مهرداد عظیمی فرد – علیرضا عظیمی فرد –زهرا عظیمی فرد-زهرا شهرستانه-لیلا عظیمی –بهزاد عظیمی فرد-محبوب نجفی – محمد عظیمی فرد-پریسا حمیدی –منیژه کوچکی –مریم عظیمی فرد خوانده : سیمین جنتی با وکالت آزاده بهرامی وزیر – مجید شمس نیا مشخصات مورد مزایده: بازگشت به ابلاغیه با شماره بایگانی 0200043مورخ 1402/09/27آن شعبه در خصوص دعوی خانم ها هما حمیدی،زهرا حمیدی،ملیحه عظیمی فرد و آقایان جواد حمیدی،سعید حمیدی، ،اسدالله حمیدی،مصطفی حمیدی یحیی عظیمی فرد،علی عظیمی فرد،هادی عظیمی فرد،حبیب الله عظیمی فرد،منصور عظیمی فرد و ورثه مرحومه منیره عظیمی فرد مبنی بر فروش ملک مشاع به استحضار می رساند اینجانب کارشناس منتخب از محل متنازع فیه واقع در همدان ،خیابان آرام غربی،پلاک 36 و 38بازدید به عمل آورده و به شرح ذیل معروض می دارد: دستور قضایی:تعیین قیمت ملک مشخصات ثبتی ملک: طبق سند مالکیت ابرازی شش دانگ عرصه و اعیان ملک به شماره ثبتی 4823 فرعی مجزی شده از 311  فرعی از 10 اصلی واقع در حومه بخش یک همدان (به مساحت 200 متر مربع) می باشد که مطابق کارشناسی موجود در پرونده دارای عرصه ای به میزان جدود 156 متر مربع می باشد که مساحت عرصه فعلی با مساحت ذکر شده در سند مالکیت متفاوت بوده و نیازمند اصلاح سند توسط مراجع ذیربط می باشد. مشخصات عرصه و اعیان ملک: با توجه به اینکه درب ورودی ملک مورد تعرفه بسته می باشد بازدید از داخل بنا میسر نگردید و بنا بر دستور قاضی محترم با مشاهده وضعیت ظاهری ملک نسبت به کارشناسی اقدام می گردد. ملک فوق مطابق کارشناسی موجود در پرونده دارای عرصه ای به مساحت حدود 156 متر مربع بوده و اعیانی شامل 2/5 طبقه بوده با نمای سیمان سفید می باشد. نظریه کارشناسی:با توجه به موارد مطروحه ارزش شش دانگ عرصه (حدود 156 متر مربع)و اعیان ملک فوق مبلغ 126/360/000/000ریال (یکصد و بیست و شش میلیارد و سیصد و شصت میلیون ریال )معادل دوازده میلیارد و ششصد و سی و شش میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. این نظریه بر اساس مستندات ابرازی فعلی و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی به افراد حقیقی یا حقوقی می باشد. لذا این اجرا وفق ماده 9 و10 آئین نامه قانونی افراز وفروش املاک مشاع مصوب 1357 نسبت به فروش آن در تاریخ 1403/1/16 ساعت 8  الی 9 صبح در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید.مورد مزایده پنج روز قبل از تاریخ مذکور با هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است.برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و  10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس  و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز نماید.متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720  که مبلغ آن می بایست 10 درصد مبلغ کارشناسی باشد و حتماً شماره پرونده بر روی چک قید گردیده باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایند که در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد. لازم به توضیح اینکه شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح  ir060100004065012907731011 می باشد. مدیرواحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان- میثم مزجات   یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت: ریاست محترم کلانتری مربوطه همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل  

شماره پرونده: 9109988111500291