موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول   به موجب کلاسه اجرایی 0201081 ، لها خانم سیده زهرا هاشمی امرئی علیه آقای عمران یوسفی گلوردی جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه ذیل همین برگ ، متعلق به محکوم علیه/تعرفه کننده ، توقیف و در مورخه 1402/12/15 راس ساعت 08:00 از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی خانواده ساری دادگستری ساری به فروش می رسد بدین نحو که قیمت پایه از میزان ارزیابی شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ، شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ، فروخته خواهد شد ، 10% از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت گردد.لازم به ذکر است ؛ در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع وجه باقیملانده ، 10% اولیه ، به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مزایده می توانند تا 3 روز قبل از تاریخ برگزاری ، جهت ملاحظه نظریه کارشناسی و کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه نمایند. مشخصات و مبلغ پایه کارشناسی مال مورد مزایده : 1. زمین کوچه گلستان 4 : 1/1- آدرس ملک:ساری .کیلومتر 20 جاده کیاسر.سنت چپ.روستای گلورد.خیابلن گلستان.روبروی حسینیه .کوچه گلستان 4.پلاک سوم سمت چپ.مختصلت جغرافیایی 53.172658 و 36.398454 . 2/1-دارای سند دستدارمی : فروشنده:آقای محمد یوسفی.هریدا :آقای عمران یوسفی گلوردی.مورد معامله ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 174 مترمربع با حدود رابعه: شمال بطول 24.11متر به زمین خانم معصومه یوسفی.(پرچین) شرق بطول 8.52 متر به ملک آقای عین الله یوسفی (دیوار بلوکی منزل مسکونی) جنوب بطول 21.15 متر به زمین آقای محمد یوسفی (دیوار بلوکی قوس‌دار اجرا شده) غرب بطول 8.01 متر به کوچه بن بست. 2/1- در روز بازدید مشاهده شده که در پهنه عرصه ملک مورد کارشناسی فاقد مستحدثات بوده و تنها یک کلبه چوبی قدیمی در آن قرار دارد و در آن تعدادی گوسفند نگهداری می گردید. نکنه مهم درخصوص ضلع جنوبی آن بوده که دیوار بلوکی انجام شده بصورت قوس دار بوده و در تناقض با حدود اربعه مندرج در سند دستدارمی فوق الذکر می باشد. 3/1-ارزش ششدانگ عرصه و اعیان این زمین با مشخصات فوق الذکر در وضعیت فعلی با توجه به موقعیت قرارگیری ؛ مساحت زمین و ابعاد و اندازه و شکل هندسی آن با لحاظ جمیع جهات برابر 4/500/000/000 چهارمیلیارد و پانصد میلیون ریال تعیین و از طریق مزایده به میزان محکوم به بفروش می رسد . 2- زمین مشاعی روبروی آرامگاه: 1/2- آدرس ملک: ساری.کیلومتر 20 جاده کیاسر.روستلی گلورد.کوچه روبروی آرامگاه.زمین وراث مرحوم ذکریا یوسفی.مختصات جغرافیایی 53.169207 و 36.398603 2/2-زمین وراث مرحوم ذکریا یوسفی واقع در بالادست جاده و روبروی آرامگاه بوده که راه دسترسی به آن با شیب تند و خاکی می باشد. مساحت کل زمین حدود 3500 مترمربع عنوان شده ولیکن در طبیعت اطراف زمین حصاری ندارد که قابلیت مساحی دقیق باشد. خواهان اظهار داشته که همه وراث قدرالسهم خود از زمین را مشخص کرده اند ولیکن در طبیعت تنها دو قطعه زمین آقایان محمد و فضل الله یوسفی با فنس کشی قابل تشخیص بوده و الیافی زمین‌ها در طبیعت مشخص نمی باشد. قدرالسهم خوانده (آقای عمران یوسفی) از کل زمین برابر 440 مترمربع عنوان شده ولیکن موقعیت آن تعیین نشده و ارزیابی براساس مشاعی خواهد بود. 3/2- در فاصله کمی از این زمین ، خانه سرای مسکونی با امتیازات آب و برق و گاز قرار دارد. 4/2- ارزش زمین مورد کارشناسی به مساحت 440 مترمربع مشاعی از کل زمین 3500 مترمربع با توجه به موقعیت قرارگیری، بافت اطراف ، با لحاظ جمیع جهات در وضعیت فعلی جمعا" 3/700/000/000 سه میلیارد و هفتصد میلیون ریال تعیین و از طریق مزایده به میزان محکوم به بفروش می رسد ./

شماره پرونده: 140247920002433764