موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول درپرونده اجرائی 0200076 بموجب اجرائیه صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی خاوران له محمدحسن شریفی نیای راد علیه محمدعلی کوهی بیلداشی محکوم به پرداخت مبلغ 10/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته درحق محکوم له ومبلغ 500/000/000ریال بابت نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت باتوجه به اینکه اشخاص ثالثی بنام بزرگمهر پردل نوقانی باکدملی 0441966251 وسپنتا پردل نوقانی اقدام به معرفی پلاک ثبتی بشماره 103576 فرعی از 38 اصلی را به عنوان مال کردند که با توجه به گذشت فرجه قانونی نهایتاً محکوم له فروش آنها از طریق مزایده رانموده است . توسط کارشناس رسمی به میزان 38/500/000/000ریال ارزیابی وبه طرفین ابلاغ که مصون از اعتراض مانده است.درنهایت وقت مزایده مورخ 1402/12/15ساعت 10 الی 11 صبح تعیین واموال بفروش میرسد.مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع وبه کسیکه بالاترین قیمت را پیشنهادکند فروخته خواهد شد.درضمن ده درصد مبلغ پایه مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ والباقی را بایستی ظرف مهلت یک ماه تودیع نماید.به پیشنهادهای بعداز تاریخ مذکور ترتیب اثر داده نخواهد شد. مورد مزایده واقع در قیامدشت -زمین های شمالی مصلی -قطعه559 - باکاربری مسکونی بشماره پلاک 103576 فرعی از 38 اصلی مفروزو مجزی شده از 102396 فرعی از اصلی مذکور قطعه 559 به مساحت 300 مترمربع- شمالا پی است به طول 10 متر به گذر10 متری احداثی .شرقا پی است به طول30متر به قطعه 558 تفکیکی .جنوبا پی است به طول 10 متر به قطعه 653 تفکیکی. غربا پی است به طول 30 متر به قطعه 560 تفکیکی.آقای بزرگمهر پردل نوقانی فرزند مهدی مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان بشماره مالکیت 11666دفترخانه اسناد رسمی 1146 تهران . اقای سپنتا پردل مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان مالکیت بشماره 11666 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1146 تهران .میزان تراکم پلاک ثبتی مذکور سه طبقه مسکونی وتراکم 180 درصد میباشد.با عنایت به مراتب مشروحه ودرنظر گرفتن سایر عوامل موثر درموضوع از جمله موقعیت زمین مساحت وکیفیت آن وشریط حاکم بر بازار مسکن ونیز بررسی ها وتحقیقات میدانی انجام گرفته ارزش ششدانگ عرصه ملک به شماره پلاک ثبتی 5518 فرعی از 38 اصلی بدون درنظر گرفتن دیون مربوط به اشخاص حقیقی وحقوقی وبصورت تخلیه وبلا معارض بودن وبدون درنظر گرفتن مسائل ثبتی همانند مصادره ای بودن وغیره به استناد استعلام شهرداری به مبلغ 38/500/000/000 ریال معادل سه میلیاردو هشتصدو پنجاه میلیون تومان ارزیابی گردیده است.   مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش خاوران  

شماره پرونده: 140191920005613260