موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول) شماره پرونده اجرائی:965160 بموجب دادنامه9609970493200403مورخه 1396/05/25 از شعبه2 شورای حل اختلاف اردبیل ،محکوم علیه آقای همت سرمست اینی سفلی فرزند میخوش با وکالت خانم شیرین خاتمی محکوم است به پرداخت مبلغ 1/991/318/757 ریال بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل و خسارت تاخیر تادیه در حق محکوم له خانم رقیه حاجی زاده فرزند میرمقصود با وکالت خانم مریم اصغری اجیرلو و مبلغ 5/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت .باتوجه به توقیف 2/15 از سهم الارث محکوم علیه (همت سرمست اینی سفلی) عرصه و اعیان ملک ثبتی بشماره 4452 فرعی از 119 بخش 3 منطقه دو اردبیل ، به مالکیت آقای میخوش سرمست اینی سفلی در شعبه اول واحد اجرای احکام شورای حل اختلاف اردبیل و تقاضای فروش ملک توسط محکوم له، موضوع به کارشناسی ارجاع و نظریه کارشناسی واصل و به طرفین ابلاغ و به شرح ذیل ارزیابی گردیده است. ملک مورد نظر واقع در اردبیل-راه کلخوران-شهرک حقیقت-خیابان شهید حسینعلی صفری-روبروی هنرستان دخترانه کمال الملک-پلاکهای 109 و 110 می باشد . ملک معرفی شده اعیانی که هر قسمت بصورت قرینه با دو راه پله مجزا و اسکلت با مصالح بنائی و شناژهای قائم و افقی ، سقف تیرچه و بلوک ، نمای اجری ، در ب آهنی و پنجره آلومینیومی با قدمت بیش از 15 سال در 3 طبقه شامل زیر زمین مسکونی دارای خواب ، پذیرائی ، آشپزخانه و سرویس بهداشتی به مساحت حدود 150 متر مربع ( هر قسمت 75 متر مربع ) ، دو مغازه هر کدام به دهانه حدود 3 متر و مساحت 15 متر مربع و طبقه همکف دارای اتاق خواب ، پذیرائی ، آشپزخانه و سرویس بهداشتی به مساحت حدود 150 متر مربع ( هر قسمت حدود 75 متر مربع)  و بهار خواب و راه پله به مساحت حدود 50 متر مربع ( هر قسمت حدود 25 متر مربع) احداث شده است . برآورد قیمت (ارزیابی) : با توجه به موقعیت مکانی ، وسعت و توجهاً به جمیع جهات وعوامل موثر در کارشناسی  از جمله نوع سازه ، قدمت ساخت ، نحوه بهره دهی آن ،  نحوه دسترسی به شوارع ،  بدون احتساب سایر بازداشتی ها ، مطالبات شهرداری ، بانک و سایر ارگانها بگونه ای که بدون پرداخت وجهی قابل انتقال باشد، بعنوان قیمت عادله روز بمبلغ 26/775/000/000(بیست و شش میلیارد و هفتصد و هفتاد و پنج میلیون) ریال که سهم آقای همت سرمست از آن به مبلغ 3/570/000/000 (سه میلیارد و پانصد و هفتاد میلیون ) ریال برآورد شده است. بنابراین جلسه مزایده روز سه شنبه مورخ1402/12/22 از ساعت 10:00الی 11:00 صبح واقع درچهارراه امام-مجتمع شورای حل اختلاف اردبیل دفتر کل ساختمان اجرای احکام در حضور نماینده دادستان محترم اردبیل برگزار خواهد شد و مزایده از بادرنظرگرفتن جهات دخیل درکارشناسی ازجمله موقعیت مکانی وزمانی ،مصالح مصرفی ،کیفیت ساخت وسازارتباط ملک باگذرهای اطراف وسایرعوامل دخیل درکارشناسی ،ارزش عرصه وعیان مقدار عرصه وعیان باستثنای بهای ثمنیه عرصه وعیان به مبلغ معینه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند مزایده به بالاترین قیمت واگذار خواهد شد و برنده  10 درصد ثمن معامله را فی المجلس پرداخت و نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یکماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر در راستای ماده 129 قانون اجرای ‏احکام مدنی مبلغ پرداختی یکجا پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شدضمناً‌کلیه مخارج قانونی بعهده محکوم علیه می باشد.
دادورز اجرای احکام واحد اجرای احکام شوراهای حل اختلاف شهرستان اردبیل - مژده نامی آذر اردبیل - چهارراه امام خمینی - پشت استانداری - خیابان دادگستری - ساختمان سابق دادسرا- شورای حل اختلاف شهرستان اردبیل

شماره پرونده: 9609980493200289