موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

) دستور فروش ملک مشاعی ) وفق م 119 ق ا ا م که فاصله بین انتشار آگهی و روز مزایده بیش از یک ماه و کمتر از 10 روز  نباشد لذا  با در نظر گرفتن تاریخ مزایده اقدام شود. اجرای احکام مدنی شعبه— 7 --اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی 0100778ج7 محکوم له: جلال احسانی محکوم علیه: جعفر احسانی - احمدرضا احسانی - محمدرضا احسانی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی  فروش مال مشاعی  شش دانگ پلاک ثبتی شماره 3 فرعی از 2887 اصلی واقع در بخش 5 ثبت اصفهان  با مشخصات مندرج درنظریه کارشناسی که ذیل درج شده است در تاریخ  1402/12/23ساعت : 10 صبح درمحل واقع درخیابان میر فندرسکی نرسیده به چهار راه نظر مجتمع قضایی سردار شهید حاج قاسم سلیمانی طبقه همکف واحد مزایده.ملکی طرفین و اکنون درتصرف مالکانه/استیجاری    میباشد توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است برگزار نماید.  طالبین  خرید  باید در  روز مزایده 10 درصد مبلغ یا بهای پیشنهادی را که اعلام می کنند فی المجلس داشته باشند تا در صورت برنده شدن بعنوان سپرده به واحد مزایده تسلیم  نمایند  قیمت های پیشنهادی به صورت حضوری و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت  برنده مزایده خواهد بود .و مابقی ثمن را ظرف حد اکثر یک ماه پرداخت و الا 10 در صد واریز به نفع دولت ضبط خواهد شد.ضمنا جهت واریز 10 درصد شرکت در مزایده از طریق کارت خوان واحد  به واحد مزایده با داشتن کارت شناسایی معتبر و کارت بانکی متعلق به شخص شرکت کننده در جلسه مزایده مراجعه نمایید. ملک واقع در اصفهان – خیابان ارتش – نبش کوچه قهرمان (22) مهمانپذیر احسان شماره کد پستی 8174756748  بمساحت 489 مترمربع محل مورد نظر ساختمانی است به مساحت 594/75 مترمربع با اسکلت فلزی و سقف تیر آهن و نمای بیرونی ساختمان سنگ ، موقعیت دو نبش از خیابان اصلی با درب و نرده فلزی و کوچه ی کناری آن دارد زیر زمین انباری  مغازه تجاری که در حال حاضر بعنوان فروش کابینت و دفتر بیمه بهره برداری می گردد سالن با سرویس بهداشتی جنب دستگاه پله جهت فروش درب ضد سرقت بهره برداری دارد و طبقه اول آن سالن فاقد بهره برداری می باشد و طبقه دوم آن مهمانپذیر است به شرح موارد  ذیل: متراژ کل 594/74 = 163/75 + 163/75 + 118/64 +68+ 36/60 ساختمانی است در 4 طبقه به مساحت کل 504 مترمربع با اسکلت بتن و تیرچه بلوک و نمای آجر که زیر زمین آن رستوران توسط مستاجر بهره برداری می گردد طبقه همکف آن ورودی مهمانپذیر شامل لابی اتاق سوئیت، پذیرش ، سرویس بهداشتی و آبدارخانه و 2 طبقه فوقانی آن اتاق های سوئیت قرار دارند کف سازی آن سرامیک دیوارهای پیرامونی اندود گچ و کاغذ دیواری و سقفها کناف با نورپردازی درب ورودی اتوماتیک پنجره های بیرونی آلومینیوم و فلزی می باشند و تعداد 19 عدد اتاق سوئیت به شرح ذیل در حال بهره برداری است تعداد اتاق سوئیت 19 = (ساختمان غربی) 6 + (طبقه دوم) 5 + (طبقه اول) 5 + (طبقه همکف) 3 و کل مجموعه دارای 2 عدد کنتور برق و 2 عدد انشعاب گاز و 1 عدد انشعاب  آب است همچنین مجوز بهره برداری از سازمان میراث فرهنگی برای مهمانپذیر دارد و فاقد گواهی پایان ساختمان از شهرداری محل می باشد و کل متراژ  تجاری موجود در پرونده شهرداری محل  63 متر مربع است. ضمنا در حال حاضر کاربری  ملک تجاری – مسکونی – خدماتی- می باشد . ارزش کل برابر مبلغ  معادل نود و پنج میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. شایان ذکر است از مبلغ برآورد اعلامی به میزان  چهل و پنج  میلیارد و هفتصد و بیست و پنج میلیون تومان آن مربوط به ارزش سرقفلی مسافرخانه  ملک می باشد.  

شماره پرونده: 140109920006419084