موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مـزایـده   مورد مزایده : یک باب مغازه واقع در خیابان بوعلی پایین (با سر قفلی و ملکیت) در پرونده کلاسه9900673  شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری همدان خواهان: شعبانعلی خوش اندامیان خوانده: جلال صادقی-هاجر صادقی-شریعه صادقی-سکینه صادقی –رویا اشرفی پور غازانی-مسعود صادقی-زهراصادقی-زهره صادقی محکوم به: بموجب درخواست اجرای حکم مربوطه به شماره و شماره دادنامه مربوطه 9809978111801004 و9809978117901603 محکوم علیهم محکوم اند به تقسیم ترکه که سهم هر یک از ورثه از ملک مسکونی و تجاری به این نحو است که پس از فروش سهم هریک از فرزندان ذکور در برابر اناث می باشد که خواهان نصف سهم الارث همسر مرحوم خود را از ارزش ریالی املاک مزبور به ارث می باشد و نصف دیگر آن به خواندگان ردیف های اول تا ششم تعلق دارد که به نسبت هر ورثه ذکور در برابر اناث بین ایشان تقسیم می گردد و سهم الارث مرحوم سعید از ماترک پدری نیز بین خواندگان ردیف های هفتم و هشتم تقسیم می گردد که پس از فروش سهم خوانده ردیف هشتم یک هشتم و مابقی به خوانده ردیف هفتم تعلق دارد در ضمن سهم الارث خوانده ردیف هشتم از اراضی مسکونی از ارزش ریالی می باشد که ارزش گذاری شود و توسط خوانده ردیف هفتم به وی پرداخت شود در غیر این صورت از اصل اراضی به میزان 5/45 هکتار ارث می برد و همچنین از باب تسبیب مستنداً به مواد 198 ، 515 و 519 قانون آئین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379 حکم بر محکومیت خواندگان ردیف های اول و دوم و چهارم به پرداخت مبلغ 1/584/100 ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 23/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی در حق خواهان صادر و اعلام می نماید که سهم خوانده ردیف دوم نصف و سهم خواندگان ردیف های اول و چهارم نصف دیگر می باشد که بین ایشان بالمناصفه تقسیم می گردد مشخصات مورد مزایده: دراجرای دستورمقام محترم قضایی به شماره ابلاغیه 140228100018950774  درخصوص پرونده کلاسه 9900673 موضوع دعوی آقای شعبانعلی خوش اندامیان با شماره تماس 09187074648 به طرفیت خانم هاجر صادقی  و سایرین با شماره تماس 09188176540 مبنی بر ارزیابی ملک پلاک ثبتی 2 فرعی از 5076 اصلی و شماره ثبت 4053 ثبت در دفتر املاک شماره 45 صفحه 210 اینجانب کارشناس منتخب در مورخ 1402/10/ 12 ساعت 10:00 در معیت خواهان  از محل مورد ارزیابی واقع در شهرستان همدان –خیابان بوعلی پایین ( شمالی ) پایینتر از سینما - نبش کوچه بن بست شیخ –پلاک 291 بازدید و وضعیت محل و نظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد : وضعیت و مشخصات محل مورد کارشناسی :   ملک مورد ارزیابی ششدانگ یکباب دکان به مساحت 37.5 مترمربع ( سی و هفت و نیم مترمربع ) در یک و نیم طبقه و با استقرار دونبش و زیرزمین با دسترسی از دریچه داخل مغازه و بصورت فرسوده و بصورت متروکه ، داخل مغازه دارای بالکن به مساحت تقریبی 7 مترمربع و راه پله جهت دسترسی به بام استقرار دارد . بنا فرسوده و دارای قدمت بیش از 60 سال و از خشت و سقف تیرپوش و پوشش داخلی سقف از لمبه کوبی و دیواره گچ و خاک و سفید کاری  و کف موزاییک و درب فلزی است و جهت بهره برداری نیاز به تعمیرات دارد . بر اساس جوابیه شهرداری تحت شماره 20114027103 مورخ 1402/08/24 ملک مورد کارشناسی فاقد پروانه ساختمانی و فاقد پایانکار بوده و برابر نقشه طرح و تدوین مصوب سال 85 در کاربری تجاری واقع بوده و فاقد تعریض می باشد .   نتیجه گیری: با توجه به مساحت ، موقعیت مکانی ، کاربری ، قدمت اعیانی ،  قیمت املاک مشابه در حال حاضر و موارد و عوامل موثر در ارزیابی و با لحاظ عدم فروش عادی سرقفلی ملک ، بدهی به بانکها و یا موسسات مالی و یا شهرداری بابت جرائم احتمالی  ارزش ششدانگ ملک به مبلغ 347.000.000.000  ریال  " معادل سی و چهار میلیارد و هفتصد میلیون تومان "    برآورد می گردد .    لذا این اجراء بتاریخ 1402/12/13 ساعت 9  تا 9:30  در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید.مورد مزایده 5 روز قبل از تاریخ مذکوربا هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است.برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد  مبلغ پیشنهادی را فی المجلس  و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز نماید.متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720 که مبلغ آن می بایست ده درصد مبلغ کارشناسی باشد و حتماً شماره پرونده بر روی چک قید گردیده باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد.لازم به توضیح اینکه شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح  ir060100004065012907731011 می باشد. مدیرواحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان- میثم مزجات یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید. رونوشت: ریاست محترم  کلانتری مربوطه همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل    

شماره پرونده: 9709988111800716