موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت دوم) به موجب دادنامه شماره 140128390000439060 پرونده اجرایی 0200091 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نهاوند دستور فروش و مزایده ملک مشاعی که توسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده این اجراء به درخواست محکوم له اقدام به فروش و مزایده  ملک موصوف مینماید و مقرر است از ساعت 10 تا 11 مورخ 1402/12/14 در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر تهیه وجه مزایده را نپردازد  سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. درصورت ایصال اعتراض از سوی اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده را به خریدار تحویل و تملیک نخواهد شد ضمناً متقاضیانی که تمایل به شرکت در مزایده جهت خرید مال مورد مزایده را دارند ضمن مراجعه به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از تاریخ انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مال مورد مزایده دیدن نمایند و در روز مزایده نسبت به ارائه درخواست  کتبی خود قیمت پیشنهادی را به همراه فیش واریزی به مبلغ 10% قیمت کارشناسی به اجرای احکام اعلام و به عنوان خریدار مال مورد  مزایده با در دست داشتن اصل کارت ملی در جلسه حاضر شوند.   عطف به دستور مندرج در پرونده با شماره بایگانی(0200091/اجرا مدنی) در خصوص دعوی  خانم زهرا سوری  با وکالت آقای میثم سوری به طرفیت آقای داود لولوهری  با خواسته تقسیم مال به استحضار می رساند که اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده و ضمن معرفی طرفین دعوی از محل مورد نظر به آدرس، نهاوند، شهرک طالقانی(پشت ناسیونال)، ابتدای بلوار سوم خرداد، کوچه افرا، فرعی سوم، بعد از منزل علی شیر لولوهری، بازدید نموده و پس از برسی های لازم گزارش کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد:        الف –  ملک متنازع فیه شامل ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 160 مترمربع ( به ابعاد 20 متر در 8 متر)  جزء پلاک ثبتی 52/3 بخش دو نهاوند با آدرس فوق الذکر تحت مالکیت عادی(قولنامه ای) خواهان و خوانده(هر کدام مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ کل قطعه زمین مذکور می باشند) که مستند مالکیت خواهان(خانم زهرا سوری) قرارداد عادی مورخ  03/11/1395  فی مابین خواهان و خوانده می باشد و چون قطعه زمین متنازع فیه فاقد ابنیه و هر گونه تأسیساتی می باشد لذا فعلا" تصرفی بر آن محرز نیست.     ب- ارزش کل ششدانگ زمین متنازع فیه به مساحت 160 مترمربع طبق بازار روز زمین و مسکن در منطقه مذکور بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی که ممکن است داشته باشد جمعا" مبلغ 7/520/000/000 ریال معادل هفتصد و پنجاه و دو میلیون تومان تعیین می گردد.     پ – ارزش ریالی سهم خواهان(خانم زهرا سوری) از زمین متنازع فیه(به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ قطعه زمین مذکور) با توجه به ارزیابی صورت گرفته جمعا" مبلغ 3/760/000/000 ریال معادل سیصد و هفتاد و شش میلیون تومان تعیین و برآورد می گردد.   نکته مهم افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند در روز مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را جهت شرکت در مزایده بصورت چک تضمینی ویا چک بین بانکی در حق اجرای احکام مدنی نهاوند به همراه داشته باشید.   

شماره پرونده: 140028920001945151