موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                          ( آگهی مزایده اموال غیر منقول ) اجرای احکام حقوقی شعبه  12  اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 960721ج12 محکوم له: رضوان احمدی شیخ شبانی محکوم علیه: حسین پدریان جونی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم اعلامی  50 سکه بهار آزادی و 20 مثقال طلا و 280/867/732 ریال  بابت محکوم به و هزینه های اجرایی  و  حق  الاجرای  دولتی  در تاریخ  1402/12/28  ساعت  9 صبح در محل اجرای احکام مدنی اصفهان واقع در خیابان میرفندرسکی جنب کارواش، مجتمع قضایی سردار شهید حاج قاسم سلیمانی  طبقه همکف واحد مزایده اجرای احکام مدنی  جهت فروش سهم الارث حسین پدریان به میزان دو سیزدهم از سه دانگ از  شش دانگ ملکی به پلاک ثبتی شماره 25/972 بخش 14 اصفهان  معادل  18/500/000/000 ریال   با مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلآ درج شده است  و اکنون در تصرف  استیجاری  تا 1403/6/1 رهن 200/000/000 و جمع اجاره 540/000/000 ریال  می باشد  توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه وی مصون از تعرض طرفین واقع گردیده برگزار نماید . طالبین خرید می توانند ظرف 5 روز قبل از جلسه مزایده به نشانی  فوق  مراجعه و از ملک بازدید ودر روز مزایده  با همراه داشتن 10 درصد بهای پیشنهادی برای خرید  در کارت بانکی متعلق به شخص شرکت کننده    در جلسه مزایده شرکت نمایند پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود. هزینه های اجرایی بر عهده محکوم علیه می باشد .ومابقی ثمن را ظرف حداکثر یک ماه پرداخت والا ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد. نشانی اصفهان، خیابان شهید صمدیه لباف، کوچه گلها (شماره 43)، کوچه شهید رضا عسگری، بن‌بست شبنم می‌باشد که از شمال به کوچه شهید رضا عسگری، از جنوب به بن بست بی‌نام و از شرق و غرب به پلاک‌های مجاور به صورت تعمیرگاه مکانیکی.    قطعه شماره (6) واقع در جنوب غربی زمین، به صورت عرصه و اعیانی موقت احداثی در شمال و جنوب آن.بن‌بست شبنم واقع در وسط زمین که ورودی آن در ضلع شمالی زمین می‌باشد و انتهای آن به ضلع شمالی قطعات شماره (5) و (6) ختم می‌شود. مساحت زمین (1100 مترمربع) پس از کسر گذر بن‌بست شبنم، حدود 1000 مترمربع می‌باشد که دو سیزدهم این میزان به عنوان سهم‌الارث محکومٌ‌علیه با مساحت حدود 154 مترمربع واقع در قطعه شماره (6) به مساحت حدود 290 مترمربع، تحت تصرف ایشان است. در حال حاضر کل قطعه شماره (6) توسط محکومٌ‌علیه به عنوان موجر، اجاره داده شده و به صورت تعمیرگاه مکانیکی توسط مستاجر، مورد بهره‌برداری قرار گرفته است.با توجه به مشخصات فوق‌الذکر، موقعیت، دسترسی، ابعاد، مشاع بودن ملک و سایر عوامل موثر و دخیل در ارزیابی به ویژه عرضه و تقاضا و شرایط روز حاکم بر بازار و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و مبالغ احتمالی بازداشتی، ارزش دو سیزدهم کل ملک مشاع به عنوان سهم محکومٌ‌علیه به مساحت حدود 154 مترمربع واقع در قطعه شماره (6) که تحت تصرف نامبرده می‌باشد ، در زمان کارشناسی، مبلغ 18،500،000،000 (هجده میلیارد و پانصد میلیون) ریال معادل 1،850،000،000 ( یک میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون) تومان برآورد و اعلام می‌شود.  

شماره پرونده: 9209980352101488