موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-مرحله دوم در پرونده اجرایی کلاسه 0200419 ج.م حسب نیابت واصله از اجرای احکام مدنی شهرستان بنام یک قطعه زمین زراعی با مشخصات ذیل بفروش می رسد:   یک قطعه زمین زراعی - باغی به مساحت حدود  1000 مترمربع و با UTM  جغرافیایی 432495 X=  و  4355188 Y= در نقطه‌ی مرکزی در روستای علوجنی از توابع بخش دشتک چالدران  واقع بوده  و حدود اربعه ان حسب اعلام آقای علی سیار از شمال : به زمین مرتعی - از شرق: به زمین کمال پندار  - از جنوب : به جاده اصلی اواجیق به ماکو و از غرب : به باقی مانده زمین مالک محدود میباشد. ملک ارزیابی شده فاقد سند رسمی ششدانگ با متراژ حدود اربعه جهت تطبیق و تشخیص بوده و توسط اقای علی سیار ارائه گردید. مدارک  ارائه شده جهت احراز مالکیت شامل یکبرگ سند مشاعی تنظیمی در دفترخانه 11 ماکو به شماره 34090 مورخه 1400/9/23 بوده که حسب ان مقدار 3266 / 0 سهم از 66 / 1 سهم از 5 سهم اراضی دیمی از 51 سهم به استثناء مستثنیات قانونی زمین مزروعی ابی دوازده سهم محلی و زمین مزروعی دیمی شش بار محلی از یکدانگ از ششدانگ قریه علو جنی پلاک 154 اصلی بین اقای یداله قنبرزاده و خانم سکینه راثی معامله گردیده است. مع الاوصف سند ارائه شده به علت اشاعه بودن قابل تطبیق با محل نمیباشد.   محل معرفی شده در زمان اجرای قرار کارشناسی بصورت زمین زراعی – باغی قسمتی از کل ملک سند شماره 34090  در تصرف خانم سکینه راثی بوده و مدعی مالکیت دیگری مشاهده نگردید. در ضلع شمالی ملک ارائه شده استخر ابی در ابعاد حدود 6 در 5 / 3 در 5 / 1 متر با دیوار ایزوگام کاری شده وجود داشته و در متن ان حدود 20 اصله درخت مثمره از نوع گرد و سیب و الو با طول عمر حدود 4 سال موجود میباشند. سه ضلع شمالی و شرقی و جنوبی ملک فنس کشی شده و ضلع غربی ان همجوار با باقی مانده ملک مالک بدون وجود مرز مشخصی میباشد.   با عنایت به موارد فوق و لحاظ نمودن جمیع عوامل موثردر ارزیابی منجمله موقعیت ملـــــک و منطقه  ، نوع محصـول و راندمان تولید ، نوع مالــکیت و بهره برداری ان  وهمچنین تحقیقات محلی  واطلاع از قیمت اراضی منطقه و نرخ روز معاملات ، ارزش ششدانـــگ عرصــــه و اعیان ملک(درختان موجود در عرصه – استخر ابی و فنس کشی صورت گرفته ) جمعا به مبلغ چهار صــد و هشـتاد  میـلـیون تومـان ارزیابی میگردد.    ملک ارائه شده به استناد نقشه اجرای ماده 54 قانون رفع موانع تولید ( طرح تداخلات ) در اداره منابع طبیعی چالدران زراعی بوده و خارج از محدوده ی منابع ملی واقع میباشد. ملک مذکور در تاریخ 1402.12.23 راس ساعت 11  صبح از طریق مزایده به مبلغ 480 میلیون تومان در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری چالدران به فروش می رسد . طالبین می توانند تا تاریخ فوق حضور یافته و قیمت پیشنهادی خود را اعلام نمایند. مورد مزایده به کسی که  بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . برنده مزایده موظف است ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و مابقی را ظرف یک هفته به حساب سپرده موقت دادگستری واریز نماید. در غیر این صورت پس از کسر هزینه های اجرایی وجوه تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.ضمناً متقاضیان می توانند در صورت تمایل از تاریخ10/12/1402  لغایت 18/12/1402 از املاک مذکور بازدید نمایند. مهدی عبدالله پور مدیر شعبه اجرای احکام مدنی  

شماره پرونده: 9809984138600160