موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اجرای احکام شعبه9 کیفری  دادگستری اصفهان در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه 0200513نسبت به  فروش  شش دانگ پلاک ثبتی 17/1584بخش 14ثبتی متعلق به  صدیقه صادقیان فرزند جعفر جلسه مزایده ای مورخ 1402/12/19روز شنبه ساعت  10الی 11برگزار نماید متقاضیان می توانند 5 روز قبل از فروش ضمن هماهنگی  با این اجرا از پلاک  مذکور دیدن کرده و جهت شرکت در مزایده و خرید در تاریخ  ذکر شده  در دفتر این اجرا  واقع در دادگستری کل اصفهان به نشانی  خیابان نیکبخت. اجرای احکام  کیفری ، طبقه  همکف اتاق 024 ، حاضر شوند.فروش از مبلغ ارزیابی شروع و برنده کسی خواهد بود که پیشنهاد کننده بالاترین قیمت بوده و حداقل 10% مبلغ تصویبی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز نماید  مشخصات ثبتی ملک مورد نظر:مطابق سند ابرازی به شماره سریال 196524 سری 85/ب تمامت شش دانگ یک باب خانه  پلاک ثبتی به شماره 1584 فرعی از 17 اصلی به شماره ثبت 206303 دفتر 855 صفحه 344 بخش 14 ثبت اصفهان بنام خانم صدیقه صادقیان فرزند جعفر  سابقه ثبتی دارد.مشخصات فنی ملک مورد نظرملک مذکور عبارتست از :یک باب منزل مسکونی  دو طبقه  با عرصه ای به مساحت 124.55 متر مربع ( طبق سند ابرازی)  و زیربنایی در دو طبقه با مساحت کل حدود 230 متر مربع  با قدمت حدود 40 سال با اسکلت دیوار باربر آجری و  و سقف تیرآهن و طاق ضربیو نمای بیرونی طبقه همکف فاقد نمای و طبقه فوقانی با نمای سرامیکی میباشد. ساختمان در طبقه همکف یک واحد آپارتمان مسکونی و یک واحد پارکینگ میباشد که پارکینگ مذکور را بصورت غیر قانونی تبدیل به آرایشگاه زنانه نموده اند طبقه فوقانی نیز یک واحد آپارتمان مسکونی میباشد، پوشش کف سرامیک و پوشش  بدنه رنگ دارای آشپزخانه open با کابینت فلزی میباشد، آپارتمان دارای سرویس بهداشتی و حمام با پوشش کف سرامیک و پوشش بدنه کاشی میباشد،.جنس دربهای داخلی چوبی و جنس پنجره ها فلزی میباشد، ملک دارای حیاط با پوشش کف موزائیک  میباشد.ملک دارای انشعابات آب، برق و گاز میباشد.  حسب اظهارات مالک و متصرفین فعلی، کل ملک مذکور در اختیار مستأجرین میباشد، لیکن قرارداد اجاره نامه را به اینجانب ارائه ننمودند.نتیجه گیری اظهار نظر کارشناسی(ارزیابی ملک به قیمت روز):با توجه به موارد فوق الذکر و با توجه به وضعیت موجود و موقعیت محل ملک، نوع کاربری(منزل مسکونی) ، درنظرگرفتن مساحت  ملک و در نظر گرفتن نوع مصالح بکار رفته در بنا، قدمت بنا ، ارزش امتیازات، شرایط عرضه و تقاضا ، ارزش تمامت شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور ، جمعأ به مبلغ 29.000.000.000 ریال (دو میلیارد و نهصد میلیون تومان  میباشد  ادرس محل اصفهان- خیابان کهندژ- کوچه(131) شهید اکبر سلطانی- انتهای کوچه بعد از نانوایی – سمت راست- پلاک دوم- میباشد  محل دارای مستاجر میباشد لیکن قرار داد اجاره ارائه نشده است شاکی اقای غلامحسین صالحی فرزند غلامرضا میباشد . مدیر اجرای  احکام  شعبه  نهم کیفری اصفهان. جمشید تاجمیرریاحی

شماره پرونده: 140009920004730346