موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) به موجب دادنامه شماره 140228390003297617  موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0201240 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند آقای/خانم  فرزاد ملکی فرزند جهانگیر ،  محکوم است  به پرداخت مهریه عبارت از 200 عدد سکه تمام بهار آزادی طرح جدید به‌عنوان اصل خواسته و مبلغ صد و هفتاد و نه میلیون و هفتصد و هشتاد هزار ریال بابت هزینه دادرسی از باب تسبیب در حق خواهان که اموال مشروحه ذیل به درخواست محکوم له آقای/خانم زهرا روستائی فرزند روح اله ،  توسط کارشناس دادگستری ارزیابی که قیمت آن را در مجموع جهت مزایده ارزش  ششدانگ آن به مبلغ 42/000/000/000ریال معادل 4/200/000/000تومان  برآورد نموده اند ، این اجراء به درخواست محکوم له اقدام به فروش ملک موصوف که توسط کارشناس به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده مینماید و مقرر است از  ساعت 10 تا  11 مورخه 1402/12/20 روز یکشنبه در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند از طریق مزایده به فروش برسد، مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه ، مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتی که خریدار در مهلت یکماه مقرر تهیه وجه مزایده را نپردازد ، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. درصورت ایصال اعتراض از سوی اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده را به خریدار تحویل و تملیک نخواهد شد، ضمناً متقاضیانی که تمایل به شرکت در مزایده جهت خرید مال مورد مزایده را دارند ضمن مراجعه به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری می توانند ظرف  مدت پنج روز قبل از تاریخ انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مال مورد مزایده دیدن نمایند و در روز مزایده نسبت به ارائه درخواست  کتبی خود قیمت پیشنهادی را به همراه فیش واریزی به مبلغ 10% قیمت کارشناسی به اجرای احکام اعلام و به عنوان خریدار مال مورد  مزایده با در دست داشتن اصل کارت ملی در جلسه حاضر شوند. *****( نکته مهم) افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند در روز مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را جهت شرکت در مزایده بصورت چک تضمینی ویا چک بین بانکی در حق اجرای احکام مدنی نهاوند به همراه داشته باشید***** مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح میباشد: طبق استعلام ثبتی مورخ1402/05/26موجود در پرونده شعبه دادگاه ششدانگ عرصه واعیان  یکباب عمارت بصورت یک طبقه به مساحت 0مترمربع پلاک3فرعی از3452 اصلی مورد ثبت شماره6976در صفحه22دفتر58دارای سند مالکیت با شماره چاپی234430سری الف سال87واقع در بخش یک نهاوندبنام آقای جهانگیر ملکی  ثبت گردیده است که ششدانگ ملک فوق الذکر بصورت مفروز وطی استعلام ثبتی محدودیت مالکیت آقای جهانگیر ملکی یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره140205826785000254مورخ1402/03/30صادره از واحد اجرای اسنادرسمی نهاوندبه میزان ششدانگ عرصه واعیان به نفع خانم زهرا روستایی ثبت گردیده وطبق استعلام ثبتی ملک در اجاره شخص حقیقی وحقوقی نمی باشد.وچون سند ملک فاقد مساحت بود مساحی ومتراژششدانگ عرصه واعیان عمارت فوق الذکردر حضور طرفین انجام گرفت و قیمت ملک برحسب موقعیت مکانی ،کیفیت ساخت ،قدمت ،امکانات،انشعابات وسایر موثر در ارزیابی جمعآبصورت تقریبی 200متر مربع از قرار هر متر مربع210.000.000ریال که ارزش  ششدانگ آن به مبلغ 42/000/000/000ریال معادل 4/200/000/000تومان محاسبه وتعیین می گردد.  - طبق گواهی حصر وراثت شماره140128920001624213مورخ1401/10/10شعبه112شورای حل اختلاف نهاوند وراث حین الفوت آقای جهانگیر ملکی 2پسر(بنامهای فرزاد وحامد که سهم هر کدام یک سوم) و2دختر(بنامهای مریم وبیتا سهم هرکدام یک ششم) وسهم زوجه بنام کبری هادیان (یک هشتم ازاموال منقول وقیمت اموال غیر منقول)می باشد.  نتیجه:برابرحصر وراثت فوق الذکر سهم الارث آقای فرزاد ملکی از پلاک مذکور برابراست با 32شعیر مشاع(معادل12/250/000/000ریال) از 96شعیر ششدانگ پلاک3فرعی از3452 اصلی بخش یک نهاوند می باشد. آدرس ملک موضوع مزایده: نهاوند - خیابان حافظ-کوچه ارغوان -منزل مرحوم  جهانگیر ملکی دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان نهاوند- حمیدرضا کاویانی

شماره پرونده: 140228920001039843