موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت دوم                                                                          در پرونده کلاسه 0200185 اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش اسفرورین(موضوع نیابت واصله ازشعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنرتهران) آقای سجاد جوادی فرزند علی اکبرمحکوم است بپرداخت مبلغ 3/760/000/000 بابت پیش قسط محکومیت درحق آقای امیر داربرین فرزند مهرداد وپرداخت مبلغ 188/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت.که اموال مذکور با معرفی محکوم علیه و(وثیقه گذاران امیر ورضا جوکار) توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده است لذا این اجرا قصد دارد در مورخ 1402/12/27ساعت10 صبح الی11 در محل اجرای احکام مدنی اسفرورین از طریق مزایده عمومی ملک ذیل را بفروش برساند هر کس می تواند در مدت 5 روز قبل از روزمزایده با هماهنگی این اجرا از ملک بازدید و در مزایده با در دست داشتن کارت شناسایی معتبر حضورا شرکت نماید.برنده مزایده می بایست مبلغ ده درصد مبلغ پیشنهادی خود را فی المجلس پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یکماه به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند پس از تایید مزایده توسط دادگاه، ملک به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده، مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده دادگاه واریز ننماید و یا بدون عذر موجه اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد وصولی از برنده مزایده ، پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتر اضی را نخواهد داشت تسلیم مورد معامله و تنظیم سند نقل و انتقال آن پس از پرداخت تمام بهای آن و انقضای مهلت های قانونی طبق قانون اجرای احکام مدنی وتائید مزایده توسط دادگاه انجام خواهد شد.لذامتقاضیان شرکت درمزایده مکلف هستندبا آگاهی کامل از قوانین مربوط دراین خصوص اقدام نمایند. مشخصات ثبتی ملک :دوفقره پلاک ثبتی بشماره 4120 بامالکیت آقای صمد جوکار و پلاک ثبتی 2903  بامالکیت آقای رضا جوکار هر دو فرعی از4 اصلی واقع دراسفرورین،خیابان جانبازان. الف- مشخصات پلاک ثبتی بشماره4120 فرعی  از4 اصلی بامالکیت آقای صمد جوکارواقع دراسفرورین- خیابان جانبازان – پلاک 15 شامل ششدانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان به مساحت 263/41 مترمربع که یک خانه ویلایی در یک طبقه، دارای بنا ساختمانی بمساحت حدود 120 مترمربع بصورت دیوار باربر با طاق ضربی با انشعابات آب و برق و گاز می باشد.طبق وضع موجود ومشاهدات عینی، مساحت موجودعرصه ملک،از مساحت مندرج در سندمالکیت،کمتر بوده وملک فاقد پروانه ساخت و گواهی پایان کارمیباشد. ب – مشخصات پلاک ثبتی 2903  فرعی از4 اصلی بامالکیت آقای رضا جوکار،واقع دراسفرورین- خیابان جانبازان –  نبش بن بست گلستان 4 شامل ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه بمساحت 498/50 مترمربع که یک خانه ویلایی در یک طبقه، دارای ساختمان یک طبقه بمساحت حدود 145 مترمربع، بصورت نیمه اسکلت فلزی و دیوار باربر با طاق ضربی با انشعابات آب و برق و گاز می باشدوفاقد پروانه ساخت و گواهی پایان کار میباشد که طبق نظریه هیئت 5 نفری کارشناسی بدون احتساب دیون احتمالی و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر، ارزش املاک تعرفه شده بر اساس اسناد مالکیت و بدون لحاظ تغییر وضعیت حدود اربعه و بدون لحاظ وضع موجود مساحت عرصه املاک،بشرح ذیل ارزشگذاری وتعیین شده است. 1- پلاک ثبتی 4120 فرعی  از4 اصلی بامالکیت آقای صمد جوکار فرزند عزیزخان به مبلغ هفت میلیارد و پانصد و پنجاه پنج میلیون ریال. 2- پلاک ثبتی 2903  فرعی از4 اصلی بامالکیت آقای رضا جوکار فرزند عزیزخان به مبلغ دوازده میلیارد وهشتصد میلیون  ریال. مدیردفتر اجرای احکام مدنی دادگاه اسفرورین-روح اله علیرضایی

شماره پرونده: 140068920006191793